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【買い時は】家が欲しい奥様【いつ頃?】

1 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 08:33:20 ID:kJop3Ssz0
突然のスレ立て失礼します。
いつか分譲戸建てが欲しいと思っています。
中々リアルで相談できないので、もしよろしければアドバイスお願いします。


2 :1:2010/07/13(火) 08:38:05 ID:kJop3Ssz0
<家族構成>
旦那(36)会社員、年収700万
妻(24)専業主婦
娘(1)

旦那と私名義の貯金を合わせると、現在1900万位です。
1500万位を頭金にして3300万位の家を20年ローンで購入したいのですが、
主人が「まだ早い。」と言います。
理由は、

・この不況の中借金(ローン)を背負う覚悟がない
・不況で残業代が出なくなった(月手取り23〜24万に減りました)
・家を買うと会社からの住宅補助(月2万位)がでなくなる
・子どもが大きくなってからの方が汚れないし間取りが選べる
・少子化で確実に家の値段は下がっていく

とのことで、10年後位なら買ってもいい、と言われました。


3 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 08:40:41 ID:PKqpz7Eu0
頭金1500は突っ込みすぎ


4 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 08:41:01 ID:jNOhlieC0
>>2
うちは一戸建てに住んでるけど、賃貸マンションより光熱費もかかるし、
色々一戸建てに住んでるとお金はかかるよ。 どこらへんで家探してるのか
分からないけど、3300万で一戸建てなんて買えないと思う。
東京では無理。

5 :1:2010/07/13(火) 08:41:52 ID:kJop3Ssz0
主人の言う事はもっともなのですが、
わたしは5年後位には欲しいなと思っています。

というのも、主人の年が年なので…20年ローンを考えると、
そろそろ…と思うのです。

ttp://suumo.jp/
↑のサイトで何度かシュミレーションしてみたのですが、
返済開始年齢が遅ければ遅いほど診断結果が悪化していきますorz

あと、理由になっていないかもしれないですが、
現在賃貸で住んでいる地域が新興住宅地で、持ち家こそ正義!
みたいな雰囲気で…肩身が狭いですorz
一生の買い物なのにこんなことで焦るのはよくないとわかっているのですが、
綺麗な家がずらーっと並ぶのを見るとどうしても欲しくなります。

娘がまだ1歳なのと二人目も欲しいので今すぐ働きに出ることは難しいですが、
将来子どもが大きくなってある程度手が離れたら(小学生くらい?)
わたしもパートに出て、月5〜6万位家に入れたいと思っています。

主人の言うとおり、今はまだ買い時じゃないんでしょうか?
奥様方、アドバイスをお願いします。

6 :1:2010/07/13(火) 08:44:51 ID:kJop3Ssz0
早速のレス、ありがとうございます。

>3
頭金突っ込みですか…確かに貯金400万でやっていくのは不安ですね。
でも、主人は「家を買うなら頭金2000万出せるようになってからしかダメ。」
と言っていますorz いつになることやら…。

>4
戸建てにお住まいの奥様のご意見、大変参考になります。
確かに光熱費や維持費など色々かかりますよね…。
3300万の一戸建て、東京とかハイカラなところでは不可能でしょうが、
わたしが今住んでいる田舎では十分可能ですw
HMにこだわらなければ、3000万位の家もあります。

7 :1:2010/07/13(火) 08:49:07 ID:kJop3Ssz0
すみません、書き漏れがありました。

現在はほどよく田舎っぽさの残る地方都市…
のお隣位wのところに住んでいます(わかり辛くてすみません)

家賃7.6万のアパートに住んでいるのですが、家賃がもったいない気がして。
月々8万位の返済をしていったら買えるのに…と思っています。

8 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 08:49:44 ID:jNOhlieC0
今は10年保証とかついてるから、結構何か壊れても工務店が面倒みてくれる。
維持費の問題は10年後からだと思うよ。 でも、うちは二人暮らしで
ほとんど家にいないけど、光熱費だけで3万はかかる。
毎日家にいたら物凄くかかるんじゃないかと思うよ。 あと、固定資産税とか地震保険
も馬鹿にならない。
色々考えてみた方が良いよ。 今の手取りでは結構厳しいと思う。
子供も二人になるんでしょう?

9 :1:2010/07/13(火) 08:58:34 ID:kJop3Ssz0
>8
なるほど、10年保証などでメンテナンスの面は当分要らないのですね。
大変勉強になります。全くの無知ですみません。

8さんは二人暮らし、日中在宅なしで光熱費3万位なんですね…!
た、高い…。わたしの場合は一日中家にいて電気つけてクーラーつけて…
なのでそう考えると恐ろしいですorz


やはり主人の言うとおり今の状況での戸建て分譲は厳しいでしょうか…
残業代が出てたころは手取り33万位だったので、やはり残業代が出なくなったのが痛いです。
あと5万位多ければな…。
今後景気が回復して残業代が復活するといいのですが…。


子どもはわたしは一人でいいかなと思うのですが、
主人や両親が「絶対二人はいる。」「娘に兄弟がいないなんてかわいそう」と言います。
わたし自身兄がいるのですが、特に兄がいてよかった思いなんてしたことないので、
(むしろいじめられたり嫌な思いばかりw)どっちでも…と思っています。

10 :1:2010/07/13(火) 09:01:16 ID:kJop3Ssz0
連投すみません。

家を買われた奥様方は、家を買われる前に色々なHMに見学に行ったり、
ファイナンシャルプランナーさんに相談されたりされましたか?

一度そういう専門の方々にアドバイスしてもらいたいのですが、
主人がそういうところに行く事すら嫌がります。
「そんなところ家を買わせる為にいいことしか言わないよ。」
「そんなとこいったらますます買う気になっちゃうでしょ?」
と言われますorz

一度みてもらった方がいいでしょうか?

11 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:05:38 ID:NVqX7Zjm0
正直、私なら買うように仕向ける。すぐではなくともまさに5年以内には。
(理由はまず貯蓄の金額の多さ・地域柄比較的抑え目の金額で
買えそう・子供が既に生まれている・金利が下がってる)
だけど、失礼ながらスレ主さんのところはご主人が年齢が上な事もあってか
手ごわそうですね・・・。
こういう事って二人(特に主人)で納得しないと話しが進まないからねぇ。
もうちょっと購入価格下げられませんか?
場所が分からないけど、地方都市の隣なら2千万台でいけないかな。
どっちにしても、頭金1500万は突っ込みすぎなのは皆さんに同意。


12 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:08:44 ID:NVqX7Zjm0
幼稚園はともかく、小学校にも上がってくると地方都市だとなおさらのこと
賃貸派は肩身が狭いと思う。
まーそういう事にこだわらないご主人なんでしょうが・・・。


13 :1:2010/07/13(火) 09:15:09 ID:kJop3Ssz0
皆さん、こんなスレにレスありがとうございます…。
こうやって具体的な数字などを出して相談できる人がいなくて、
本当、本当に参考になります…。

>11
5年以内に買う方向にすすめたいんですが…
やはり主人が手ごわいです…とんだラスボスだ…
わたしが何をいっても「家は買わない」の一点張りなんですよ。
話し合ったり、専門の人のアドバイス聞きに行ったりすること位してくれたっていいのにorz

2000万台の家…うーん、地元の工務店さんに頼めば可能なのかな…。
少なくともポストに入ってくるチラシで2000万台のものは見たことないです…。
ちょっとネットとかで検索してみます。

頭金1500は突っ込みすぎでしょうか…?
主人が「頭金は多く!より多く!」と呪文のように毎日言っているのでw
皆さんどれ位貯金を残して買われるんでしょうか…。



14 :1:2010/07/13(火) 09:22:28 ID:kJop3Ssz0
>12
そうなんです…!
1歳のこの時点で肩身が狭いのに、
幼稚園、小学校なんてなったら…gkbrです。

この前知り合ったママ友さん(分譲戸建て餅)を家に招待したら、
「私さん賃貸なんだ〜、しかも転勤の可能性あり??
 じゃあ引っ越すかもしれないし、うちの子と同じ学区じゃなくなるかもしれないし、
 お付き合いしていくの微妙かも〜」みたいな雰囲気を醸し出されましたorz
(被害妄想かもしれないけどw)

表だって「賃貸pgrwww」な人はいないけど、本当、肩身狭いです…

15 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:23:43 ID:O+/FIzKe0
夫を改心させる魔法の言葉が欲しいだけでスレ立てしたの?

16 :1:2010/07/13(火) 09:26:07 ID:kJop3Ssz0
>15
魔法の言葉…あればいいなと少し思っていますが、
自分の考えが甘すぎるのかどうか、皆さんのご意見を頂けたらと思い
スレ立てさせて頂きました。
目ざわりでしたらすみません…。

17 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:28:06 ID:jNOhlieC0
毎週連れて回ってるうちに買う気満々になってくると思うけどな。どう考えても
アパートより一戸建ての方の新築に住みたくなると思う。
うちは、毎週一緒にHMの展示場やら不動産屋なんかに足しげく通ってたよ。
土地から見つけないといけなかったから、結構大変だった。
でも、充実した週末をいつも過ごしてたよ。 家買って、ちょっと楽しみが
減った。

18 :1:2010/07/13(火) 09:32:19 ID:kJop3Ssz0
>17
土地から探されたんですね…!
大変だけど、見るのって本当に楽しいし、
自分の家に対して譲れないポイントとか再発見んできて勉強にもなりますよね。
アイデア練ったり相談してる間って本当充実してますよね。
素敵なお家をお持ちで本当うらやましいです。

うちも「一度でいいから展示場とかに行ってみようよ!
マックカードとかももらえるみたいだよ!」
と言ってみましたが釣られませんでしたorz

本当に魔法の言葉があればいいのに…。

19 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:36:44 ID:jNOhlieC0
じゃぁ、一度その年でいくらまでのローンを貸してもらえるか、銀行に相談に
行ったら? 色々、アドバイスしてくれると思うよ。たぶん、年収からしたら、
1000万円台なら貸してもらえる事間違いないけど、銀行の人も結構シビアだから。
それに、あまり年取るとローン組めないって話しもきく。現実を直視させた
方がいいかも。 家よりまずお金の計算で攻めてみたらどう?

20 :1:2010/07/13(火) 09:41:30 ID:kJop3Ssz0
>19
なるほど。銀行に相談っていうのは思いつかなかったです。
どこの銀行さんがいいのかな。
多分銀行に相談に行くのも嫌だっていうと思うので主人に内緒で行きたいんですが、
UFJとか大手の銀行さんに子連れ主婦が相談しに行ってもちゃんと相談に乗ってくれるかな?
その際年収とか手取りとか聞かれた時のために源泉徴収とかもっていけばいいのかな…。

融資してもらえる額を先に知っておいてから
頭金を貯めるっていうのだと自分的にも「あといくら貯めたら…」って
目標が明確になっていいですね!

21 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:43:57 ID:jNOhlieC0
誰でも親切にローンの相談には乗ってくれるよ。子連れでも全然OK!
普通の窓口じゃないし、そんなに大勢はいないと思う。まず、銀行2,3件回って
見るといいよ。勤め先によっては優遇金利がつくから、普通の人よりローン安くなるんだよ。
ちなみに、公務員だと1%優遇になる。大手の企業でも1%から0.7%くらいは
優遇されるよ。

22 :1:2010/07/13(火) 09:46:48 ID:kJop3Ssz0
>21
ありがとうございます。
相談ならタダだしw旦那に内緒でまずは相談に行ってみようと思います。
今メインで使ってる銀行を何件かあたってみます。
一応旦那の会社は名の通ってる企業(?)なので、優遇されるといいなぁ。


23 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:50:33 ID:fLnldkE30
旦那さまの言い分も分るなぁ。
不況で残業代が出なくなったとのことですが、更に福利厚生がカットされたり、
給料が減ったり、最悪…なんて可能性はありませんか?

1さんはまだお若いので、お子さんがもう少し大きくなって再就職されて
収入のメドを立てる&貯金をもっと増やしてから、でもいいのではという気もします。
そうすると旦那さまがおっしゃるとおり、10年後ぐらいがターゲットになりますね。

どちらにせよ、焦らずに旦那さま良く話し合ってみて下さいね。

24 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 09:56:11 ID:TTC2GUMl0
家みたいな金額の大きいものは、買おうと思い立ってすぐ買えるもんじゃないし
今買う気が無くても、勉強しておいて損はないよ。
実際買う段になって、いい物件が出たとしても、いろいろ知っておかないと決断しにくい。
ほんとにそこでいいのか迷ううちに他人に買われちゃった、なんてこともあるしね。

いきなり展示場に誘っても買わされると思って警戒するだろうから、
自分だけで展示場に行って資料もらったり、住宅本買ったり広告集めたりして、
「買うのは10年後でもいいから一緒に勉強しておこうよ」ってスタンスで一緒に見るとか。
家のパンフとか見るうちに旦那さんもその気になってくるかもよ。

展示場とか建売のモデルハウスとか行くとアンケート記入を求められるけど、
そう詳しく書かなくても、名前書く程度でも説明してくれるよ。
「主人が反対してるから電話番号とかはちょっと・・」とか言えば強くは求められないから大丈夫。

どんな家がいいかな、って考えるの楽しいよ、まずは自分が間取り考えたりして楽しんでみたらどうかな。

25 :1:2010/07/13(火) 09:57:09 ID:kJop3Ssz0
>23
レスありがとうございます。
そうですよね、主人もきっと色々将来のことを考えて
慎重になっているのかな…と思います。
給料カットや最悪…の可能性については全くは否定はできませんorz
ただもし今の勤務先がダメになっても、他の関連会社には就職できるとは思うのですが、
いかんせん毎月の収入が不安です。

やはり1馬力では厳しいので、2馬力でがんばりたいと思うのですが、
お恥ずかしいですが私は高卒で大した職歴も資格もないので、
子持ちの高卒主婦が仕事に就けるかどうかとても不安ですorz

先のことを考えると不安ばかりですが、
とりあえず一度銀行に相談して現実をしっかり見て、
旦那と相談してみようと思います。



26 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:00:43 ID:hi8TJMUN0
私なら、自分の就職決まってからにするな。
正直今の収入で8マンのローン組むのは危険な気がする。
家賃と同じくらいだから〜ってノリで買って痛い目見てる人知ってるから
そう思うのかもだけど・・・
ご主人とうまく折り合いつくといいですね!!

27 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:03:51 ID:Dy5BJlXj0
12歳年上の旦那さんがずっと元気で働けて稼ぎ続けられる。
自分は働かずに一生を終えられる。と確信しているところに
甘さがある。

28 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:04:27 ID:hi8TJMUN0
>>26
月8万って事です。すみません・・・


29 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:08:22 ID:PKqpz7Eu0
旦那さんの勤め先が大手なら
給料とか管理している銀行に相談に行ったら?
融資にしろ相談には親切に乗ってくれるし
勤め先によっては金利を引いてくれることもあるよ

家を建てるって、それ以外に見えないお金が沢山飛んでゆきます
甘えるところは甘えて(お互いの両親)
賢く資金繰りをして下さい

30 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:10:35 ID:jNOhlieC0
日本人の平均年収って500万以下だけど、それでも家とか買ってる人いるんだから、
どうにでもなるし、みんななんだかんだ買ってるよ。そんなに神経質に
なる事ないと思うよ。旦那がぽっくり逝っちゃったらローンチャラになるしね。
でも、繰り上げ返済は物凄くお得。がんばって2,3年に一度はやるべきだと思う。

31 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:17:16 ID:Y2uOPUZz0
まず、子どもを保育園に入れて働きだすな。仕事はあるかどうか、探してみないと。
若ければ、正社員で働くことも職種も選べるし。年取ったらそれだけで、人前に出る仕事は
断られるし。働いたら、自分がどれくらい稼げるか、家庭と仕事をやっていけるか
わかるし。それでこれからも働いていける確信がもてれば、買えるな。
 

32 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:18:56 ID:jNOhlieC0
正直、ローンは旦那の給料で払えるくらいじゃないとダメだと思う。
自分の給料はお小遣い+繰り上げ返済くらいのノリじゃないと。
一生共働きなんて出来るはずもないんだから。 

33 :1:2010/07/13(火) 10:21:38 ID:kJop3Ssz0
掃除してる間にレスが…
皆さん、親切なレス本当にありがとうございます。

>26
今の収入では危険ですか…
収入が上がるか、パートでもバイトでも働き口が見つかって
からの方がいいのかな。そうすると旦那の言う10年後ですね。
うちは裕福では決してにですが割と一般的な家庭だと思うのですが、
周りの家買ってる人は皆どうやりくりしてるんだろうと不思議です。

>27
いや、働かずに一生…とは思ってないです。
やはり2馬力じゃないとカツカツですし…
パートでもなんでもやってがんばろうとは思ってるんですが、
働き口が心配で…。
確かに旦那が定年まで元気に働いてくれる保障はないですね。
日々の健康管理やねぎらいの言葉を忘れず、感謝しなければ。。。
最近家の事で口論になることが多くてお互いイライラしてるので、
まずは夫婦仲良くしなくちゃ。


34 :1:2010/07/13(火) 10:25:43 ID:kJop3Ssz0
>29
給料とか管理してる銀行…うーん、どこだろう(汗)
普段明細を見せて貰ってないのでちょっとわからないのですが…
一度主人に聞いてみます。金利を引いてくれたり優遇してくれるんだったら
使わない手はないですよね!

家ってお金かかりますね…。
見えないお金…固定資産税とか、あとは…なんだろう…(汗)
お互いの両親は相談すれば多少援助してくれるかなぁ…
旦那の両親は割と裕福なので淡い期待しているのですが、
旦那は「援助を当てにするなんてダメ。うちは自立してやってくって家訓だから。」
とピシャリ。うちの両親に相談してみようかなあ。

35 :1:2010/07/13(火) 10:28:11 ID:kJop3Ssz0
>30
ニュースとかでも500〜600万の家計が一般的ってやってる割りに、
周りの皆さん家を買って車2台持って子どもを習い事に行かせて、
私立幼稚園に入れて…とかなり裕福な様子です。羨ましすぎます…。
旦那がぽっくり…はちょっと考えたくないですがw
繰り上げ返済は出来る範囲でやるべきですね。参考になります。

36 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:29:58 ID:jNOhlieC0
ちなみに、旦那の会社の取引銀行でローンを組む場合は審査が物凄く早くなる。
早い場合は即決でその場で返事くれる。 でも、優遇金利とは全く話は違うよ。

37 :1:2010/07/13(火) 10:30:54 ID:kJop3Ssz0
>31
保育園ですか…。
デモデモダッテでお恥ずかしいですが、
主人も両親も公立の幼稚園に入れようという意見で一致しています。
保育園い入れてパートに出たい、と言ったことがあるのですが、
両親も主人も大反対で。
園に入れるまでは子どもに愛情を持って家で一緒にいてくれ。と言われています。
でも、そうも言っていられないのかな…。アマちゃんですみません。


38 :1:2010/07/13(火) 10:32:24 ID:kJop3Ssz0
>32
なるほど…。
そうすると我が家はかなり厳しいですねorz
子が1歳の今でも月2〜3万しか貯金できていないのに、
これが幼稚園になると…本当、カツカツです。
さらに小学校、中学、高校、大学…考えただけで頭が痛くなります(汗)

本当皆さんどうやってやりくりされてるんだろう…。

39 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:32:52 ID:jNOhlieC0
生活費って家庭によってさまざまだからね。月に20万かかる家庭もあれば、
5万ですむ人もいる。その差は大きい。 

40 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:40:20 ID:+hwl6I5L0
>>30
そういう人はたぶん親が援助しているんだよ。

手取り24万でローンを組むのは危険だと思う。
ボーナス時にも返済額がごそっと抜かれるし。
月々いくら返済するつもりなんだろう?>>1


41 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:41:04 ID:TTC2GUMl0
1さんは今24でしょ、もしすぐに買ってその家に一生住むならあと60年くらいあるわけで
そうすると修繕費が大分かかってくると思う。
下手すると建て替えが必要になるかもしれない。
10年後ならその辺は心配が少なくなるわけで、遅く買うのも悪いことばっかりじゃないと思う。

うちの義実家、築50年ほどのとき500万近くかけて水周りや外装の改装をしたよ。
古くなると直すべきところが増えるもんだ。

今の家賃がもったいないと思うだろうけど、将来の修繕費が不要になると思えば
そんなに無駄ってわけでもないから、あせらなくてもいいんじゃないかな。
とりあえず1〜2年は準備期間と思って、(買おうとは言わずに)資料とかあれこれ見てみたら?

42 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:43:04 ID:jNOhlieC0
みんなもしかして賃貸なの?w
まぁ、別にいいけど、物凄いネガティブだから。

43 :1:2010/07/13(火) 10:43:18 ID:kJop3Ssz0
>40
ご両親の援助は大きいですね。
実家が裕福だといいですよね…うちは…orz

手取り24万でのローンは危険ですか…。
ボーナス返済0で、月々8万位まででの返済を考えていますが、
甘いでしょうか?
今現在もそうですが、ボーナスは全く手をつけずに貯金で、
これからもそうしていくつもりです…。

44 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:44:47 ID:+hwl6I5L0
HMで建てたけれど
10年ごとに外壁の塗り替えやらやねの塗り替えやらのメンテナンスで
100万くらいかかる。
覚悟していたけれど大変だ。
それ以外にも子どもの学費もためないといけないし。


45 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:47:56 ID:+hwl6I5L0
>>44
利息のことは考えている?
月々8万円でボーナス0だったら
20年では払えなくないですか?

46 :1:2010/07/13(火) 10:48:38 ID:kJop3Ssz0
>41
24でも御親切なレスありがとうございました。
やはり今すぐに…というのは難しいな、と皆さんのレスを読んで思いました。
最短でも5年後か、やはり10年後くらいなのかな…。

60年住むとすると30年後位にはリフォームとかしなくちゃいけないですよね。
貯金があればいいけど、子どもを大学に出した後で貯金が残ってるかどうか…

41さんの義実家は500万円での改装ですか!すごい…。
でも、直さなくちゃ不便なところが出てきますもんね。

やはり今は焦らず資料を取り寄せたりHM展示場に足を運んで
知識を増やすことから始めた方がいいですよね。
頭でっかちになりすぎない程度に、色々みて勉強して吸収してきたいと思います。

47 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:49:18 ID:+9xgleNe0
>>43
月々の家賃と同等の額のローン返済を考えてるなら、マズイよ。
賃貸みたいに家賃だけでは済まないよ。
固定資産税もドカンと来るし、修繕費も大きい金額が必要になってくるし。

48 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 10:52:44 ID:jNOhlieC0
>>1の住んでる場所だと固定資産税は大した事ないんじゃない?


ところで住宅ローン減税って今でもやってるの? 

49 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:02:09 ID:+9xgleNe0
>>48
まあ東京に比べたら大したことはないんだろうけど(うちも地方)
今までになかった出費が毎年来るわけだから、大きいよ。

50 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:04:11 ID:jNOhlieC0
うちは、住宅ローン減税で固定資産税払えるよ。それに、年々固定資産税なんて
安くなるじゃない? そんなに神経質にならなくていいと思う。
賃貸だって毎年更新料取られるじゃない? 一か月分の家賃くらいだけど。
その更新料で>>1の所だと固定資産税払えると思うんだけどな。

51 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:06:04 ID:jNOhlieC0
それより、新築建てたら建てたで、家具とか電化製品にもお金かかるよ。カーテンとかも結構
する。 うちは300万くらいかかった。 あれよあれよという間に結構お金飛んでくんだよね。

52 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:07:18 ID:+hwl6I5L0
固定資産税って最初の数年は安いけれど
その後あがったような?
また古くなれば下がるんだろうけれど
最初の数年は何らかの控除があるけれど
その期間が過ぎるとあがるよ。

53 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:09:02 ID:+hwl6I5L0
>>51
カーテンは笑っちゃうぐらい高いよね。
最初のうちはあまりに残高が減っていくのが怖くて
お昼にケンタッキーに入るのでさえためらわれたわ。w

54 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:11:56 ID:paxNu7tn0
うちは家賃程度の支払いで家建てたよ。
年収410くらいで決して裕福ではないけど
いずれ家建てるなら無駄に賃貸でお金
払うのは惜しいね、ってことで建てたよ。
家なんて、勢いで建てちゃうもんだよ。

奥様くらい貯金あれば一本入れてあとは
ローンで繰り上げ返済していくのが
理想だけど、私は発病して仕事不可。
全然繰り上げ返済出来てない、とほほ。

家が建てば、目に見えないお金が
たくさんかかるので頭金が多いと
手持ちなくて、きっついかも?


55 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:14:10 ID:jNOhlieC0
>>53
最初が肝心だと思って、いいもの買いたくなるんだよね。だって、そうそう
買い替えるものでもないし。 うちは家が建ってもカーテンのない生活をしばらくしてた。
どうしても拘ってしまって、なかなかいいのを探すのが大変だった。
ソファーとかダイニングテーブルなんかも3か月以上かかったな。
家具は全部オーダーで作ってもらったから、半年はかかった。 最初はだだっ広い部屋に
ポカンと二人で暮らしだした。 家具なんかで揉めて喧嘩もよくしたよ。
今となっては、全く喧嘩しないから、懐かしい。

56 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:15:37 ID:TTC2GUMl0
>>48
2013年まではあるんじゃなかったっけ?>ローン減税
そういえば消費税アップの話もあったね。
もし10%になったら数10〜100万くらい購入費用高くなるかも。
んーもしかして2〜3年以内が買い時か?

って迷わせてごめん>>1
ローン減税は前に「今年までです!今が買い時!」ってあおった後、延長されたしなあ
もし消費税上がったら、それで住宅市場が冷え込まないように何かの措置がありそうな気もするし
ある年からいきなり損になることは無いと思いたい。

57 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:19:00 ID:jNOhlieC0
住宅ローン減税はかなり助かってる。 はっきり言って、減税があるうちに
買った方がお得だと思う。

58 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:23:09 ID:NVqX7Zjm0
まー、旦那が乗り気じゃない云々の話を横においても
月収24万ならローンの支払いはせいぜい6万以下じゃないと。
むしろ出来れば5万以下。
賃貸とは違ってそれプラス税金(固定資産税)も毎年かかってくるし、
15年に一度は外壁の塗り替えをするとして(仮に70万として)それを割って
毎月積み立てる必要もある。
風呂の給湯器なんかも10年に一度は交換じゃない?機種によるけど10万前後。
アパートだって二年に一度は更新料を取られるけど、それ以上に積み立てておく
分は増えるかもね。
だからって怖がる必要は無いけど、それらを計上した上でいくら毎月
ローンを払えるか計算するのは大事だよ。
家賃が8万だからローンも8万で!じゃ崩壊するよ。

59 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:34:35 ID:ZzJaAypY0
1さんは家計簿つけてるのかな?

60 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:36:53 ID:AIRaqnzu0
私達が家を建てたのは、夫婦とも37歳の時(3年前)
上の子が2歳の時でした
子供をもっと環境の良いところで育てたいと旦那が言い出しました
家は環境を買うもの、家を買えば公立小学校にしか行かせられないので、
全国一斉テストの結果を参考に学区を選びました(旦那が。どうやって調べたのかは知りません)
そこの小学校は実際市の平均点より国語も算数も10点以上高いし、幼稚園小学校まで歩道で行けるし、
小学生は地域のボランティアが送迎してくれるし、近所の子が集まる公園もあるし、
環境にはとても満足していて、そういう土地を探してくれた旦那に感謝しています

貯金は1さんと同じく1900万くらいありました、年収も同じくらい
家を建てると言ったら実家と義実家から200万位づつ援助がありました
これは想定外だったので非常にありがたかった
それで頭金に2000万入れ残りは35年固定ローンを組みました
毎年の支払いは100万円ちょっとです
繰り上げ返済は1万円から手数料無料なこともあり、ローン開始後からがんばって
定年前にローンの支払いを終えるめどが立ったので、今は子供達の教育費用を貯めています

不動産取得税が60万、火災保険が70万、登記に30万、固定資産税が20万かかり、
月々の光熱費は今のところ家族4人で2万です
工務店で建てたので、ちょっとした修繕は今でも無料でやってくれます
といっても、心ばかりのお礼はしていますが

幼稚園も年長さんになると、はっきり露骨に学区ごとのママグループができます
クラスの懇談会の出席率もがくんと落ちます
だから14に書かれたことは妄想ではなく現実です

61 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:37:32 ID:TTC2GUMl0
>>56
自己レス
仮に税制を考慮して今のほうが金銭的にちょっとお得、だとしても
自分の買い時については家族の事情のほうが重要だから
冷静に考えてね>>1

62 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 11:38:03 ID:AIRaqnzu0
続きです(長文スマソ)

それから、うちは年が年だったものですから若い年齢層の集まる新興分譲地は避け、
古い分譲団地(古家付き)を買い建て替えました
この古家付きの古い分譲団地というのは土地造成代が乗っていないので新興分譲地より
格安ですし、静かだし、ゴミ捨てのマナーも良いし、古くから住んでる方が多く
いろいろと教えていただけるし、どこにキッチンを持ってきた方がよいかとか
眺望や風の通りなど新居を建てる上で実地に理解できる利点があります

子供のために引っ越すなら早ければ早いほどいいです
未就園児のサークルに入れば近隣の幼稚園の情報が分かりますし、
家の行き来ができる仲の良い子と同じ幼稚園に通わせることができます

とはいえ、旦那さんの心配もごもっともです
しかし住宅に関して有効な情報は、買う気になって行かないと、
不動産屋も建築士も相手にしてくれないので手に入りません
まず、家にいくらまで掛けられるのかFPに相談するのは旦那さんの理解を
得る上でとても良い方法だと思います
上限が決まれば、あとは不動産屋に条件を伝えて土地が売りに出たら連絡をもらうようにし、
建築士に土地を見てもらって、良い家を建てるというのが理想だと思います

周りを見て焦るより、家族の今後のありようについて旦那さんと理解を共有することが
大切だと思います
私達の建築士さんは、家はただの箱ですと言われていました
そこでの家族の生活の方が大切なんだという意味です

63 :1:2010/07/13(火) 11:57:51 ID:kJop3Ssz0
来客の相手をしていたらこんなにレスが…!

皆さん、こんな突然立てたスレに本当親切にありがとうございます…
正直、こんなに真面目なレスを頂けると思ってなかったので(すみません)、
PCの前で感激しています。奥様方本当にありがとう。

既に家を買われた奥様、これから買われる奥様など、
色々な奥様のさまざまなご意見、本当に参考になります。
ママ友とかとこんなにぶっちゃけて話せないし、
両親にも相談できないし…旦那は話し聞いてくれないしでw
どうしようって思ってました。

これから少し出かけなければいけないので、
帰ってからじっくりレスを読ませて頂きたいと思います。

もしかしたら帰ってくるときにはスレ落ちしちゃうかもしれませんが(汗)
改めて読ませて頂いて、もしよければレスさせてください。

よろしくお願いします。しつこいけど、本当にありがとう。

64 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 12:13:03 ID:VB+1OenGO
私も正直
糞スレ立てんな>>1
みたいなレスがつくんじゃないかと思いながらスレ開いたw
私も転勤族で社宅住まい、家のことは気になってたから
このスレすごく参考になります。


65 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 12:23:01 ID:7G2A6znmO
ローン減税なくならないで欲しいな…
今年は四十万以上返って来て、ちょっとした臨時収入だったわ。

66 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 12:26:10 ID:jNOhlieC0
マックスギリギリまで住宅ローンがあるって。 それはそれでこの先大変そうだけど。

67 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 12:48:39 ID:Gv3aFQp+0
>>65

いったいいくらローンあるのよ?>40万返金

68 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 12:49:59 ID:+hwl6I5L0
うちの弟は
若くして結婚して子ども二人に恵まれた。
家がほしくて二人目誕生のころに
頭金0で小さな家を購入。
そして3人目が生まれた。
二人目が生まれたころ勤めていた会社から独立して
自分で起業。(硬い職業)
上手く軌道に乗ってウハウハ状態なのだけれど
家が小さい。
きっといつか家を売って買い直す
もしくは、建て直すんだろうなあ。
それはそれでうらやましい。
家を買うタイミングは難しい。

69 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 13:07:43 ID:1NY7z/AbO
うちは一括で購入予定だから、消費税が上がる前に購入したい。
なかなか希望の地域の土地が売りに出ないんだけど、諦めずに待ってる。


70 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 14:18:23 ID:npjiIGKA0
以前、結婚と同時に家を買うのが当たり前の地方都市に住んでいたから
>>1が肩身が狭いと思う気持ちは解る気がする。
でも家を建てたって、他の家と広さとか設備とかマイカーとかをあれこれ比べて
「大金を払って家を建てたのに、まだ肩身が狭い」とか思っちゃうかもよ。

>>1さんは近々家を建てたいという目標は持ちつつも、焦らずに
準備なり勉強なりを水面下で進めておいたらどうかしら。
ローンのこともそうだし、一軒家にお住まいのお友達が多いなら
お宅にお邪魔した時に間取りや設備などを参考にさせてもらうとか。
同じ市内でも、よりよい学区を探すとか。
子供が増えて仕事も持ってしまったら、そんな準備をするのも大変なんじゃない?

71 :1:2010/07/13(火) 15:02:17 ID:kJop3Ssz0
1です。用事が終わって帰ってきました。

ちょっとウザいかもですが、頂いたアドバイスの一部にレスさせてください。

>47-48さん
正直、固定資産税ってよくわからなくって(頭悪くてすみません)
地域のHPを見てきたんですが、

・固定資産を評価し、その価格を決定し、その価格をもとに課税標準額を決定します。
・課税標準額 × 税率 = 税額となります。
・税額等を記載した納税通知書を納税者あてに通知します。

としか書いてなく、具体的な額がわかりません…orz
無料のライフプラン相談の事務所を見つけたので、一度相談してみたいと思います。
(オススメの工務店や地域の情報など、色々相談にのってくれるみたいです)
勉強不足ですみません。やっぱり、どんどん勉強して知識を増やさなくちゃ。
こんな無の状態で家が欲しい!って言っててもはじまりませんよね…反省です。


72 :1:2010/07/13(火) 15:05:18 ID:kJop3Ssz0
>51>53さん

家具や家電製品などは、今結構揃っているのでそれ程かからないかな?
と楽観視しています。
2年前結婚と同時に今の新築のアパートに越してきたのですが、
それに合わせてカーテンやダイニングセット、家電一式を揃えたので。
(今思えばもう少し安いアパートにして、家具なんかも後に揃えるんだったorz)

でも本当お金がかかりますね…。
わたしもケンタ好きだけどw家買うならしばらく無理ですね…。


73 :1:2010/07/13(火) 15:08:30 ID:kJop3Ssz0
>54
実際に建てられた奥様のご意見、参考になります。
あんまり無茶もアレだけど、大きい買い物ってある程度の
勢いとタイミングが大切ですよね。

繰り上げ返済最強なんですね。
家を買ったら、わたしもゆくゆくは働いて繰り上げしていけたらいいなぁ。
御病気とのことですが大丈夫ですか?お大事にしてくださいね。

頭金と手持ち金のバランスって難しいですね…よく考えないと。


74 :1:2010/07/13(火) 15:10:53 ID:kJop3Ssz0
>54
実際に建てられた奥様のご意見、参考になります。
あんまり無茶もアレだけど、大きい買い物ってある程度の
勢いとタイミングが大切ですよね。

繰り上げ返済最強なんですね。
家を買ったら、わたしもゆくゆくは働いて繰り上げしていけたらいいなぁ。
御病気とのことですが大丈夫ですか?お大事にしてくださいね。

頭金と手持ち金のバランスって難しいですね…よく考えないと。

>58
ご意見ありがとうございます。
6〜5万以下ですか…うちの場合だと厳しいですねorz
返済期間を長くするか、頭金をかなりぶっこむかしないと無理そうです…。
よくチラシで「家賃と同額返済で家があなたのもに!」とか煽ってあるけど、
崩壊フラグなんですね…怖い。


75 :1:2010/07/13(火) 15:17:27 ID:kJop3Ssz0
>59
家計簿、旦那主導のもと付けてます。
ネットでダウンロードしたうきうき家計簿っていうやつで…

残業代カットで毎月の手取りは10万位減りましたが、
今のところはなんとか黒字で毎月過ぎてます。
でも、まだ子が1人&小さいのでなんとかなってますが、
これで2人になって大きくなっていくと…いよいよカツカツです(汗)

76 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:17:52 ID:N1s2afJY0
1さん、今日は暇だからマジレスw


うちと似てます。
子供1歳、年収も一緒くらい、専業主婦、年の差夫婦、3300万、貯蓄の額はうちが200万くらい少ないくらいでしたw
だんなより私7歳年下。

1年半前立てました。地方都市です。

えっと、今の感想は、買ってよかったです。もちろん、一度立てたら古くなる価値が下がる
会社から住宅手当がつかなくなる、ローンの金利がかかってくるなども考えましたが

今一番言えることは、
家賃4-5万に会社補助で賃貸にすんでましたが
新しい家に住んで1年半ですが1年半で70万近い家賃を捨てていたと思うと
本当に早く買ってよかったと思ってます。

営業マンが使う、文句です。家賃を捨ててるのと同じですよ、って。

でも住んでみて別にうたい文句でも営業トークでもなく、本当にそれがもったいないと今思いますよ。

だんなさんの仕事が大手なら、ローンの不安もないでしょうし。
頭金が割とあるから奥さん働かなくても余裕で返せますよ。うちがそうです。しかも繰り上げ返済も余裕でやってますよ。
まだ1歳でしょ、働けなくないですか?実際問題。

文章がめちゃくちゃですみません。



77 :1:2010/07/13(火) 15:23:47 ID:kJop3Ssz0
>60、>62さん
家はただの箱という言葉、なんだかとても印象に残りました。
素敵な建築士さんですね。
工務店で建てられたとのことですが、
その工務店を選ばれたポイントなどありましたら、
もしよろしければ教えて頂けると嬉しいです。
わたしの両親も旦那の両親も大手HM崇拝的思考なのですが、
工務店とHMのメリット・デメリットってそれぞれあるんでしょうか?

家のことばかり考えていましたが、何より大事なのは土地環境ですね。
子どもがこれから学校だったらなおさら…。
どうせ買うなら、やっぱりいい環境の学区のところに住みたいです。

そして学区のグループ…gkbr
賃貸だと本当ますます肩身狭そうですね…仲間にいれてもらえるかなorz

>61さん
お気づかいありがとうございます。
ローン減税、延長されてたんですね…。
でも、これからどうなるかなぁ…。
私たちが買う頃にはなくなってるかもしれないorz
本当、タイミングと勢いですね。よく考えます。ありがとうございます。

78 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:26:18 ID:jNOhlieC0
>>76に同意はっきり言って家賃なんてドブに捨てるようなもの。
家賃払いながら、将来一戸建てなんて無理に近い。 一生買えない人の
言い訳だと思う。


>>1
固定資産の評価額は毎年変わるけど、普通の場所であれば大して変わらない。
あなたの地域だと、きっと年間10万もいかないと思うよ。 詳しく知りたければ、
一度不動産屋に近場の建て売りでも見せてもらって、固定資産税いくらくらいか
聞いてみたら? 家なんて何件も見た方が楽しいし、勉強にもなるから。

79 :1:2010/07/13(火) 15:26:55 ID:kJop3Ssz0
>70
たしかに…ついつい周りの人達と比べてしまうのって悪いクセですよね(汗)
今すぐというのはやはり無理なので、5年位後を目処に情報収集を
がんばっていきたいと思います。
皆さんのレスを読んで、どれだけ自分が無知で勉強不足なのを痛感しましたorz
図書館でhow to本を読んだり、FPさんに相談してみます。
素敵なアドバイスありがとうございます。


80 :1:2010/07/13(火) 15:33:10 ID:kJop3Ssz0
>76
マジレスキター!!!

すみません、興奮してしまいました(汗)
ありがとうございます。

状況が似ているレス大変参考になります。
家賃をドブに…の言葉、ズキズキきますねorz
買ってよかった!という76さんの気持ちが伝わってきて、
とてもうらやましいです。おめでとうございます!

そうなんです、実際問題…今すぐ働くのはキツいかな、と(汗)
デモデモダッテじゃん!と言われるかもしれませんが、
あまりパートの口もないし、保育園に預けたとしても熱を出したら
仕事を休まないといけないし、子持ち主婦を雇ってくれるところがあるかどうか…。
実家が近かったりしたら大丈夫かもしれないですが、
わたしの実家も旦那の実家も車で1時間くらいかかりますし、
それぞれ仕事や趣味を持っているので子どもの面倒を見てもらうのは難しいです。

繰り上げ返済余裕、という76さんの言葉に希望が湧いてきました。

本当、色んな意見を頂けて、リロードする度に興奮していますw
このスレ旦那にも読んで欲しいな…。
「ほら、やっぱり10年後位がいいって皆言ってるじゃん」
って言われそうだけどorz

81 :1:2010/07/13(火) 15:37:52 ID:kJop3Ssz0
>78さん
たくさんのレスありがとうございます。

>家賃払いながら、将来一戸建てなんて無理に近い。 一生買えない人の
>言い訳だと思う。

うーん…説得力があります。
もったいないなぁって、毎月家賃が引き落としされる度思ってます。
それを旦那に言うと、
「メンテナンスも要らない、身軽に動ける安心を家賃払って買ってるんだ。
 ドブに捨ててるわけじゃない」って言われるんですorz

固定資産税についてもありがとうございます。
年間10万程度位ですか…
一度詳しい額を展示場なんかで聞いてこようと思います。
本当具体的な額も知らないなんで無知すぎる(汗)すみません。

82 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:40:28 ID:nHk+5RIy0
似たような家庭で戸建て+車2台 とかの家って
旦那がまだ20代だったり、歳いってても30前半くらいじゃない?
旦那が20代で結婚してると独身時代のように好き勝手できないし
二人合わせて貯金1900万らしいけど、20代で結婚していたらもっと
家庭(家購入など)のために自分のつかう分は少なくなっていたと思う
36歳ならもっと貯金がないと
旦那、大卒だとしても14年は働いているわけで。1さんがどの程度の貯金だったか
知らないけど、旦那さんは年100万程度しか貯金していなかったわけだし
そういうことを考えると、周りが戸建て+車2台のカラクリが分かってくると思う

83 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:40:50 ID:N1s2afJY0
マジレス2

お金の心配はいらないのでは?あなたの年齢だんなの年齢からみても。若いよね。

お金もだけど。
周囲の環境がよくていい土地、あと、一番はお隣さん、満足いく土地に出会えたら
ちゃんとそれをゲットできるフットワークがあればいいんじゃない?
それが1年後でも5年後でも。環境は金じゃかえないから、念入りにね。

ではさよならw

84 :1:2010/07/13(火) 15:51:58 ID:kJop3Ssz0
今ライフプラン無料相談を電話で申し込みしてみました。
「旦那には今のところ内緒で…」と言ったら、
「そういう方多いですよw」と言われました。
色々相談してみたいと思います。

>82
いや…それが御夫婦ともに30代半ばくらいの方が多いんですよ。
お子さんも2〜3人いらっしゃって、幼稚園〜小学生位?
でも、20代の頃から結婚されて貯金してらっしゃったのかな。
年齢から考えると旦那の貯金は少なめなんですね…
本人は「割とある方だよ」と言っていますがorz

というのも、1900万のうち私名義の貯金は200万しかないんです(汗)
別にへそくりが100万くらいありますが…万が一の時の為にと旦那に内緒で持っています。
今思えばもっと計画的に溜めておけば…と後悔していますorz


85 :1:2010/07/13(火) 15:53:32 ID:kJop3Ssz0
>83
マジレス2キター!!!

>環境は金じゃ買えない

そうですよね…環境、大事ですね…。
お隣さんがどういう方かっていうのもかなり大事なポイントですよね。
あとはフットワーク…!今から情報収集頑張ります。
お忙しい中マジレスありがとう。

86 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:54:25 ID:Yy5djVn30
一応首都圏の県庁所在地だけど3000万あれば余裕で家買えるなw

うちは3年前、夫30歳、私32歳の時に家を買いました。
子供はなし。
私は病気のため専業。月に1万円ほど医療費がかかってる状態。

頭金500万で土地は祖父から借りたので家の代金2500万。
会社が一部上場なのでろうきんでお金を借りるというのはすぐ決まって
担当者の方も大変親切にしてもらいました。

まーでも家を建てるって大変だよ。
お金の面もそうだけど色々他の部分がさ〜〜〜
私は家にこだわりがものすごくあったので勉強も並行して進めてた。
インテリアコーディネーター・福祉住環境コーディネーター
照明コンサルタント等々・・・資格取ってメーカーの担当者と戦ったり。
家具もなんだかんだで100万は取っておきたいし、外構もね。

うちはローン30年だけど毎月アパートの家賃+2万程度の支払いで
(ボーナスなし)やっていけてるし私もまだ専業のままだし
よほど身分不相応な家を建てなければなんとかは絶対なる。

ただ>>1は色々他人と比べちゃうタイプみたいだから大変だね。
「〜に見られてるかも。バカにされてるかも。」って思うってことは
自分がその立場になったら見下しちゃうってことでしょ。
家が建ったら建ったでインテリアとか掃除とか本当に大変なので
勉強ははじめておくに越したことはないけど2〜3年のうちにって
くらいの考えで視野を広く見た方がいいと思う。

87 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:55:57 ID:Yy5djVn30
>>85
ほとんどのレスがマジレスじゃんw

それ以外の人に失礼だと思うけど・・・

88 :1:2010/07/13(火) 15:56:01 ID:kJop3Ssz0
連投すみません。

今FPさんから電話が来て、明後日に相談することに。
基本無料で詳しく相談に乗ってくれるみたいで、
今からドキドキ。
源泉徴収&家計簿のデータ整理して、がっつり質問したいと思います。
緊張する。なんて言われるのか今からドキドキです。
「こりゃ無理ですねw」とか言われませんように…。

89 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:58:16 ID:N1s2afJY0
>>87

ごめん

90 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:58:43 ID:+9xgleNe0
>>87
本当にw
マジレスだっつーのw

91 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:59:21 ID:N1s2afJY0
だからごめん!ってw

92 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 15:59:23 ID:VrbaaMFW0
旦那さん、将来的には義実家の土地で2世帯にって考えてるんじゃ?

93 :1:2010/07/13(火) 16:01:20 ID:kJop3Ssz0
>86-87さん

そうですね、皆さん真剣にマジレスして頂いてるのに、
失礼なこと言ってすみませんでした…気をつけます(汗)
時間を削って書き込みしてくれてるのに本当に失言申し訳ありません。

家を建てるのって、お金以外でも色々精神的にも体力的にも大変なんですね。
86さんは資格取って担当の方と戦われたんですね…すごいw
買う方もある程度知識がないとなんとな〜く流れていっちゃいますもんね…。
やっぱり勉強が足りないな。

うちはインテリアにはさほどこだわりはないのですが、
割とモダンな落ち着いた感じが好きなので、
自分の好きな方向性だけはしっかり持っておこうと思います。

そうですね…かなり比べてしまう卑屈なタイプですね(汗)
見下しちゃう…ってことは意識してなかったですが、
そういうこともあるかもしれません。気をつけたいです。

御忠告ありがとうございます。あと、失言本当すみませんでした。


94 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:02:30 ID:fLnldkE30
>>78
前半3行はさすがに暴論かと思います。
その考え方だと、ローンの金利、建物の償却費、固定資産税なども
ドブに捨てるものになりませんか?

ローンが好きでないので、家賃払いながら共働きで働き貯金しまくって
アラフォーに差し掛かりましたが、やっと一戸建てを現金で買いました。
子供もふたりいます。結構ぎりぎりで買ったので、ケンタに入るのが
ためらわれる感じが非常によく分るのですがw
頭金が多いほど金利が少なくて済むので、家賃を払いながらお金を貯めるのが
無駄ってことは無いと思いますよ。

1さんの旦那さまの「メンテナンスも要らない、身軽に動ける安心を
家賃払って買ってるんだ。ドブに捨ててるわけじゃない」って超同意です。
でもここらへんの考え方は、賃貸or持ち家スレでも永遠の平行線って感じで
なかなかお互い相容れないですね。

95 :1:2010/07/13(火) 16:06:45 ID:kJop3Ssz0
>92さん

義実家との同居…ですか(汗)
一応長男なのでその可能性は否定できないです…。

でも、旦那の実家は今の勤務先からかなり遠いですし、
旦那実家のまわりで働けるような企業がないのでないかな?と踏んでいます。
あと、義母が姑との関係で苦労したらしく、同居は気を使うから嫌、施設がいい、
ということを言っていたそうです。
実際かなり気を使ってくれる良義母で、普段の干渉もほぼゼロです。

あと、旦那の妹さん(わたしにとっても義妹…でも年上なのでさんづけ)が
義両親に子ども2人を預けてフルで働いてべったりだったり、
義弟のお嫁さん(わたしにとっての義妹…でもやっぱり年上なのでさんづけ)が
看護師さんで近くに住んでいるので、
もし同居の可能性があるなら義妹夫婦か義弟夫婦かな、と思っています。
甘いでしょうか(汗)

96 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:09:04 ID:jNOhlieC0
>>94
うちは車二台持ってて、賃貸だと車だけで6万、家賃20万だったから、
よっぽど駐車場2台分ついてる一戸建て買った方が安上がりだった。
ローンの方がよっぽどお得だったけどね。 それに、賃貸だって年数経てば
価値下がるけど、家賃なんて変わらないし。 固定資産税払ったとしても、
ローンの方がお得だった。 もちろん、頭金は4000万入れたけどね。
うちは晩婚だったのでお互い独身時代の貯金が相当あった。


97 :1:2010/07/13(火) 16:10:59 ID:kJop3Ssz0
ああ…本当ノリでマジレスとか言っちゃってすみませんでした(汗)
本当すみません…自己嫌悪です…。

皆さんマジレスありがとうございます…。

>94さん
旦那の意見も間違っているわけではないのですね。
それにしても、現金で買われるなんて94さんすごい!
おめでとうございます!

お家を既に買われた奥様にお尋ねしたいのですが、
家をまかせたHMor工務店を選んだポイントなどあれば、
教えて頂けますととてもうれしいです。

HM、工務店、それぞれのメリットデメリットってあるんでしょうか?
HMは高い、くらいの認識しかありません(汗)

98 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:12:39 ID:+9xgleNe0
家賃20万に頭金4000万!!!スゴー!!!東京はスゴイよ!!
鼻血が出そうだ。
4000万貯まるのに何10年かかるだろうか・・・
うちも早く家が欲しいけど、転勤あるから無理だな、悲しい。

99 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:14:12 ID:+9xgleNe0
【賃貸・持ち家】住宅どうする?19【戸建・マンション】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1269420131/

家を購入して後悔している奥様☆58軒目
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1278559730/

■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■68言目
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1274589811/

この辺りのスレも勉強になるよ。
私もたまに読んでる。

100 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:15:23 ID:jNOhlieC0
>>98
二人で管理職で働いてたら、東京ではそのくらい10年もかからないで
貯まるよ。 ただ、二人共高収入だったのは事実だけどね。
それと、お互い結婚する前は実家だったからね。

101 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:18:05 ID:+9xgleNe0
>>100
そうですよね。やっぱり共働き最強だと思う。
もっとちゃんと貯めておけば良かったorz

102 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:18:31 ID:fLnldkE30
>>96
それは頭金4000万入れたから、ローンの負担が軽かったのでは。
晩婚だったとのことで結果的に、頭金をガッツリ貯めて買う形になっていたからこそと
読めますが。

103 :1:2010/07/13(火) 16:18:53 ID:kJop3Ssz0
あ、頭金4000万…わたしも鼻血出そうです。そして禿げそう。
すごすぎる…。

>99さん
ありがとうございます!今からスレ読んできます。


104 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:22:14 ID:Yy5djVn30
>>93
高い買い物なんだからこだわりは持ってた方がいいよ。

家は3回建ててやっと納得いくものが作れるって言うけど
本当だと思う。
散々禿げるほどこだわった自分ですら後悔ポイントがいくつかある。
ぼんやり買ったらそっちのほうがお金をどぶに捨てるようなもんだよ。

家って他人からすると家の外観7割+外構3割みたいなとこあるから
小さい子供がいるんだし手入れのしやすさは必須。

>>97
どこのHMも工務店も「得意分野」を持ってる。
工法であったりテイストであったり。
得意分野以外は全然素人ってことも十分あったりする。
だから自分の建てるイメージやどんな工法で家を建てたいのか
ちゃんとイメージしておかないとダメだよ。
色々回って見てるうちにイメージが固まると思うので
セールスが熱心に説明してきてグラつくけどそこはスルーすることw
うちは夫がそれで契約してしまったけど、やっぱり得意分野じゃないから
出てくるものに納得がいかなくて。
結局、契約破棄して私が見つけた会社でイメージ通りの家を建ててしまったw
100万無駄にしてしまったけど満足。


105 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:23:37 ID:jNOhlieC0
>>102
そうだけど、早婚でこの家賃を10年払いながら4000万貯められたかと
言ったら、絶対に無理だったと思う。 それに、子供なんていたら、絶対に
無理だっと思うよ。 実際、私達は忙しすぎて、使う暇もなかったから、
貯まったけど、そうでなければ貯金ってなかなか難しいのが現実だと思う。
そもそも、日本人の平均年収見ても、そんなに貯金出きるようにはなってないと
思うよ。

106 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:42:11 ID:RVRQIvPM0
実家住まいだから貯められたのだよ

107 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:43:45 ID:jNOhlieC0
そう、実家で月に5万しか入れてなかったから、貯められたの。

108 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:48:23 ID:0BqQPcH/0
不景気は中古が売れるってほんとね。
うちの新興住宅地、だいたい長く売れ残ってる家があったのに
最近、ぜんせんない。
とうとう我が家にも家を売ってなんて
不動産屋のチラシが入るようになったわ。
需要があがれば、高く売れるのかしら?

109 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 16:49:26 ID:9YZcbOj70
見栄を張りたいタイプなら、いずれ子供にもいい学校(高校、大学)へ進ませたいと欲が出てくるだろうね。
二人の子供に十分な教育を受けさせて…となると、この手取りとこの先の不景気を考えると
教育か家の一択じゃない?
二千万台で買えるなら別だけど。

110 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 17:00:13 ID:rdctKNjm0
固定資産税もですが、不動産買った数ヵ月後に払わないといけない不動産
取得税というものがありますよ。うちは30万ぐらいでした。

インテリアにこだわりないからといいつつも家を建ててしまうとこの間取りにぴったりあう
チェスとがほしくなったり、すっきり片付くテレビボード買ったり、カーテンの丈が合わなくて
買い換えたり、今までの照明は地味なので別のに買い替え云々で結構出費があります。

そして、長年ローンを組むのなら夫がなくなったときに家までとられないように
生命保険入らないといけないし。

これといって飛びついた土地が隣近所学区治安最悪だったりするので、高い買い物なので
周りに流されず、一番よいものを時間をかけて探すのがよいですよ!

111 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 17:00:55 ID:l09qFbYA0
子育て終わったけど、ギリギリの人は無理しないほうがいいよ。
子供に怨まれるよ、今時大学とかなんか習い事でも
させてやらなきゃね。

112 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 17:06:23 ID:paxNu7tn0
固定資産税だけど、建物は下がる事
間違いなしなのに、土地は上がる事も。

うちは、徒歩二分のところに駅が出来て
正直、微妙な気持ち。
おまけに周りの古い家が土地売り払って
次々と一人暮らし用のアパートや
建売になってて、工事はうるさいし
見るからにDQNな人ら多いし、家の前の
交通量は増えるし治安が心配だし。

都会の駅なら万歳かもだけど、ここは
地方でみんなクルマあるし駅の恩恵が
一切ない我が家には税金上がって
踏んだり蹴ったり。

113 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 20:01:12 ID:+hwl6I5L0
>>111
ものすごく同感。
大学資金は最低でも高3までに500万は必要。
予備校代も馬鹿にならない。
家のローンも子どもの学費も用意したけれど
自分の老後がそこはかとなく不安。

114 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 21:05:51 ID:AIRaqnzu0
>工務店で建てられたとのことですが、
>その工務店を選ばれたポイントなどありましたら、
>もしよろしければ教えて頂けると嬉しいです。
>わたしの両親も旦那の両親も大手HM崇拝的思考なのですが、
>工務店とHMのメリット・デメリットってそれぞれあるんでしょうか?

中間マージンや経費の少ない方が安い
全国どこでも同じようなものができるということは、材料や作り方が規格化
されている
一流の料理人はファミリーレストランにはいない、というかいる必要がない
工務店、HMの違いはこんな具合に一般常識で考えるのが一番かと思います

工務店を選ぶかHMを選ぶかというのは施主側の意識の問題です、と
何かの話のついでに建築士さんが言っていました
信用不安というリスクを取れる人は、素直に安い工務店で建てるし、
気になる人はHMで建てる、
前記の人でかつこだわりの強い人は建築士+工務店で建てる、と

この話が出た時、「○○さんは勇気がある人です」と言われて、
思わず勇気音頭?を口ずさんだことを覚えています

工務店にしろHMにしろ選ぶ際は、3軒くらいは実際に建てて住んでいる人の家に
お邪魔させてもらい評価を聞いたら良いと思います
(何か理由をつけて案内できないというところは、外した方が無難です)

115 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 21:26:11 ID:pbCNXOTs0
もっとキツいレスが出ているのかなと思って読み進めてたけど…
1さんも若いけど、自分の貯金もきちんとあるし家を持ちたいという気持ちが強くあらわれていて
ちょっとえらいなと感心した。

ただ、30代後半からガンやら脳出血やらでダンナの同僚や近所の人が
相次いで亡くなってしまったので
歳の差もあるし健康面には気をつけてあげて欲しいなということで、
お金は借りられるうちに借りとけというのをお勧めするよ。
いざ、病気でお金が必要になって貯金がないというのは厳しいと思うし。
今のお年寄りと違って私たちの寿命は短いような気もしたり・・・
地方都市に転勤できているのだけれど、住宅が程よい価格で、
この場所で買えたらいいのにと思ってしまう。

幼稚園だけど、働きたいなら私立幼稚園か保育園に入れないと厳しいんじゃないかな?
地域にもよるのかもしれないけど、今いるところの公立幼稚園はお迎えの時間が早いし
送迎バスも無し、毎日弁当、預かり保育もほとんどなしの状況なので
働いている人もほとんどいない。

良いプランが見つかると良いね。
1さんがしっかりしていれば、話し合いもうまくいきそうだ。

116 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 22:11:06 ID:4fnVA5sA0
収入が激減してるなら、一戸建てにこだわらずにマンション購入も視野にいれてはどうだろう

学区とか広さとか、利便性とか戸建かマンションかとか
何かを犠牲にしなければならないと思う

117 :可愛い奥様:2010/07/13(火) 22:53:50 ID:86pO4Fi+0
【賃貸・持ち家】住宅どうする?19【戸建・マンション】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1269420131/

普通にここ↑で良かったのでは。

118 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 00:24:47 ID:xSXtLotCO
>>108
うちの会社のバカ男三人も中古マンション購入。

よく中古なんか買うな〜と思ってたんだけど、同族弱小なんでローンの融資が受けられなかったとみた。さらに頭金がないとかね。

中古が売れるのは、そういう理由。あと中古だと消費税がかからない。
ま、結局金がないから中古ってこと。

だいたいケチついてる物件(離婚とか)素人にはわからないからなW

それ以前に会社潰れそうなのに家を買う心理がわからんわ。

119 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 01:03:24 ID:qZ+BOc9O0
>>116
マンションは管理費とか修繕積立金が必要で、修繕費はだんだんと上がっていくからねえ
固定資産税も全体的には木造住宅より高いし、駐車場代も掛かるし、
目先安そうに見えても維持費を考えると高くつくよ

>>115
そういえばローン借りて団信つけるときに持病があると付けられないんだっけ
あんまり年いくと高血圧だとか高血圧だとか持病が出やすくなるから
借りるなら早めに元気なうちに、と聞いたことがある

120 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 02:05:46 ID:hyYnF6UL0
参考にならなかったらごめん。
貯金を遊ばしておくより、資産形成にあてるのは賛成。
若いうちなら、資産価値があるマンションをローンで、減税と優遇使えれば金利ゼロも可能なので、最初は長期で借りて実際は10年以内に繰り上げ返済がいい。必要なくなれば貸したり売ったり。

一戸建は、ご主人が考えるとおり歳とってからでもキャッシュ買いがいちばん損しない。どうしても今買いたいなら、東京スター銀行にキャッシュ全部預けなおして金利ゼロのローン借りれば低リスクだけど、できればこれも10年以内に返済したい。

資産価値のあるマンションなら動かしやすいからいいけど、一戸建てはまた価値観が違うから資産価値はなく、他の人も書いてるとおり一生金食い虫だよ。
今から勉強するのはいいけど、焦ってるうちは買わないほうがいいと思う。
きっとご主人の判断に任したほうがいい。


121 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 03:26:27 ID:SWGiUqlg0
>>1は個人スレ立てんなよって書かれてるかと思ったら、マジレスの嵐で
びびったw

正直、>>1の家庭は月24万円くらいの手取りなら、月8万円のローン組むのは
無理だろうと思う。固定資産税、車の税金、上がる光熱費、いろいろあるから、
毎月固定で15万円くらいは飛んでくことになると思うよ。
現状でも毎月2万円しか浮かない、ということは、住宅補助2万円の分じゃないの?
住宅建てたらそれがなくなる。幼稚園に入ったら赤字だよね。
手取り月収の3分の1がローンで消えるなんて、破綻する典型的パターンの組み方
だと思うよ。
なんで20年ローンで組むのかな。とりあえず25年か30年で組めばいいじゃない。
30年ならもう少し返済額下がるでしょ。定年前に完済がデフォと言われるけど、
ローン期間中支払ができなくなったら元も子もないんだよ。
新しい家に行けば、絶対に新しい家具や家電が欲しくなるだろうし、住居環境も
良くなってもう一人子どもが欲しくなって下の子が生まれるかも。
で、突然の出産やら出費やらでお金がなくなって、小口のキャッシング繰り返し・・・
そのうち多重債務・・・てのがよく聞くパターンです。
大手HMで3300万円くらいの物件の土地なら、総額2700万円くらいの家を
建てるか、建売購入して予算を低くする。で、ご主人の年齢考えると、5年と言わず
買うなら早めの方がいいような気がする。
団信に入れなくてもローン組めるところあるとは思いますが、いろいろ大変だし。
月6万円くらいの支払なら、何とかなるのでは?

122 :121:2010/07/14(水) 03:31:23 ID:SWGiUqlg0
追記

頭金1000万円くらいにしとけば、諸費用で300万円出て行っても手元に
600万円、ご主人の年収の1年分くらいは残るので、突発的なことには
応対できると思います。

まあ、正直自己資金のない人なら絶対反対するけど、年収700万円、
貯金が1900万円あり、3300万円で大手の家が買え、持ち家当然の地域に
住んでる、ご主人の年齢が36歳、ということからすると、今から本腰を入れて
考え始め、ご主人が38歳から40歳くらいの間に家を購入したらいいんじゃないかと
思いますよ。

123 :1:2010/07/14(水) 08:03:51 ID:a/0VJwx80
おはようございます。
皆さんご丁寧なアドバイスばかりで、感激です。
今子が寝ているので、その間にしっかり読ませて頂いて、
またご迷惑でなければレスさせて頂きたいと思います。
よろしくお願いします。

ここからは半分愚痴みたいになってしまうのですが…
昨日は夕飯後また旦那と家のことで口論になってケンカしてしまいましたorz

ついFPさんに無料相談してみると口を滑らしてしまい (興奮していてポロッと言ってしまいました。反省。)
「無料相談なんてどっかと提携してるから無料なの。100%営業されに決まってる。
 そんなことも知らないの?」と鼻で笑われ、カチーンと来てしまい…。

そりゃ、多少の営業は覚悟しています。
全く営業のないFPさんにライフプランを相談すると4万位かかるようなので、
しぶしぶ無料相談にしたんです。
FPさんには、今すぐ家を買うわけでなく将来的に考えていることなので、
もし営業をして頂いてもすぐに応じられませんし、
主人が台反対しているので激しい営業は控えて頂くようにお願いしてあります。
家を買いたいだけで相談するのではなく、家計や保険診断・子どもの教育費や老後のことなどの
資金計画について相談したかったんです。

将来に対する不安をいつも言っているくせに、専門の人に診断してもらう気もなく、
何に関しても優柔不断で決断力がなく、そのくせ変なところで超頑固で…。
わたしだって子と旦那とのしあわせな未来の為にプラスになることなんでもしたいんです。
じゃあどうしたいの?わたしは何をすればいいの?!って日ごろからたまっていた
鬱憤が爆発してしまいましたorz

子の前で口論になってしまって、子がびっくりした様子でした。大反省。
こんなカーチャンでごめん。

124 :1:2010/07/14(水) 08:05:06 ID:a/0VJwx80
しかし口論→ケンカ→賢者タイムで話し合いを経た後、
とにかく頑として「家は買わない。買うなら10年以内。」
の主人は変わりませんでしたが、
「中古か2000万台の家なら買ってもいい。ただし今すぐでなく5年以内。」
という風に変わりました。

どうやら、毎日見ている節約ブログ(?)のブロガーさんが、
最近中古の物件をキャッシュ一括で買う計画を立てているらしく、
それに影響されているようです。

また、口論の際に
「10年後、あなたの年齢で20年ローンをさらっと組ませてもらえるつもりでいるの?
 年齢を重ねれば重ねるほど審査厳しくなるんだよ?
 10年間ずっと健康でいられる自信あるの?もし病気や事故にあったらどうするの?
 そんなんじゃ一生経っても家なんて買えないよ!」
と、ひどいことを言ってしまい…(これまた反省です。感情的になってしまいました)

HMと場所、外観にこだわらなければ2000万円台の家も可能のようなので、
3000万円までの予算で色々見学に行って、5年を目処に買いたい、
という風にまとまってきました。

旦那も一度「うちの両親にも腹割って相談してみるわ。」と言ってくれました。
今すぐというのは無理ですが、これから少しずつ色んなことを勉強していって、
後悔のない人生を送りたいです。

チラ裏な愚痴すみませんorz

125 :1:2010/07/14(水) 08:12:04 ID:a/0VJwx80
↑ところどころ文章おかしくてすみません(汗)
子が起きないうちにレスさせてください。

>104さん
家は3回〜って、よく言いますよね。
禿げるほどこだわっても後悔ポイントが…
うーん、家って本当奥が深いですね。

一生に一度の大きい買い物なので自分も勉強してじっくり考えて、
後悔の少ない家にしたいです。

HMも工務店もそれぞれ得意分野があるんですね。
自分のイメージと合ったところをみつけるのって難しそうですね…。
100万より自分のこだわり!すごいです…!
何千万の買い物なのに、妥協したくないですもんね。

やっぱり、実際建てられたお家をみて、
自分の理想と近いところがいいのかな。

今住んでいるところのHMと工務店をネットで検索してみたら
すさまじい数がヒットしたのですがw
この中からぴったりのものが見つかるといいなぁ…。


126 :1:2010/07/14(水) 08:18:26 ID:a/0VJwx80
>109
すでに私立幼稚園に入れたい…
という欲もニョキニョキ顔を出してきています(汗)

でも、これは見栄っ張りとかではなく(いや、多少はあるかも。すみません)
今住んでいる地域の公立が最高でも2年保育なんですよ。
3年保育は私立のみ。しかも、公立は送迎バスがなく、お弁当の日が多いみたいで。
娘は春生まれなので、公立に入れるとすると実質5歳近く(4歳11カ月とか…)で
入園することになるんですが、大丈夫かな?と。

早くから集団で過ごすことを学ばせておいた方が子のためにならないかな?と思い、
出来るものならば、私立に行かせたい、と思ってます。
そうするとわたしがパートに出て…っていう方向になると思いますが…。
もし二人目を妊娠したりすると状況が変わってくるし…と悶々としています(汗)

中学高校、出来れば大学は公立に行ってもらいたいと思ってますが、
うまくいくかなぁ(汗)少なくとも中学高校は公立でお願いしたい…。

127 :1:2010/07/14(水) 08:21:34 ID:a/0VJwx80
>110
取得税で30万!お、大きいですね…。
家を買ってさあ安心、と甘くはいきませんね(汗)

インテリア…たしかに、新しいところに住んだら欲しくなってしまうかも(汗)
そして、生命保険!
そうですよね、ローンを組むならもしものときに備えて保険も入らなくっちゃ…。

いまは会社の共済に入っているだけ(死亡時一千万のみ)なので、
もう少し保障のちゃんとしたものに入らないと…うーん…。

学区の治安は何より大事ですね。冷静に判断しないと。
皆さんは学区の治安とか、何を頼りに情報を集められましたか?
こういう情報、あまりネットに落ちてないですよね。
やっぱり口コミとかなのかなぁ。

128 :1:2010/07/14(水) 08:27:47 ID:a/0VJwx80
>111
子育てお疲れ様です。
子育て後の奥様の一言、大変参考になります。

子どもに恨まれないように…そうか…恨まれるのか…(汗)
怨むといえば…自分の実家がずーーーっと賃貸でした。
(子どもが独立した今はピカピカの分譲マンションに住んでますが)

狭いし汚いし、Gはでるし(涙)家じゅう物があふれてぐちゃぐちゃで
(これは賃貸とかのせいではなく母の片づけ能力だと思うんですがw)
子ども部屋は兄と同じの狭い部屋でプライバシーなんてまったくなかったし、
中学位のときは一番キツかったです。
お友達が出来ても家には恥ずかしくて呼べなかった。嫌われると思って…。
実際、母も肩身の狭い思いをしてたみたいです。

そのせいか、お恥ずかしいですが思春期は相当荒れて親にはひどいことをしてしまいました…。
だから、「家」って、子どもの心と体の成長にとってすごく大事だなぁと思うんです。
自分が嫌な思いをしたから、子どもにはそういう思いだけはさせたくないなって。

でも、その「家」の為に教育や習い事に支障が出たら…それこそ本末転倒ですよね(汗)
うーん…どちらも与えてあげられることができればいいけれど…。


129 :1:2010/07/14(水) 08:32:09 ID:a/0VJwx80
>114
工務店とHMの比較、ありがとうございます。
一流の料理人は〜って、すごくわかりやすい例えですね!
ありがとうございます。

どちらにせよ実際建てられた家を見せてもらうのが一番いいですよね!
家はどこがいいのかな…
地域密着型でかなり良心的価格なHM(完成保証つき)があるんですが、
そこがいいかなぁ…。

130 :1:2010/07/14(水) 08:41:21 ID:a/0VJwx80
>115
皆さん、本当に親切で参考になるレスばかりで感動しています。
家を持ちたい気持ちだけは自信がありますが、
貯金はほとんど旦那名義のものなので…もう少しためておけばと
後悔と旦那に対する申し訳なさがあります(汗)

30代後半になってくると、病気にかかるリスクが上がりますよね。
今のところメタボの心配もないし血液サラサラで健康診断ではA判定なので安心しているのですが、
いつ病魔が襲ってくるかわかりませんもんね…。
旦那様の同僚の方、ご近所の方…近い方の不幸があると、どうしても心配になってしまいますよね。
うちの旦那も115さんの旦那さまも、奥様方の旦那さまが出来るだけ健康で過ごせますように…。

今のお年寄りより長生きできなさそうっていうの、わたしも同意です。
今の若い人(って言い方はあれですがw)って、昔の若い人よりリスク嫌いの慎重派で、
不況の影響もあってストレスが多そうで、将来中年になった時体にキそうです。
おおらかに楽しく毎日を過ごすことが何よりの長生きの秘訣だよなぁと最近毎日カリカリしてて実感します(汗)

働くなら、確かに私立幼稚園に入れないと無理ですね。
↑の方でもレスさせて頂いたのですが、
115さんのおっしゃる通り、うちの地域の公立幼稚園も、
送迎は保護者、お迎えの時間は早目、
保護者の集まりが多い、お弁当の日が多い、預かり保育はなし。
のようなので、働くのは無理です。

しかも公立は最高で2年保育なので、個人的に3年保育以上の私立に入れたい気持ちが強いんです。
もちろん旦那は大反対で、ゼッタイ公立だ!!っていっています(汗)
私立に入れてパートに出られればいいですが、二人目を作るなら、旦那の年齢も考えて3年以内くらいに、
でもそうなるとパートに出られない…?と堂々巡りの状況で(汗)

その時の状況次第だなぁという感じです。行き当たりばったりのカーチャンでごめん、娘よ。



131 :1:2010/07/14(水) 08:44:27 ID:a/0VJwx80
>116
わたしも戸建てじゃなくマンションでもいいと思ってるんです。
実家が分譲マンションなのですが、とても快適そうだし、
ご近所付き合い増えて娘と同じくらいの子がいたらお友達になれていいかな、と。

でも旦那は「ゼッタイ戸建て!」だそうです。
理由は、マンションだと生活音が気になってリラックスできないこと、
管理費や維持費の積立が高く、塗り替えや改装の時に揉めそうだから嫌だと。
あと、資産価値がない、と言っています。(これは戸建ても一緒だと思うんですが…)
マンションは土地がないからその分安いけど、資産価値もない、んだそうです。
あくまでも旦那の意見ですが…。

132 :1:2010/07/14(水) 08:47:23 ID:a/0VJwx80
>117
内容が重複していますよね(汗)
あつかましいスレ立ててすみません…。

>119
旦那も119さんと同じ意見を言っていました。>維持費や駐車場代
ローンって持病があると借りられないんですね…!
今のところないけれど、そのうち糖尿とか高血圧とか出てくるのかな…。
健康って財産ですね。旦那の健康管理がんばらないと。

133 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 09:20:48 ID:qZ+BOc9O0
1さん夕べはお疲れ、
でも言いたいことしっかり伝えて話し合えてよかったんじゃない?
家を買うのはまだ先だとしても、人生設計は考えておかなくちゃね。
ブロガーに影響されるのもちょっとなんだけど、とにかく歩み寄ってくれたようで何より。
(なんか旦那さんより1さんの方が大人に見えたりする・・失礼)

>>132
持病があるとローンが借りられないわけではなくて、
団信がつけられないから貸してくれるところが限られるそうな。
正確なことはFPさんに聞いてね。

中古はピンきりらしいので、いろいろ勉強して見る目を養っておいたほうがいいよ。
まあ実際買うまでには時間あるんだし、あんまり考えすぎると疲れちゃうから、
適当に力抜いて、気長に構えて、頑張りすぎないでね。

幼稚園は3年保育のほうが魅力だよね。
3歳にもなると友達は必要だし、送迎や預かり保育の点でも私立がよさげ。
しかし旦那さん、ゼッタイってのが多いねえ・・
将来に対して不安があるなら、1さんの意見聞き入れてくれてもいいのにねえ。
旦那両親もそういう方針だと説得するの難しそうだ。
3年保育の良さを綴ったブロガーさんとかいないかな。

134 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 09:52:57 ID:O5povnp60
1さんはよく言えば色々考えることが出来る人で
悪く言えば振り回されやすいのかなーと思う

お子さんが1歳の時点で、ママ友に賃貸だとお付き合いしてもらえない雰囲気とか
ちょっと考えすぎな気がするな〜
うちは公立2年保育だけど集団性とかは結局、本人次第だと思う
学区の良し悪しも、学年によってガラッと変わることもあるし、
先を見越したつもりでも、先のことは読めなかったりするわけで。
ご主人の年齢のことから、ローンを組むのは早いほうがというのは理解できるけどね。

経済的に無理できない状況なら、自分なら、家が一番優先度が低いな
家に無理して、教育とか進学にお金かけれないほうが、人生を狭めると思う
家は戸建にこだわるなら中古でもいいわけで、
今は、本当に経済状況が厳しいから手放す人も出てきてるようだし、中古でも
いい物件に出会えることもあるんじゃないかな?

家は結局、箱なわけで、そこでどう暮らすか生きるかが大事なんじゃないかな

135 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 10:41:05 ID:fLOsgI6x0
>>127
ちょっと勘違いしてるのかもしれないけど
生命保険ってのは、個別で入っておけって事じゃなくて
住宅ローン組む時に入る団信のこと。
死亡したらチャラになる。

136 :1:2010/07/14(水) 10:43:42 ID:a/0VJwx80
1です。連投規制&子が起きたので離れていました。
何故かまた子が寝出したので書き込みにきました。
普段は午前に2回も寝ないのですが、
昨日のケンカを見せたのがストレスになって疲れてるのかな…
なんて思ってしまいました(汗)ごめんよ、娘…。

>120
いえ、大変参考になるレスありがとうございます。
東京スター銀行にキャッシュを預けて金利ゼロのローン返済もあるのですね!
一度旦那にも言ってみたいと思います。

どこで借りるにしても、やはり繰り上げ返済最強!!!なのですね。

ただ、旦那が何より一番心配しているのが、
「家を買った途端に転勤」ということは一番怖いんだそうです。
実際、旦那の会社にもそういう方がいらっしゃって、
家のローンを払いながら賃貸暮らしや単身赴任をされていたり…。
「そういう人を見てきているからポンと買えないんだよ。
 俺だって家が買えれば欲しいよ。」
と昨日ボソっと言われました。

そんなことはじめて聞いたよ!って怒ったら、
「そんなこと言ったら不安になるだけだから言わなかった。
 でも、君が今家!家!って興奮しているようだから、鎮静剤代わりだよ」
と言われ…(汗)
わたしは焦るとそればっかりにしか目がいかなくなるタイプだし、頭悪いし、
120さんのおっしゃるとおり、冷静な判断ができる旦那に任せた方がいいのかな…。

137 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 10:45:55 ID:Z+t6qpBu0
家買ったら転勤って、わざとそうさせる所もあるけど
>>1の会社もそうってことかな?

138 :1:2010/07/14(水) 10:51:22 ID:a/0VJwx80
>121
レスありがとうございます。
手取りなんですが、家計簿を見直したら、
ここ半年最低最高が22〜28万で結構変動がありました。
22万の時は、半強制休日を何日か取らされたので減って、
最近少しだけ残業代がつくようになってきたので28万。
後出し情報すみません(汗)もっとしっかり家計簿確認してから書き込むべきでした。

…でも、どちらにしても今の手取りだと8万のローンがきついのにはかわりないですね。
20年ローンで組むのは、旦那の年齢を考えてで、旦那自信が20年以内のローンにしたい、と言っているからです。
「何十年もローン組みたくない。利子もったいない。ゼッタイ最高20年まで。」だそうです。
わたしも年数を増やして繰り上げ返済していけば…と思うのですが、耳を貸してくれません。

キャッシングで多重債務…gkbrですね(汗)
やはり5年以内に2000万円台の家、というのが一番現実的でしょうか。
2000万円台でもいい家が建てられるといいな…。まずは勉強しないと。
早速図書館で「はじめての家」「後悔しない家づくり」などの本を予約してきましたノシ
家関係の本、結構貸し出し中や予約中が多くて、皆さんやっぱり家の買い時を考えてらっしゃるんだなー
と思った次第です。

139 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 10:57:48 ID:lvIRSZEr0
賃貸の人とは付き合えない、とか言うような人は他のことでも同じだよね。
自分の得になる事に敏感なタイプで、今後も何かに付けて値踏みされる可能性が…。
そんな人の言う事に惑わされないでね。
(1さんは家が欲しい気持ちが強いから、余計にそのママ友の意見が気になるんだろうけど)

1さんのご主人もどこかのスレに書き込んでみて欲しいかも。
ご主人の目から見たら1さんの意見はどのように映っているのか見てみたい。

でも1さんの性格(周りに影響されやすそう…ゴメン。まだお若いしね)からすると
今回ご主人と意見が合わなくて良かったんじゃないの?
1さんがご主人の給与振込の明細や取引銀行も知らない状況で
夫婦揃ってガーッと新築に向かうより、あれこれ問題を堀り起こすチャンスができたんだし。
転勤の可能性があるなんて大事なこともわかったしね。

140 :1:2010/07/14(水) 10:58:04 ID:a/0VJwx80
>133
おはようございます、レスありがとうございます!
昨夜はとても疲れました…ケンカするのって体力要りますねw
少しずつですが、主人の考え方が変わってくれて嬉しいです。
多分、わたしとのケンカより節約ブロガーさんのブログによるところが
大きいと思いますが…w(笑えない…)

でも、私より旦那の考えの方がやはり冷静で現実的だな、
と自分でもわかっています。わたしはどうしても流されやすいですし、
感情的になりがちなので…。反省することたくさんです…。

持病がある→ローン入れない、じゃなくて、団信に入れない、
ということなのですね、なるほど…(またしても勉強不足ですみませんorz)
明日FPさんが来てくれるので、そのことも聞いてみます。
今日最初からこのスレで頂いたアドバイスを読み返して、
できるだけ多くのことをFPさんに相談して知識を得られたらなぁと思っています。
本当、しつこいかもしれませんが、奥様方のレスに感謝です。ありがとうございます。

中古はピンキリ…なのですね。
旦那は築5年以内位の築年数が浅いところを買うつもりのようですが…どうなのかな。
そんないい物件あったら即売れだろうし…。

幼稚園については、自分自身が私立幼稚園で3年保育で楽しかったので、
子にも出来れば…と欲が出てしまうんですよね。
公立の幼稚園の実情がわからないので、もう少しリサーチした方がいいのかな…
公立でもデフォで3年保育の地域がうらやましいです…。

141 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 11:03:09 ID:skj2ZTb90
>>136
家は、もっと後の方がいいと思う。
うちは小梨だけど、今は会社の借り上げ社宅。
夫:700万(年々右肩下がり)
私:フリーランスで、扶養に入るため、100万ちょっとの純利益になるよう、節税。

年、250万くらい、貯めるようにしてる。
地元が関西で今は首都圏在住です。
転勤扱いなので、今は家賃が出ていますが、
関西へ戻り、家賃を丸丸払わなくちゃいけなくなったら、
その時の状況で(互いの両親の健康状態等)
いろいろフレキシブルに対応したいと考えています。

うちは夫婦ともども、全面的に旦那さんの考え
この時点で大きな足かせをつけることは、重荷かなぁと思います。

142 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 11:06:07 ID:83INrsPA0
1さん、昨日はお疲れ様です
旦那さんに思いをぶつけられたこと、とてもよかったんじゃないでしょうか
文面からは、旦那さんも検討の余地はあるという方向に変わってきているように
見えますし

FPにお会いになる日程も早速決められたようで、すごい行動力だなと思いました
家を建てるには夫婦どちらかがアクティブでないとなかなか思うような家は
建てられないので、1さんが旦那さんの意見を絶えず確認しながら進めれば
うまくゴールにたどり着けるように感じました

FPの無料相談というのはどこまで話を詰めてくれるのか、経験がないから分からないのですが、
より具体的な方がきっと旦那さんの検討の余地を拡大できるでしょう
そこで、難しいことだとは思いますし、余計なおせっかいかとも思いますが
FPにお会いになる前に以下のことはどう伝えるか考えておかれた方がよろしいのでは
ないかと思います
・2人目を産むか産まないか、産むとしたらいつごろ産むか
・お子さんの教育プラン
 幼稚園から大学まですべて公立なのか、幼稚園、大学は私立なのかとか
・住宅ローンの種類と期間
 完全固定か、一部固定か、変動金利タイプか、20年なのか30年なのか

私は昨日60,62のレスをつけた者ですが、昨夜旦那に環境の良い小学校学区を
どうやって探したのか聞いてみました(私も旦那任せで聞いたことなかったんです)
そしたら簡単だよ、と言っていました
○○推進校(たとえば国際理解教育とか)に指定されていたり、優先的に何かが整備されていたり
(最近の例でいえば校庭の芝生化とか)する学校を探せばいいんだよとのことでした
それと全国一斉テストの結果は学外秘ですが、父兄には結果を伝える学校もあるようです
旦那は、たまたま友人が目星をつけた学校の学区にいたため、その人から聞いたそうです
きっと地域によって内容は違ってくると思いますが、基本はおなじじゃないでしょうか
学区選びの参考になればと思います

143 :1:2010/07/14(水) 11:06:26 ID:a/0VJwx80
>134
レスありがとうございます。
そうですね、流されやすいですし、突っ走りやすいですし、
そのくせ知識もないので…焦ってしまいがちです。気をつけたいです。

子が1歳の時点で…というのは考えすぎでしょうか…?
でも実際、それまですごく親しげに接してきたママさんが、
はじめてうちが賃貸だと知った時の表情が…そう感じられたので。
実際、家に呼んでから一切交流がなくなりましたし、メールの返事すらきませんw
二人目のママさんだったので、下の子のネットワークを固めたかったようですが、
うちのように転勤の可能性あり・学区も変わる可能性ありの物件は対象外だったようです(汗)
これまた被害妄想気味ですが(汗)
でも、ママ友ってかなりシビアだなーと、最近実感することが多くて。
ママ同士の友達ではなく、子の損得がからむためビジネスなお付き合いだなーと。

134さんのお子さんは公立幼稚園に通われているんですね!
差支えなければ教えて頂きたいのですが、
お子さんが4歳になるまでの期間どうやって過ごされましたか?
2年保育でも周りに公立派のお友達がいっぱいいて、
毎日お友達とたくさん過ごされば問題ないと思うのですが…
今付き合っているママ友は娘より1学年上ですし、
うちの地域は割と幼稚園は私立派が多いようで、
5歳近くまで親子ともどもポツンはつらいな…と思っています。

家は箱…上の方の奥様のレスにもありましたね。
中古でもいい物件があれば一番なのですが…。
子どもの教育の為にも、身の丈にあった家が一番ですね。
やはり2000万円台か中古かなぁ。

144 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 11:14:35 ID:jnZuXAR80
賃貸だからじゃなくて
構ってちゃんメンヘラ臭がするからスルーされたんじゃね

145 :1:2010/07/14(水) 11:15:49 ID:a/0VJwx80
>139
なるほど。何かにつけて値踏みはしんどいですね…。
自分も結構周りの目を気にしがちなので、
自分自身がそういう風にならないように気をつけたいです。
確かに一生付き合わない人の一言に人生を左右されるのって
よくないですよね。おっしゃる通り、家欲しい…と思っているところだったので、
かなりグラついてしまいました。もっと軸をしっかり持たねば。

旦那…多分ネラーだと思うんですが(時々履歴に2chが残ってるw)
このスレ見せたら怒るというか呆れそうですね…。
でも、わたしばかりの意見だとフェアじゃないですよね…。
一度言ってみようかな…。でも、わたしがネラーなこと知らないと思うので、
ドキドキします(汗)
旦那からみたわたしは多分
「熱しやすく冷めやすい・感情的・暴走する・将来のことを考えない・お金がかかることばっかり思いつく」
だと思います。自分でも思い当たる節多々です…。

そうですね、おっしゃる通り主人とわたしの意見が違ってよかったのかも。
もし主人と意見が合って家を買う事になって、このスレでアドバイスを頂かないまま、
3500万くらいの家買って無茶なローン組んで…なんてことになってたかもしれません。
転勤の可能性は一体どれ位あるのか…正直わからないんです。
旦那がけん制の為にいっている可能性もありますし(結構日ごろから
けん制かけたり保険かけたりするタイプです。)

146 :1:2010/07/14(水) 11:18:54 ID:a/0VJwx80
>141
レスありがとうございます。
後の方が…との意見も参考になります。

旦那さまの年収が右肩上がりでうらやましいw
奥様も扶養内で賢く稼いでらっしゃるし…。
それにしても年250万はすごいですね…!
転勤の可能性が少しでもあるうちは地に足をつけるのはやめた方がいいんですかね…やはり…。
ただ、10年後になれば転勤の可能性がまったくなくなるかわからないですし、
お互いの両親も10年後には健康状態がかわってきているかもしれない(考えたくないですが…)
と考えると、どうしても焦ってしまいます。



147 :1:2010/07/14(水) 11:23:49 ID:a/0VJwx80
>142さん
昨日に続きご丁寧なレスありがとうございます。
旦那さまが学区を決められたお話、とても気になっていたので、
教えて頂き感激です。わざわざありがとうございます。
やはり環境って大事。参考にさせて頂きますね。

FPへの相談内容についてもまとめて頂きありがとうございます。
自分でも聞きたいことがありすぎて、ふじこふじこ状態になりそうで
どうしたものか…と思っていたので助かります。
・二人目は…3年以内には欲しい。
 授からなかったら娘1人でも構わないと(私は)思っています。
 旦那の年齢もありますし、兄弟ができることとお金をかけてあげられること、
 どちらが娘にいいのかはわかりませんが…。
・教育プランは…やはり、幼稚園は私立に入れたい気持ちがあります。
 小学校〜大学は公立希望ですが…どうかな。
 2人目を妊娠していなくてパートに出られたら私立、妊娠していたら公立幼稚園、
 という行き当たりばったりな考えしか思いつきません(汗)
・住宅ローンは…固定20年、というつもりでいました。

自分の中でももう少しプランをつめなければ…。

148 :1:2010/07/14(水) 11:26:34 ID:a/0VJwx80
>144
そ、そうか…そうかもしれませんね(汗)
家よりわたし自身に問題があったのかな。
その可能性のが大きいですねw
何か失礼したんだろうか…。

当たり障りのない話題や子のことについて楽しくお茶した
つもりだったんですが、メンヘラ臭がしたんでしょうか…
特に地雷を踏んだ覚えもないし…

ただ、相手のママさんが旦那の職業とかわたしの出身とか
やたらと聞きたがっていたので、うちのスペックじゃ付き合って得はない、
と判断されたのかな、と思っていました。


149 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 11:26:40 ID:cmG13Pav0
とりあえず>>1はしばらくPCの前から離れることをお勧めする。
一日中ここのレスに踊らされて、頭の中が100パーセント家を建てることでいっぱいみたいだし。

ここでどんな参考になるレスをもらっても旦那がその気にならなきゃ無理なんだし
もう少し落ち着いてゆっくりと情報収集したら?
子どももお母さんが一日中パソコンしてるからつまらなくって寝てるんじゃないの?

150 :1:2010/07/14(水) 11:30:41 ID:a/0VJwx80
>149
そうですね。確かに、PCの前にへばりつきっぱなしなので…
子は、まだ寝ています(汗)

起きたら一緒に遊んで、天気が良くなってきたらお散歩に連れいこうと思います。

自分のためにも、子のためにも、クールダウンするために少しPC落とそうと思います。
子のしあわせの為に家が欲しくてこのスレで意見をもらってるのに、
子にさびしい思いをさせていたら本末転倒ですもんね。
アドバイスありがとうございました。

少し、落ちますノシ

151 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 11:42:31 ID:8jOfcqI8O
しばらくROMってたけど…1は今回の家のことが決着ついても
なんやかんや他のことで大騒ぎしそうだw
でも真面目でいい人そうだし、うまくいくといいね。


152 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 12:23:18 ID:skj2ZTb90
>>146
>>141ですが、右肩「下がり」なんですw
だから、リスクを重視する旦那さんの考えがよく分かります。

会社って、売上が悪くなれば、単身赴任手当とか、ばっさりカットしていくんですよね。
だから、家買った後、仮に単身赴任を伴う転勤になった場合、
ちゃんと対応できるのか、とか、本当に先が読めない。

例えば、

貯金:3000万
頭金:2000万頭金
ローン:1000万

こういう感じで、1000万を10年かけて返していくっていうような堅実路線なら、
多分旦那さんもOKなんじゃないかな?

あと、多くの会社が55歳で役職定年を迎えると、ガクンと収入が落ちます。
役員まで上り詰めていたら、よいのですが、うちの夫は無理なので、期待していません。

また、旦那さんが60歳で定年した時、奥様は48歳ですよね?
奥様は48歳〜60歳までの12年間は、国保、国民年金、介護保険がかかってきますよ。
その時、奥様が正社員で定年後の旦那さんを扶養に入れる、
或いは旦那さんがうまく再就職して、扶養に入れたらいいのですが、
旦那さんがパートタイム的な再就職ならば、2人分の国保、国民年金、介護保険です。

子供さんが大学行って、貯金が底をついている時に当たると思うので、
その先の人生設計も視野に入れつつ、考えてみてください。

153 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 13:05:21 ID:O5povnp60
>>143
他板でやれと言われそうですが、一応参考までに。

地方都市なので私立と公立は併存しているという感じがあり
公立の4歳までの子が通う親子クラブみたいなのが割に充実してるのかも
ただ、自分はそんなに必死に通って友達作りに励んでないし
園の説明会も知り合いがゼロの状況だったけど、別に困らなかった
公民館とかの親子講座とか、図書館とかの親子講座とか、児童館とか
遊ぼうと思えばいくらでもあるし、自分はのんびり屋なので
2年保育で十分だったと今も思う。


新築で建てるなら、大手ハウスメーカーより、地元の工務店のほうが安くあがる
可能性はあると思う。
ただし、工務店は吉凶混合
いい工務店にあたれば、比較的コストは抑えれるはず
いい工務店かどうかは口コミしかないかなーやっぱり
自分は、知り合いが建築士だったので、紹介してもらいました

あせらないことと、視野を広く持つことが大事だと思うよ
おちたみたいだけど、念のためね〜

154 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 13:43:00 ID:g6OKmvIO0
1さん、昨夜はお疲れ様ー。
法律事務所で勤務している奥です。

破産や個人再生の案件を処理している身から
言わせていただきますと、感覚的にですが
1さんの場合はローンを組むことはお辞めになったほうが…と思います。

第1に、住宅ローンの償還表は見たことがありますか?
たとえば、20年〜35年ローンを組んだとして、1〜2%の
低金利だとしても、最終的には莫大な利子を支払う計算になります。
その他、ローンを組むには、手数料や司法書士料金も
結構な金額で必要になります。その金額は把握しておりますか?
ちなみにですが、団信の料金は、私がみたお客様の中では、
30〜40万円くらい掛かっていました。
(確か30年ローンを組んだお客様でした)
旦那さんが、家というのであれば
裁判所の競売物件を狙ってみてはいかがでしょうか?
> 「10年後、あなたの年齢で20年ローンをさらっと組ませてもらえるつもりでいるの?
 年齢を重ねれば重ねるほど審査厳しくなるんだよ?

夫に「住宅ローン」という名の「債務」を負わせようと迫る妻…。
申し訳ないですが、鬼畜に感じました。失礼。


155 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 13:45:55 ID:fLOsgI6x0
競売物件すすめるなんてどんだけw

156 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 14:15:42 ID:J4ObQYDR0
競売物件は占有者とかいたらめんどーだ。

157 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 14:41:02 ID:83INrsPA0
>>154
1さん夫婦の年代の方がリタイア後、家賃を払いながら生活できるだけの
年金を受け取れるかお考えになったことはありますか?

旦那さんが亡くなった後の1さんはどうなるでしょう?

子供に負担をかけたくないなら、家はいつか手に入れなければならないものと
私は思います
1さんは、FPにライフプランを相談して買い時を決めようとしているだけでも
賢明な消費者ではないでしょうか
鬼畜という言葉はあまりにもひどすぎると思います

それに競売物件を落札するには、その適正価格を知る必要がありますが、
手の内をさらすようなそんなことはだれも教えてくれません
海千山千の不動産屋さえ手を出さない物件を高値で掴む可能性だってあるのに
競売を勧めるなんて・・・

158 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 14:51:27 ID:qZ+BOc9O0
年収700万の会社員に1000万や2000万の住宅ローンを借りる話を勧めるのが鬼畜なら
世の中鬼畜だらけだw

不動産屋は年収の4〜5倍でも勧めるぞ
ポストへの投げ込みチラシなんかみると、年収200万とか派遣で今まで
ローンを組めなかった人にまで購入を勧めてる
他の借金とおまとめローン、とかさ
そういうのはオイオイと思うけど、1さんのケースはごくごく普通だろ

159 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 14:55:17 ID:O5povnp60
>>158
年収700万なら2000万のローンはかつかつくらいかな
ただ、月手取り23〜24万になったっていうから
年収はもっと下がってるんじゃないかな、それがネックなのでは?

160 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 15:11:34 ID:qZ+BOc9O0
>>159
ああ、700万は去年の話かな。
それにしても家は買うのでなければ借りてなきゃいけないんだから、
結局費用は掛かる。
いつか手に入れなければいけないもの、という>>157さんに同感。  
適切な買い時を考え、しっかり頭金を貯め、中古も視野に入れて
FPさんにも相談する1さんは賢明だ。

競売物件は論外。

161 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 15:30:24 ID:MWUANtoz0
>>157 売却基準価額がありますよ。
>>158 不動産屋は、売ってしまえばこちらのもの!なので
月収22〜23万のお客さんに、月々11万円の支払いで
ローンを組ませた例もありました。
他に車等のローンもあったお客さんだったので
最終的には破産していました。


162 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 17:13:15 ID:+Fa/AL030
散々言われてるけど、大手で年収700万ある人が3000万の家を買うことがリスクになるとは思えない。
転勤族なら定年間際にキャッシュとかがいいと思うけどね。
ローンの予定があるなら兎に角若いうちがいいと思う。
友人は39歳で年収2500万だけど、自営業+年齢のせいで6000万のローンが組めなかった。
しょうがないからキャッシュで家を買うつもりでコツコツ貯めてるみたいだけど、年600万〜800万しか貯まらないみたい。
欲しい家の価格が8000万〜1億ぐらいのトコみたいで、こりゃ10年コースだと言ってる。
10年後も同じだけ収入あればいいけどね…なんて思いつつも、都心の一戸建てってつくづく住み手を選ぶよね。


債務整理してるとか言う人は釣りとしか思えないw



163 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 17:19:52 ID:eaRnmc870
家って車と同じよね。
定価で買ってそれが乗れるかといえば
使いづらい。
ひさしをつけたり、中はシートにおしゃれなカバーをつけたり
クッションもつければなおよし。
ナンバープレートも枠在りと無しではやっぱり差があるよね。
家だとそんなのがたくさん必要だし、
外周りのフェンスもなければ花木もないんじゃ
建てないほうがいいんじゃないかと思うよ。


164 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 17:26:49 ID:mLX0qEqC0
>>162
だから散々言われてるけど、
残業代カットで月手取り23〜24万になったんだって

だから年収700よりは落ちてるんじゃないかな
ボーナスが100万ずつ出てるなら別だけど

165 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 17:44:34 ID:83INrsPA0
>>161
売却基準価額があるからなんだっていうんですか
リフォーム等による転売差益を狙って不動産のプロ達が鵜の目鷹の目で好物件を
狙ってるのはご存知ですよね
それと適正価格は別物です
こっちが素人だと思ってふざけてるんですか?

166 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 18:47:21 ID:Zo8MFmI/0
競売物件なんてヤクザもごろごろしてる世界なのに
そんなの勧めるなんてビックリしたよw
友達が競売物件狙ってたんだけど(本人見栄っ張りで
身分不相応なとこに住もうとしてる。)問題多すぎて結局別の方法で。

本人にこだわりがなきゃ中古でもいいと思うけど中古って周囲のイメージが
あんまりね。
>>1は周囲の目を気にするタイプだから逆に住んでから色々考えそうだ。

167 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 19:07:11 ID:WpvxYgtO0
そんなに持ち家に憧れてたのなら、がむしゃらに働いて自分で買いな。
自分の夢を家族に押し付けるな。

168 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 21:24:03 ID:4IAMEVh/0
せっかく御主人が「中古なら」って流れになってきてるところ、水を差すようで
申し訳ないが中古物件は正直どうかなあ。

住みだして間もなくリフォームが必要になったり、1さんが若い分将来的には
建て替えが必要になったりしないだろうか。
築浅の物件なら問題ないだろうけど、築10年以上過ぎてるならよく考えた方が
いいかも。

でもまあ、1さんは若いけどしっかりしてる方だと思うよ。
実際、頭金もろくに貯めずに「35年ローンで家買っちゃった!ミャハ」な30過ぎの
夫婦は世の中にたくさんいる。

169 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 21:34:58 ID:qZ+BOc9O0
>>168
あまり築浅の中古戸建てってのもちょっと心配かも
たまに 住んでみたら騒音が、とか 日当たりが悪くて、とか
何かの問題があって手放す人もいるから、
どうして売るのか気をつけて確かめないと。
中古買うなら将来のリフォームや建て替えの可能性は考えておいたほうがいいんだろうね。

170 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 21:48:21 ID:d0p61NlL0
家に強い憧れをもっている人って、貧乏人だったんだなと思ってしまう
そして周りと比べたり。自慢(?)のマイホームをみんなに見に来て
もらいたがったり(ホームパーティなど開きたがる)
みんなにステキだわ〜と思ってもらいたがっているというか

なんというか、相応って大事だと思う
無理してても周りからはステキだ〜なんて思われないよ

171 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 21:55:55 ID:BpRQsad70
家は生涯で何件も持てるものではないから
憧れてもいいと思うなあ。
それが楽しいんじゃない?
元社宅族だったけれど
家を買って出て行った人の家に遊びにいったりしたけれど
お互いに楽しかったよ。

172 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 22:13:23 ID:skj2ZTb90
私はさらさら買う気がないけど、子供づきあいで、
マンション買ったり、家買ったりしていった人を見て、欲しくなってしまう気持ちは分かる。
うちの夫の会社で、同じく転勤で首都圏に来て(つまり、これからも転勤の可能性あり)、
夫婦それぞれ、中部と中国地方出身なのに、マンション買っていた。
奥さんが、同じ賃貸マンションのママ友が続々、新規分譲のマンションに移ったのが大きな理由。
賃貸借り上げとは言え、住居費の負担は少なくて済んでいたのに、
もったいないなぁとは思うけど、渦中の人はやっぱ欲しくなるんだと思うよ。

173 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 22:47:14 ID:SKJZVqLH0
>>103
あー、>>99この辺のスレ読んでなかったから、
こんなスレ立てちゃったんだ。

174 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 23:09:33 ID:rHqtcaGV0
>>170
確かにうちは貧乏だったなぁ。
決して金持ちではなかった。

175 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 23:11:24 ID:xSXtLotCO
手取り22、3でローン組むのは…リスク高いと思う。

頭金1000万くらい入れて、2000万ローンが限度じゃない?

3000万くらいだと新築は難しいだろうし、中古かな?

どちらにしても共稼ぎじゃないと難しい。子供いるならなおさら。

あと、戸建でも隣の騒音は聞こえる。特にミニ戸建なんか最悪。あと隣人もよく調べないと最悪。

176 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 23:12:30 ID:fLOsgI6x0
貧乏人ではなかったけど、親が転勤族でずっと賃貸マンション住まいだったから
マイホームには相当憧れがあるよ。
戸建には強い憧れがあるなあ。虫大嫌いなのに。

177 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 23:18:06 ID:Z+t6qpBu0
>>171
建築やってるうちの父親
家なんかに人生かける必要は全くないって言ってた
賃貸でもいい位だってさ

178 :可愛い奥様:2010/07/14(水) 23:36:26 ID:BpRQsad70
>>177
まあ、家を買ったからといって家に人生をかけているということも
ないんじゃないの?
家は住む場所であって人生のすべてじゃないよ。

179 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 00:32:09 ID:cWausq1z0
>>178
1の家計の比重から言うと、まさしく人生のすべて。

180 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 03:56:44 ID:JHYQtPOG0
手取り23で年収700万??
ボーナスにしても多すぎる。
残業できずに給料減ったんだろうけど、今年の見込み年収はいくらくらいなの?
それでも600はあるのなら余裕だとおもう。

181 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 04:16:10 ID:JHYQtPOG0
そして3000万2000万ていうけど、それは土地込諸経費込の金額?
どこに住んでるかによって土地の値段はかなり変わるよね。
坪単価はいくらほどなの?

182 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 04:19:17 ID:JHYQtPOG0
ごめん、分譲なのか‥
なら全然オケだわ。
ただ私も家の値段はこれからもっと下がると思ってる。
減税だのなんだの踊らされずにゆっくり考えてね。
貯金がそれだけあるわけだし、奥さんまだ若いからなんとでもなりそうだけどね。


183 :1:2010/07/15(木) 08:56:12 ID:xYa/cJTF0
おはようございます、1です。
レスありがとうございます。

とても参考になるアドバイスばかりなので、逐一レスさせて頂きたいのですが、
今日10時半からFPさんがいらっしゃるので準備(掃除とか…w)があること、
そしてPCばかり触っていると娘に悪いな…と思うのと、
あまり連投するのもよくないかな、と思い控えさせて頂きます。
申し訳ありません。

そしてまたまた愚痴になってしまうのですが、
昨夜旦那が急に義実家に電話して、家の事を相談したいと話しだしました。
しかも「俺はまだ要らないと思うんだけど、周りで幼稚園や小学校に入っても
賃貸だと世間の目がよくないって意見があってさ…お袋どう思う?」と言う言い方で…。

義母は旦那をさらに堅実倍率ドン!にした方なので、当然大反対。
義父は比較的家を買うことに賛成で、帰省の度「家は?」と聞いてきます。
(その義父は現在海外旅行中で不在で、昨日は義母しか在宅していませんでした。)

今度お盆の帰省のとき、兄弟も集めて意見を聞く家族会議が開かれるようですorz
今まで義実家とはいい関係でこれたけど、
息子に無理やり家を買わせようとするひどい嫁だと思われてるかな…。
事実そうなのでなんともいえないですが(汗)

お盆の公開処刑…じゃなかった、家族会議がどうなるか今からハラハラしています。

愚痴すみません。




184 :1:2010/07/15(木) 09:01:42 ID:xYa/cJTF0
連投になってすみません。

競売住宅はどうか、とのご提案を頂きましたが、
やはりリスクが大きいかな…と思い、現在候補に入っていません。
以前ニュースで見てから気になってネットや本で調べたのですが、
いい物件を落とせるかは本当ギャンブルみたいなものなので、
今後の人生を考えるとちょっとそこまで賭けに出られないですorz

せっかく提案してくださったのにすみません。

やはり中古or2000万台の新築で考えようと思っています。
中古ですが、わたし自身中古には抵抗がありません。
普段から洋服や欲しいものはオークションで中古を買ってるので
(洋服と家を一緒にするな!という感じですが・汗)
でも、やはり周りの皆さんの目…というのはあるのかな。
皆さんの仰るとおり気にしいなのでやめた方がいいかもしれませんね。

周りの目以外にも、色々デメリットもありそうなので、
(住み心地や生活環境、リフォームの必要性など)
これから旦那や旦那両親にも公開処刑…じゃなくて、家族会議で聞いてみようと思います。


185 :1:2010/07/15(木) 09:08:35 ID:xYa/cJTF0
公立幼稚園情報などもありがとうございます。
地域の支援センターや子育てサークルが充実していればわたしも公立がいいのですが、
あまりそういう活動が盛んな地域でなく、大丈夫かな…と心配しています。
一度今日これからいらっしゃるFPさんに相談したり、
市役所に電話して相談してみようと思います。

そして貧乏人こそ家…というレスを頂きましたが、
そう…かもしれません(汗)
わたしの両親は必死に働いて育ててくれたのでとても感謝していますが、
裕福な暮らしではなかったので…。
現に旦那は裕福な実家で育って、堅実派で、家に価値を見出していないです。
なので、わたしが家が欲しいという気持ちには、
お恥ずかしいですが多少のコンプレックスは入っていると思います。
なので、そんな自分の夢のために家族を犠牲にしない方が…
とのご意見、もっともだと思います。

やはり自分の考えは甘いのだな、と実感している次第ですorz

今すぐは無理ですが、
いずれは働いて出来るだけ家にお金をいれたいと思います。

子どもを大学に出した後の貯蓄の少なさ、
老後の資金などは、退職金を当てにしているのですが、これも甘いでしょうか…。
やはりそのあたりもこれからFPさんに相談してみます。

とにかく不安なこと、わからないことだらけなので、
吸収できる知識はいっぱい吸収してきたいと思います。
なんだか支離滅裂なことばかり書きこんですみません(汗)
そろそろ時間が迫ってきたので、掃除に励みます。

186 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 09:15:52 ID:OstqC6FP0
>>1
どんどん話がネタ臭くなってきてるけど
とりあえずsageてくれない?

187 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 09:21:25 ID:v+FYrlQj0
そもそも、こんなくだらない事毎日書いてる暇あったら、内職でもすれば?

188 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 09:23:11 ID:fQ9+fPop0
FPの診断(いつが買い時か)がでたらぜひ教えてください
FPもたいがいはいつかは家を持った方が有利という考えなので、
公開処刑の際には数字で対抗できますよ
そんなに心配しなくても大丈夫

189 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 09:32:30 ID:+gsGNCIK0
>貯金はほとんど旦那名義のもの

12も歳の差があればしかたないけど、これはちょっとひっかかるなー
はっきり言えば、上を見ればキリがないと思うよ
教育、衣食住、どれも上のレベルに憧れると辛いだけ
残業代カットの中、周りの雰囲気に流されるより
もうちょっと家族で身の丈に合った生き方を模索したほうがいいと思う

周りでも、お子さんが一歳くらいで家建ててる人って、ごくわずかで、
二世帯同居とか、親が土地持ちとか資産家とかそういう人が殆どで、
あとはみんな、小学校入学までにリサーチして建てる人が多いと思う
そのあたりにならないと、情報も入りにくいこともあるし

旦那がそれまでに大きい病気したらローン組めないとか、心配なのもわかるけど、
心配しだしたらキリないと思うよ
建ってから失業しても大病しても困ることは一緒だし

小学入学まで、幼稚園入園までくらいを目安に
家用に3年で300万とか本気で貯めて
奥様なりの誠意をみせるべきじゃないのかなー

190 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 10:06:42 ID:HyD/o9yG0
ママ友の家でお茶会がある、ママ友と一緒にお出かけしてランチに行くなんて
いうことが子供が幼稚園小学校に上っていくと出てきますよ。その時にお金がないから
着ていく服がない、いいバッグがない、いい財布がないなんて言い出しませんか?
(家を買ってお金がないのは後の祭り)
それをそれこそ、毎日汗水たらしてがんばっているご主人にあなたの稼ぎがないからとか、
すき放題いいませんか?
人の目を気にするということは、家もですがこれから服や持ち物にも波及しますよ。
小さいうちは割とラフな人が多いですが年齢が上るにつれ余裕が出てきておしゃれ
さんが増えますよ。
何に重きを置くか、自分は自分と割り切れるか、課題は多いのではないでしょうか。
所詮は よそはよそ、うちはうち!ですよ。一番何が幸せかよく考えてくださいね。

191 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 10:16:11 ID:7XYd/um10
1さんには申し訳ないが、旦那さん性格に問題ありだね。
鬱陶しいわー・・・・。
もうこのスレ見せちゃえば。

192 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 10:52:46 ID:80f2aaud0
>>191
>1さんには申し訳ないが、旦那さん性格に問題ありだね
そーかなー、すごく堅実でよいと思う。
あまりに奥さんが言い過ぎて、実家に相談ってことになったんじゃない?
そうなったら、旦那さんは実家の援助とかで頼らざるを得ないだろうし。

でも、1さんが今のこの目線のまま、家を買うと、あとで後悔しそう。
私は、もう少し、子供さんの将来が見えてからがいいと思う。
すごく勉強ができて、理系へ進学、私大理系なら、すごくお金がかかってしまう。
国公立でも通えない大学なら、下宿が必要だし。
理系は、思うほどバイトができないし、先には院も進学希望。
そうなった時に、希望を叶えてあげたいとか思わない?
経済力で、通える大学に落ち着かせた、だとちょっとかわいそうかなと。

あと、逆に学校生活で挫折してしまって、普通の小中高が無理で、
フリースクールみたいなところだと、またまたお金がかかってしまう。
もし、引っ越しせざるをえないような、事態が起きた時、どうする?とか。

身の丈って、何人の人が言ってるけど、すべて人と同じ生活を目指さなくていいと思うよ。
今の段階で、20−30年拘束されるようなローンを背負う必要があるのかな?

193 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 10:55:55 ID:7XYd/um10
ご主人、堅実なんだろうけど「奥様に対する言葉の表現の仕方」や
「実家へ相談の電話をする際の物言い」がすごーく子供だよね。
マジで精神年齢20代前半位なんじゃないの。
聞いててイライラする。

194 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 11:10:23 ID:ASRgFTrF0
>俺はまだ要らないと思うんだけど、周りで幼稚園や小学校に入っても
>賃貸だと世間の目がよくないって意見があってさ…

ご主人は、1さんが家を建てたい理由は世間への見栄だと思っているわけね。
それとも義母が反対してくれるように、敢えてこういう言い方をしたのか。
どっちにしてもややこしそう。

「世間の目が良くない」じゃなくて、「のびのび育てたい」のほうがいいんじゃない?
家への憧れはいいけど、見栄は捨てなよ。
次は「みんながお受験するから、うちも!」とか、エンドレスで見栄をはることになるかも。

195 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 11:23:50 ID:ZSsW4Ik1O
すんごい金持ちでもない限り、年取った旦那は考えもの?

196 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 11:24:05 ID:A9yQSwrd0
土地や家って、良い物件があれば買うっていう感じだけど

スレ主、ママ友が賃貸見て離れていったから買うだからな・・・
家探しの基本が、ママ友たちより上レベルの土地家屋じゃないと
また愚痴愚痴言いそうだよねw

アンチ旦那多いけど、常識考えて旦那もこんな提案されたら困ると思うが
昨晩も喧嘩したのか?

197 :1:2010/07/15(木) 12:23:30 ID:xYa/cJTF0
1です。今FPさんが帰られました。

なんだか旦那の愚痴ばかりになってしまいすみませんでした。
あと、わたしはママ友に賃貸で引かれたからそれだけで家が欲しい!
って思ったわけじゃないです…。
皆さんおっしゃるように身の程をわきまえない見栄っ張りではありますし、
ママ友の事も小さな要因のひとつではありますが、それが主幹ではありません…。

最初は出来るだけはやく…と焦っていましたが、
皆さんのレスを読ませて頂いて、今すぐという考えは今はなく、
5年以内、もしくは子どもが小学校にあがる時位、
という考えでいます。

そして…これからsageます。申し訳ありませんでした(汗)

198 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 12:27:45 ID:PolamDuT0
実質>>1の単発質問スレだね。

ママ友がメールすら返してくれないのは
賃貸云々じゃなくて、人柄を見てのことだと思うわ

199 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 12:29:00 ID:+gsGNCIK0
>>198
まぁでもこのスレ、
他にも家が欲しい奥様の質問スレになればいいかなと思うけど

200 :1:2010/07/15(木) 12:32:48 ID:xYa/cJTF0
FPさんに相談した結果ですが、
結果からいうと「今家を買う事に大きな支障はない。」という結論でした。
(あくまでもそのFPさんの意見ですが)

以下、FPさんのお言葉を抜粋です。

ローン減税や贈与税ナシなど、今は家を買うにはいい条件ではありますよ。
その方それぞれに時期がありますから今絶対買ったほうがいい!とはいえませんが、
使える有利な手は使えるに越したことがないです。
贈与税がかかりませんので、ご両親の援助がもし見込めるのならここ1〜2年が決断時ですね。

ご主人の不安な点はもし転勤になったら…ということや、負債を背負うリスクですよね。
まず、転勤になる可能性はどなたにもどの家庭にもあります。
楽天的になりすぎるのは無計画で怖いですが、後ろ向きに考えるのも危険ですよ。
もし転勤になったら賃貸でローン返済ということも可能です。
ご主人の年齢を考えるとやはり早目に…というのがわたしの意見ですね。
あと、返済期間は20年とおっしゃっていますが、月々の返済額から考えておすすめしません。
30年または35年で組んで、どんどん繰り上げ返済されていかれては?
今まで多くのお客様をみてきましたが、1さんの場合は家を買うことに特に障害はないと思います。
勤めていらっしゃる会社ももし今の勤務先が最悪の可能性になっても、
関連子会社などに移ることは十分可能だと思いますし、退職金も大分出ると思います。
なので、老後の蓄えやお子さんの結婚資金、家の改装費などもそこからねん出してはどうでしょうか。
ただ、家は大きなお買いものですし、やはり旦那さんが心から納得して頂かないと無理ですね。

まずは減税と贈与税の優遇についてお話して検討されては?

とのことでした。(長文すみません)


201 :1:2010/07/15(木) 12:43:03 ID:xYa/cJTF0
連投すみません。

FPさんの提案としては、
頭金1000〜1200万、2000万円借り入れで30年ローンを組み、
土地1000〜1200万で5〜60坪、建物代は1600〜2000万位で検討しては?
とのことでした。
HMはやはりコスト面で厳しいので、信頼できる工務店がおすすめだとのことです
(このスレで奥様たちにアドバイス頂いたとおりですね)
工務店さんの方が信頼商売ですので頑張って出来る限りやってくれますし、
家を建てたあとの保障も断然いいです。とのことでした。

あと、娘の幼稚園に関しても、私立をすすめられました…。
わたしだったら家よりまず教育を優先しますと。
実際FPさんの娘さん(現在中学生)を私立の幼稚園に行かせて、
心底よかったと思われているそうです。
公立が悪いとはいいませんが、小さなうちの基礎が大事ですので、
小学校〜は公立でもわたしは私立幼稚園をおすすめします。
もちろん私立にもいいところそうでないところ、カリキュラムや教育理論が異なるので
自分の考えとお子さんの性格に合う園をみつけるのが一番です、と言われました。

貯金を削ってでも、家が遅れてでも、子どもの可能性を広げるためにも
教育費は大切です、とのことでした。

…お話したばかりでわたしも興奮しており、支離滅裂な内容ばかりで
申し訳ないです…。

202 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 13:01:18 ID:qds8JkX90
教育は重要だと思うけど、私は両親共働きで近所の保育所から
公立の小中、高校は地元で一番だった高校→地元国立大学にストレート
だったので本人の資質もあると思うよ?
中学なんて地元でも有名な荒れた中学だったけどさw
教育も進研ゼミくらいしかやってない。

でもって幼稚園・保育園時代なんて一切記憶が無いくらいぼんやりとしていたw
その頃の友達と付き合いがあるわけじゃないしね。

203 :1:2010/07/15(木) 13:03:04 ID:xYa/cJTF0
1です。
お昼を食べたら娘が寝たので、よかったらレスさせてください。

>>189さん
そうですね、自分の貯金が少ないのに、ほぼ旦那の貯金家が欲しい!
って、かなりひどいですよね(汗)
独身時代、もう少し頑張って溜めておくべきだったと本当に後悔しています。

そうですね、今はまず貯蓄を増やすことが一番プラスになることですよね。
家計は旦那が管理していてわたしが自由になるのは食費と子ども費、自分のお小遣い分なので、
その中で少しずつ貯めていければと思います。
旦那も貯金に関しては積極的に動いて話合いをしてくれますし、
まずは3年間んで300万をためて、貯金額2000万円にする目標をたててがんばってみます。

204 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 13:08:40 ID:+gsGNCIK0
>>202
自分も引っかかるな〜特にここ

>小さなうちの基礎が大事ですので、
>小学校〜は公立でもわたしは私立幼稚園をおすすめします。

幼稚園で基礎なんか身につかないし
中学受験のほうがまだ大事だろうと思う(比較すれば)
そのFPの偏見じゃないのって感じだ


205 :1:2010/07/15(木) 13:09:40 ID:xYa/cJTF0
>>190
そうですね…今も割とママ友とランチやお茶会がありますが、
洋服などの持ち物には不自由していないです。
月々の小遣いを使ってオークションで安く落札し、
使わないものをどんどん売って…という風にやっているので…。
後は独身時代着道楽だったので(汗)流行の安いものを買い足す位で、
大きな買い物をするときは自分のヘソクリから出すようにしていますし…。

主人に対して稼ぎが足りないからだ!とは、言ったことがありませんし、
これからも言えないと思います。
専業主婦で子どもと毎日過ごさせてもらって本当に感謝していますし、
有難いと思って毎日言葉に出して伝えているつもりです。

よそはよそ、うちはうち!
そうですね、皆さんのおっしゃる通り、どうしても身の丈以上のものを
望んでしまうところがあるので、急には無理かもしれませんが、
少しずつ抑えていけたらいいなと思います。




206 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 13:11:55 ID:v+FYrlQj0
幼稚園の私立って慶應とかなら分かるけどねw
そこらのどの幼稚園に通っても別に将来にかかわるような事なんて
何ひとつもないよ。 でも、今の時代は中学受験は必須。

207 :1:2010/07/15(木) 13:15:36 ID:xYa/cJTF0
>>191さん
そうですね、わたしの意見ばかりじゃなく直接の主人の意見も
書き込めたらいいのですが…どうしてもわたし経由だと公平性にかけますよね。

ただ、スレを見せるのは少し勇気がいりますね(汗)
ネラーだって知ったらびっくりするかな…。

>>192さん
そうですね、主人はかなり慎重で堅実で、わたしのように衝動的な人間には
旦那くらいのしっかり者でちょうどいいかな、と思います。
ただ、家に関しては全くのシャットダウンで聞いてくれなくて、
わたしもしつこく言いすぎてうんざりしてしまったのかもしれません。
しぶしぶ義実家に相談したのかもしれませんね…。

もう少し将来が見えてから…となると、中学位でしょうか?
学校生活に挫折…は考えたくありませんが、それ以外にも
いじめや何やらでトラブルがあった時、確かに持ち家だと引っ越せませんもんね。

そういう面からみるとまだ早いですね…。
色々な意見を頂き勉強になります。考えがまとまらずすみません(汗)

208 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 13:50:07 ID:q2s9Uzhx0
だらだらとスレ内対談よりも、そろそろ
イラついてる奥様もいるようなので
大手小町とかのほうがいいんじゃない?

209 :192:2010/07/15(木) 13:52:23 ID:80f2aaud0
>>207
中高くらいで、進路等が絞り込めてからでも、遅くはないかなと思います。
そうなる頃には、旦那さんは50歳ですよね。
その時の経済状況(会社の状況)を見てからでも、十分だと思いました。

私は、旦那さんと同年代で、就職氷河期を経験しています。
大きな会社が人員削減したりしたのを目の当たりにしているので、どうしても旦那さん寄りです。

だから、「勤めていらっしゃる会社ももし今の勤務先が最悪の可能性になっても、
関連子会社などに移ることは十分可能だと思いますし、退職金も大分出ると思います。」と、
しれっと言っちゃうFPさんは、信用できないんですよね。
でも、FPさんの立場としては、将来に希望を託さないと、プランが立てられないので、仕方ないのですが。

40代後半からでも、業績が悪くなれば関連会社、取引先等へ出向となります。
最初の数年は出向扱いでも、後に関連会社の給与水準になります。
@地元に残りたいなら、関連会社へ転属
A給与を保ち、本社に残りたいなら、全国転勤

この2択を迫られます。@を選ぶと給与減になる場合が高いです。
また、40代後半での転属となれば、その時点で本社退職扱いとなり、
早期退職制度のため、割高の退職金を得ることになりますが、
それは、40代後半での普通退職と比べてで、
60歳の定年まで勤め上げた、本社水準の給与と退職金には遠く及びません。

Aを選んで単身赴任となっても、二重生活となり、どうしても支出は増えます。

さらに業績が悪くなると問答無用に@、割増退職金の割り増し分も微微たるもの。
先への期待を過多にしてしまうと、計画が変わってしまった時、
ストレスや心配がすごいと思うのですが、どうでしょうか?
夢がなくてごめんなさい。

でも、私はだから、自分が貯金をためて、キャッシュで買えるまで、買おうとは思えないのです。

210 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:00:47 ID:v+FYrlQj0
>キャッシュで買えるまで

こういう人って一生買えないと思うw

211 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:02:03 ID:fQ9+fPop0
1さん、無料相談というからどんなFPなのか心配でしたが、至極まともな
回答をもらえなのではないでしょうか
と、言っておいて私が思っていたことと同じでしたというのは図々しいですねw
FPさんの言葉を忘れないうちに「家購入に関するFP○○氏の意見」という文書に
まとめておきましょう

家を建てるにしても義実家は頼らないほうがよさそうです
自分の家を買うかどうかも自分で判断できないのに、お金を出してもらって
あれこれ口も出されたら、旦那さんのどうしようどうしようとなる姿が
想像できますから

212 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:03:23 ID:ezHbFRYA0
えっそうかなあ?
そりゃ口だけ番長ならアレだろうけど、行動も伴っていれば
家には届かなかったとしても貯金が残るからいいじゃない。

213 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:12:15 ID:v+FYrlQj0
>>212
年寄りって賃貸物件かしてもらえないらしいよ。 色々年取ってから、
家の一つもないと苦労するんだよね。

214 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:13:26 ID:RZdfqd6L0
>>213
それよく聞くけど、
貯金あってもだめ? 家賃1年分先払いとかでもダメなんだろうか?

215 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:19:17 ID:ezHbFRYA0
>>214
私達が老人になる頃には人口が減って借り手市場だから、大丈夫でしょう。

216 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:21:46 ID:v+FYrlQj0
孤独死とかされると後が面倒だから、年寄りには貸さないんだってさ。
どんな時代でも孤独死なんて面倒でしょう。 まさか、賃貸で子供夫婦と
同居なんてあり得ないしw

217 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:23:35 ID:v+FYrlQj0
結局、マンション代やら駐車場代ばかり払って、資産も残さずに死んでいくの?
そんな親嫌だね。 資産も財産もない親なんて価値ないよ。

218 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:25:44 ID:RCa0Mae60
>>214
だめだねw
貸す立場になって考えてた嫌じゃない?
自分の物件で死亡して日数経ってから発見とか、火事出されたりってリスクが大きい。

219 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:33:17 ID:v+FYrlQj0
それに、家賃やら駐車場代払いながら、キャッシュで家買えるほどの
貯金なんて出来ないし。それに、出きるほど高収入なら、間違いなく一戸建てなんて
余裕で買うと思うし。結局は買えない人の負け惜しみなんだと思う。
かわいそうだなとは思うよ、そういう人。

220 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:41:41 ID://oRrw2/0
ゆとりもPCが使えるようになったのね。

221 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:42:42 ID:v+FYrlQj0
金利がもったいないって発想がそもそも間違ってる。繰り上げ返済すれば
いいだけだし、今の低金利の時代に家すら買えないってどんだけ貧乏なんだよって
私は思うな。 バブルの時代に比べたら、どんだけ金利が安くて買いやすい
世の中になってるか。 土地代も東京でも安くなってるしね。 
私の周りには固定資産もってない友達なんて一人もいないわ。

222 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:48:22 ID:CeIYXtaz0
建てたらいけないとはいってないよ、ほとんどの人が

ただ、まだ早いし、冷静にリサーチすべきと言ってるだけ
年収が5〜600万で、8万のローン、固定資産税等の諸費用
転勤、減収のリスクを考えたら、もう少し慎重で損はないというだけ

家賃補助も少しだけど出てるみたいだから、自分の覚悟を試すためにも
今は勉強しながら貯金頑張る時期じゃないかなと

223 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:52:21 ID:v+FYrlQj0
全然読んでないけど、今、家賃と駐車場代いくら払ってるの?
八万以下って事はまずあり得ないよね?

224 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:53:54 ID:RCa0Mae60
読んでから言おうや・・・色々と・・・

225 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 14:55:23 ID:v+FYrlQj0
正直、面倒だから、もういいや。 でも、ローンって40過ぎると
普通の年収の人には貸してくれないらしいよ。 既に定年が近づいてるからね。
ではでは。

226 :1:2010/07/15(木) 14:59:02 ID:xYa/cJTF0
1です。子が起きてグズったので、お散歩にいっていました。
また寝始めたので書き込みさせて頂きます。

散歩しながら、FPさんの意見を反芻したり、
旦那の気持ちになってみたり、ここの奥様方のレスを思い返したりして、
自分はどうしたいのか?どうしたらいいのか?と悶々と考えていました。

今はやはり、買うなら5〜10年後なのかな、という気持ちで落ちついています。
わたしがまだまだ勉強不足ですし、>>209さんのレスを読んで、旦那の不安でしょうがない
気持ちを感じて、そんな不安な中「家!家!」と言っていたら辛くてしょうがないだろうな、
と思ってしまいました。
旦那の口癖は「家族の将来としあわせが何より大事。その為に今たえてる。
不満はいっぱいあると思うけど、10年後20年後にはきっとわかってもらえると思う。
だからたえてくれ。」です。

本当にグズグズフラフラ、意見がまとまらず、
イラつかせるレスばかりですみません。

今夜はFPさんの意見を文書にまとめてそれを淡々と伝えて、
極力感情的にならないように気をつけて旦那と仲良く過ごしたいと思います。

次に状況が動くのは、今週末わたしの実家に帰った時わたしの両親との話合いか、
もしくは一週間後義父が帰国後の義実家からの電話になると
思うので、しばらく書き込みは控えさせて頂いて、
わたし以外の家を迷っておられる奥様のスレにして頂くのはどうかな…と思っております。

足元がふらついて将来が定まりません。少しPCを落とそうと思います。


227 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:13:05 ID:0mpGV2TU0
FPさんの意見、常識的なんだろうけど
実家の援助云々のところは旦那さんの様子からしてあまり言わないほうがいいと思う
もともと援助には反対してたんでしょ、ますます頑なになりそうな予感が
減税のことも知識としてもう知っていそうだし、その上で今はまだ早いという意見なのであれば、
“そんな目先のことや親頼りで購入を勧めるFPの意見なんか信用できん”ってなる可能性も。
一生賃貸で行く気でなければいつか買うんだから、10年後とかあまり遅くなると経済的に不利、
とかいう方が説得力ありそうな気がするんだが、
まあ頭金貯めてローンは少なく短く、って主義の旦那さんならその辺も考慮済みかもしれないなあ

それにしても家計の管理は旦那、奥さんの意見はほとんど聞かず、ローンは20年以内と譲らず、
幼稚園は公立と決め付け子を預けて働きに出ることには反対し、将来の不安を口にし、“耐えてくれ”って
自分なら息が詰まるわ
1さん偉いよ

だいたいなんで家を買うのに兄弟集めて家族会議開くんだろ?親族の繋がりの濃い地域なのかな?
無理に家を買わせるんじゃなくて、家族の幸せのために将来を見越して早めに家を持つほうがいいと考えた、ってことでしょ、
だんなさんの言う10年後じゃなくて5年くらい先には買いたいんだってこと言えば分かってくれると思うんだけどな

ここ、興味あるテーマだし、ケーススタディとしてなかなか意義あると思うね
相談スレだとあまり突っ込まずに流れていっちゃうからなー
自分としてはFPさんの様子など教えてもらえて嬉しい

228 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:20:48 ID:WuC65LTw0
まあ家庭も夫婦もそれぞれの事情&相性があるし、ここはあくまで1奥からの話でしかないからねぇ。
旦那は旦那で言い分もあるんじゃない?
旦那がお金を管理してた方がうまくいく夫婦もあるし、結婚した時点で1さんは22、3歳?
つっぱしりやすい性格のようだし、いいんじゃないの。

229 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:22:46 ID:80f2aaud0
>>227
>兄弟集めて家族会議
生前贈与とかが関連してくるからかなぁと私は思っていた。

●旦那さんの実家近くで建てるのか
●義両親、奥さんの両親の老後は、誰が見るとか決まっているのか

このあたりも考えたくないけど、考えに入れないといけないね。
「どうしようもなくなったら、施設に入れて」と言ってくれる親ならいいんだけど、
地方都市だけに微妙かなぁ。

230 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:24:18 ID:WuC65LTw0
あと、コントロールフリークな男性だから年若い女性と結婚するってのもあると思う。
年が近いと同等に意見をいってくるからね。

231 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:24:43 ID:ASRgFTrF0
ご主人と1さんは年の差があるから、
悪く言えば1さんはご主人に子供扱いされているのかもね。
でも今回のことでそこらへんが打破されていくんじゃないの?

ご主人の実家が首を突っ込んでくるのはお気の毒…と思ったら
1さんの実家とも話し合いなんだね。
この際いろいろ腹を割って話し合って、いい結果が出るといいね。

232 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:30:58 ID:v+FYrlQj0
やっぱり、奥さんの尻に敷かれてるくらいの家の方が上手くいってるって
いうのは本当だね。 と思ったw

233 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:48:05 ID:fQ9+fPop0
1さん、お疲れ様
家計に関して言えばFPからお墨付きをもらったんだから、自分の
思いに自信をもっていいと思いますよ
1さんと旦那さんの気持ちにうまく整理がつくよう祈ってます

家を建てるって大ごとですものね
家の一軒一軒にその家族なりの物語があるんだなぁと思いました

でも家を建てるのに実家は関係ないだろと思うのは私だけでしょうか
私たち夫婦は長男長女ですが、実家には報告しかしませんでしたw
口を出してほしくないところに相談に行くって、墓穴を掘るようなものの気が・・・

234 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 15:49:39 ID:xTAV8KZt0
FPさんのHMより工務店ってのはどうかな。
色々回って見積もって決めた方がいいよ。
ウチは工務店で安くも無かったし(HMと変わらない)
アフターサービスもいいとは言えなかった。
家を建てて後悔スレとか家を建てた奥様より・・・のスレとか見てみるといいかも。

235 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 16:54:17 ID:aO0HzGAf0
HMは大量の営業マンに広告宣伝費
それと住宅展示場に凄い金かかってるはずだけどな

工務店はぼらなければHMより安くできるはず

ただ、工務店はトラブルになったら難しいし
なにより信頼のできるところとめぐり合うのは難しい

236 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 18:33:17 ID:DAk2zAGoO
実際に購入するのは5年後10年後でも、
今から調べておくのはいい事だと思うけどね。

スレの最初のほうで、他の奥様方が提案されてたように、
資料集め、展示場巡りを旦那様とご一緒にできる状態になるといいですね。
それも楽しく。

237 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 21:40:36 ID:HYchrEwH0
つーか今実際の年収いくら?
旦那の給料がこの不況で安定してなし、
この先どうなるかも見えてないのに
自分のわがままで旦那を振り回すな。

そういえば娘が
みんな持ってるから携帯買ってとか
みんな持ってるからたまごっち買ってとか言ってた

同じみたいだ

あれもこれも欲しい病にかかってる感じw


238 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 21:53:08 ID:HFZzQPwyO
そのFPはあまり宛てにならない気がする。

将来的にいいことしか言ってないでしょ?
悪くなった場合のことは何一つ言ってないじゃん。まぁ無料だからかもしれんが。

男なんて借金かかえたくない生き物だから、1が親の援助か自分の貯金を出すと考え変わると思うよ。

あと、私立幼稚園行かせるなら小中高も私立じゃないと意味ないよ。
隣の子供、私立幼稚園行ってた頃はいい子だったけど、公立小通い出してダメになった。やっぱ回りに染まるっていうか…



239 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 22:24:54 ID:SR6mDMDZ0
1さんはお休み中かな?
相当なボリュームでレスを返している勢いにある意味尊敬してしまうような…

転勤族なので、実家方面に帰ったら家を買いたいと思っているのだけど、
同じく転勤族の人たちは、落ち着き時期(地元に帰るとか子供が中学に入る時など)
を目処に家を持ちたいと言っている。
転勤族エリアに住んでいて賃貸がほとんなので賃貸でひくということは皆無。
別の場所でも賃貸だから引かれるということも今までなかったから
何か他の点で合わなかったんじゃないかと思うよ。

幼稚園は公立でもウチの近所は3年保育も普通にあるし、
その年少の学年からでもプレのクラスがある幼稚園もあるし。
私立幼稚園ならバス代や給食費も含めて月3万は少なくとも見ておかないと。
にしても、家やら子供のことやらちょっと心配しすぎかも…
家はどうやって買ったの?子供のお稽古は?とか
レスのようにアレヤコレヤどんどんリアルで聞かれたら悪いけど距離を置きたいかも。
少し冷静になったほうが良いと思う。

240 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 22:58:03 ID:0mpGV2TU0
>>238
>あと、私立幼稚園行かせるなら小中高も私立じゃないと意味ないよ。

いやいや、公立幼稚園は少ないから幼稚園は私立で、小中学校は公立へ、ってのは普通。
1さんの場合は特別な教育を求めるんじゃなくて、2年保育か3年保育か、と送迎・延長保育の点から
私立を考えてるんだから、小中学校は公立で問題ないでしょ。

>>239
待遇は自治体にもよって違うしね。
(うちの市なんて公立幼稚園は存在しない。公立のは保育園のみ。)
その地域で調べた上で私立に傾いてるんだろう。

転勤族が転勤族エリアに住んでるのと、地元に落ち着いた人の多い所に住んでる人とは感覚が違うだろうし
1さんの場合、旦那さんが頭から否定するのでなく、もっと腹を割って話してくれてれば
一人できりきりする事もないんだろうにと思う。
だんなが“悪いようにしないから言うこと聞いてろ”って態度だと、一人で思いつめちゃうよ。

241 :可愛い奥様:2010/07/15(木) 23:36:18 ID:s8gX0Fxf0
旦那の言ってることは全部もっともだと思うが。

242 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 00:20:39 ID:FsEamSQI0
>>241
言ってることはもっともらしいけどさ、
奥さんが早めに家を買いたいと言ってるのをずっと拒否してるのに
“転勤があるから心配だ”という、ものすごく大事な事情を昨日初めて言うような人だよ。
最初から心配してることとか全部話して、>>209さんのようにきちんと説明すれば分かり合えることなのに、
説明も十分な話し合いもせずに拒否るから、奥さん納得できなくて言い募ることに繋がるんだよ、きっと。

どういう家をいつ買うかってのは、家族みんなに関わることなんだから、
一人で考えたことが完璧なわけじゃなくて一緒に考える姿勢が大事だと思うんだ。

243 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 00:42:18 ID:PRBsOIsc0
今は最新の設計・設備でも10年したら陳腐化してしまうよ。
貧乏は無理して買ってもダメだよ、我慢しなきゃね

なんとかなる!?
ならないかも!?
日本やばそうだし

244 :1:2010/07/16(金) 07:38:46 ID:rej8BYy10
おはようございます、1です。
昨日は何だかどっと疲れてしまい、すぐに寝てしまいました。

昨日のことについて今朝旦那と話をしたのですが、
奥様方のレスを読ませて頂いて色々と参考にさせて頂きました。
本来なら個別にお礼させて頂きたいのですが中々出来ず申し訳ありません。

まず>>227さんのおっしゃる通り、旦那は既にローン減税のことについては知っていました。
減税のことについてはわたしが口頭で伝えたわけではなく、 FPさんから頂いた資料が机に置いてあったので、
昨日わたしが休んだ後読んでいたみたいで、今朝、
「減税は不況対策なんだからあるにきまってる。しばらく不況が続くと思うし、
絶対延長するんじゃない?金利が低いからって安易に飛びつくのはよくない」と一言。
贈与税についても(これもわたしがいったわけでなく、資料を読んでのことです)
「親の援助を受ける気はない。」とのことで一蹴。

こうなることはわかっていたので、わたしも感情的にならないように気をつけ、
「あなたの立場になれば不安な中家を買うなんて…と思う気持ちもわかる。
 仕事で疲れて帰ってきているのに今まであなたの気持ちも考えず家家と感情的になって申し訳なかった。
 でも、わたしもあなたと同じで家族のしあわせと将来を考えていて、
 ただ見栄や世間体を気にして欲しいと言っているわけじゃない。
 二人とも幸せな未来を望んでいるのだから、お互いに歩み寄って話し合うべきじゃない?
 今までは年齢差もあってあなたにほとんど任せてきてしまったけれど、
 こういう人生を左右する大事なポイントの時は、夫婦として対等に話し合いたい。
 だから、シャットダウンではなく、少しずつでいいから話し合って歩み寄っていけない?」
と伝えたところ、旦那も「そうだね」と同意してくれました。

245 :1:2010/07/16(金) 07:46:05 ID:rej8BYy10
もしこのスレに書き込んでアドバイスを頂かないままだったら、
いつものように感情的になってしまい、
冷静に話し合いをすることができなかったと思います。
奥様方のアドバイスに感謝しています。ありがとうございます。

そして、FPさんの意見なのですが…
思い返していて、わたしも少し「?」と思う箇所がいくつかありました。
まず、FPさんが一番プッシュしていたのがローン減税と贈与税優遇のことなんです。
後出し情報になってしまって申し訳ないのですが、最初に親からの援助ありきのような考えで、
「もしかしたら親の援助と今ある貯蓄だけで家が建つかも…なんてこともありますよね!」
と笑顔で言われて、絶句してしまいました。
それぞれ1千万の援助なんて無理です。そんな余裕ないし、親にも申し訳ないです。
と言ったらそうですか…と仰っていましたが。今の世の中、それだけ親御さんの援助に頼られる
方が多いのかなぁと思ったら、少し羨ましくなってしまいました(またいつもの周りと比べるクセが…よくないですね(汗))

私立の幼稚園についても、色々考え方がありますし、地域によって違うので、
(FPさんがお住まいの場所はわたしの住んでいる市ではないので、
 おそらく補助や子育て支援の内容、私立に対する考え方が違うのだと思います)
やはりもう少し検討しなければいけないかな、と。
実際第一候補の園の資料を取り寄せてみたのですが、
入園準備だけでかなりの額ですし、月謝は毎月3万5000円くらい…(送迎ありの場合)
ただ、延長保育もかなり充実しているので、わたしが平日パートに出れば無理な額ではありません。
その際は、第二子を授かっていないことが前提ですが…。

246 :1:2010/07/16(金) 07:49:08 ID:rej8BYy10
でも、やはりプロのFPさんに、
「これ程堅実に管理されていらっしゃる家庭も珍しいですよ。
 家計簿も、見直すところはありませんし、貯蓄もがんばってされていますね。
 自信を持っていいと思いますよ」
と言って頂けたのは、とてもうれしくて、少し前向きになれました。

前向きになりすぎるのも後ろ向きになりすぎるのもよくありませんが、
わたし一人で悶々と考えてキリキリするのはしんどかったので、
お話を聞いて頂けただけでも本当にありがたかったです。

FPさんにも色んな考えの方がいらっしゃると思いますので、
また別のFPさんにも相談してみようかな?と旦那と話しています。
もちろん、今回のFPさんも「またいつでも相談にのりますのでお気軽に声をかけてくださいね」
と言って頂いたので、力になって頂けるといいなぁと期待しています。


247 :1:2010/07/16(金) 07:57:53 ID:rej8BYy10
連投申し訳ありません。

そして、お互いの実家についてなのですが…
なぜ実家に話すの?というレスを頂いて、
はじめて「実家に相談するのは特殊なことなのかな?」と気付きました(汗)

お恥ずかしいですが、旦那と結婚する際もお互いの両親がかなり助力してくれましたし、
(慎重派な旦那が中々結婚を決められず、わたしも少しイラっとしていたところ、
 旦那の両親が「自分の年齢を考えなさい。こんないい話はない」と後押ししてくれ、やっとプロポーズに至りました)
旦那はわたしの意見では動かない上、さまざまな立場の色々な人の意見を聞き総合的に考えたいタイプの人なので、
わたしも旦那もお互いの実家への相談はごく普通なことだと思っていました。

旦那が長男で、わたしも兄がいますが兄は当てにならないので、
ゆくゆくは自分が面倒をみないといけないのではないか…という気持ちが強いので、
まず両親に話してみよう、という考えに至りました。

なので、旦那は不況と会社の将来に対する不安が大きい中家を建てるリスク、
わたしは将来ずっと賃貸ではなくいつかは家を買うのなら、
旦那の年齢を考えると先延ばしにすればするほど損をするのではないかという点を
説明して、援助うんぬんをのぞいて、お互いの両親からみてどう見えるのか冷静に判断
してもらたらいいなぁ、そして旦那の気持ちも少し変わればいいなぁと思っています。

既に結婚して子供までいるいい年齢をした夫婦が親に頼って…
今書いていて本当お恥ずかしいですが(汗)まずは両親の意見を聞いてみようかな?と思っています。

248 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:03:29 ID:O7hQ8QD00
若い割にしっかりしてるなとは思うけど
やっぱり結婚は20代後半で見る目がしっかりしてからしたほうがいいなと思ってしまった。


249 :1:2010/07/16(金) 08:14:42 ID:rej8BYy10
>>229
そうですね、考えたくないことですがお互いの両親がいつまでも元気でいるとは限りませんので、
そこはちゃんと向き合っていかなくてはいけないな、と思っています。

●旦那さんの実家近くで建てるのか
以前も書き込みさせて頂いたことがあるのですが、旦那の実家の周りでは働き口がないこと、
旦那以外の兄弟が義両親のそばに既に住んでいることから、その可能性は低いかな?
というのが今の段階での判断です。
将来的にどうなるかわかりませんが…でももし義実家に住むのなら、今の働いている会社を
退職後なので、2〜30年後になりますね…。土地代はかかりませんが、その頃には義両親は90近いので…。
うーん…どうなるか、読めません(汗)

●義両親、奥さんの両親の老後は、誰が見るとか決まっているのか
義両親の面倒は、おそらく皆でみることになるのでは、と思っています。
わたしはいわゆる「長男の嫁」ですが、はっきり言って旦那も私も全然「長男」「長男の嫁」 扱いではないですね(汗)
なので、全く面倒を見ないというわけにはいかないと思いますが、皆で分担することになるでしょうし、
おそらく義両親は施設に入られるつもりだと思います(義母の姑との苦い経験から同居は拒否、義実家には裕福な蓄えがあるため)

わたしの実家は…正直、蓄えはあまりないと思いますし、兄もまったく当てになりません(汗)
なので、ゆくゆくはわたしが…ということになるのかな。
その際は施設に入ってもらうつもりでいます。すぐに施設というとひどい娘と思われるかもしれませんが、
一時母が祖父母を実家に住んで同居して面倒をみていたところ、すぐに崩壊して施設に入れ、
やっと落ち着いてきたところなので、両親自身も「施設にいきたい」と言っていますし、わたしもそのつもりです。
金銭的なことについては、実家の蓄えよりは、祖父母の遺産に頼ることになりそうです。
祖父母の遺産と言っても、祖父母は存命なのでどうなるかわかりませんが…。

なんだか、書いていて自分でもひどい言い方だな、と思いました(汗)
老後のことってどうしてもマイナスの方に考えてしまいますね…。
自分も娘に苦労をかけないためにきちんと始末をつけないと…。

250 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:17:33 ID:Lavb/Mhm0
>>1さん
@もしかして、旦那さんと学歴差あったりしますか?
旦那さんは、国公立とか、そこそこ手堅い私立大、
奥さんは、高校、短大卒とかでしょうか?
そのあたりも、旦那さんが意見を聞き入れない原因だったりしてとか思ってしまった。
(年下、尚且つ学歴下だと、聞くに値しないと思ってしまう。)

A旦那さんは、転職を視野に入れていませんか?
上司との折り合いが、実は今あまりよくないとか、
会社の先行きが不透明等の理由で、30代のうちに転職を考えていることはありませんか?
奥さんには、ある程度、心が決まってからではないと、グジグジ愚痴は言いたくないので、黙っているのかも。
20代の時は、潔く転職できるけど、家庭を持った30代は迷いますからね。
旦那さんの会社について、ネット等で分かる限り調べてみてはどうでしょう?

251 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:21:38 ID:xy9OZsF10
>>248
その一言に尽きる。
むしろ若いのにいい嫁さんだと思う。
が、
   旦   那  が  ダ  メ  だ  ね。
こりゃ、一生何でも旦那の言うとおり従っていくしか無さそう。
ボケるまで待つか。
「歩み寄る」っていっても口先だけに100万。

それだけしっかり家庭に貯蓄もあるのに、遺産なんて考えなくても・・・。
そこまで追い詰められているのも全部独裁旦那のせい。
離婚しちゃえば?


252 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:24:07 ID:xy9OZsF10
>>250
旦那の学歴は知らんが、スレ主さんは高卒と書いてあったよ。
するどいね。

スレ主には申し訳ないが、完全見下されてると思う。
自分の言う事に従っている、はむかわない時には夫婦関係はうまく行ってるけど
ちとこういう風に問題定義などした時には・・・。
夫婦としてもう成り立っていかないんじゃない。

253 :1:2010/07/16(金) 08:28:19 ID:rej8BYy10
レスありがとうございます。

>>248さん
しっかり…しているのでしょうか(汗)
見る目〜は、そうかもしれません。
旦那が34、わたしが22のときに結婚したのですが、
お互い出会った時期が少しでもずれていたら結婚はなかったのかなぁと思います。

>>250さん
お察しの通り、わたしと旦那ではかなりの学歴差があります。
以前にも書き込みさせて頂きましたが、わたしは公立高卒で、
旦那は理系の私立大学の大学院まで出た人なので…。
旦那の兄弟も皆高学歴や固い職業の方ばかりです…。
確かに、年下で自分より学歴が劣るとなると、旦那としても意見を取り入れ難いというか、
そういう気持ちが起こらないのかな、と思います。

次に転職についてなのですが…正直、わかりません(汗)
会社の行き先、部門の行き先についてはかなり不安があるようですね…。
旦那の部門は具体的に言うと半導体部門なので、縮小傾向のようですし…。
会社自体も結構お家騒動とか、合併とかの噂もあります(汗)

しかし、現在働いている部門が旦那が大学と大学院で専攻していた内容を生かせる内容であること、
転職すると退職金が減るし、旦那の年齢で今から転職だとリスクが高すぎることを考えると、
もし転職したいという気持ちが旦那にあるとしても、
旦那の性格を考えるよほどのことがない限り、可能性は低いのでは、と思っています。
よく「資格があれば…資格をとらなきゃ…」とはブツブツ言っていますが、勉強するそぶりもみえないので、
「転職したいけど、リスクが高すぎて無理!」というのが今の旦那の気持ちなのかな、と思います。




254 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:35:05 ID:O7hQ8QD00
すごく年下で学歴も↓って、夫は従順に従うペットみたいな妻が
欲しかったんだと思う。
対等に意見を言い合ったり、言われたりするのがすごくダメなんじゃない?
言われると、口には出さなくても「生意気だ」って気持が先に来て
逆上しちゃうみたいな。


ちなみに資格があっても経験がないと今の時代どうにもなりません、
残念ながら。

255 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:50:20 ID:Lavb/Mhm0
>>253
なるほど。そうなると、しばらく(10年間ほど)は、
奥さんの意見に耳を貸すことはないと思います。

ただ、旦那さんが老いを実感する頃になる頃、
奥さんに肝っ玉が座って、どしんと構えている存在なら、対等になっていくでしょうね。

夫婦の関係は、どんどん変わりますよ。
特にピンチの時ほど、信頼関係が築ければ「雨降って地固まる」ことになります。
暴力、暴言がひどくて精神的、体力的に疲れるのでなければ、
まだ離婚なんて考えないで。

旦那さん的には、奥さんの言う加齢による「ローンを借りられる金額や期間の制限」を重視されていないんでしょう。
頭金をかなり入れれば、そんなの関係ないしと思っているでしょうね。

あと、援助は受けないというけれど、不謹慎だけど、義両親なき後は相続が発生するので、
そんなに焦る必要がないと思っているのかも。
援助を受けないのも立派ですよ。
義両親も、しっかり自立された方と感じました。

256 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 08:59:07 ID:QfH8f66K0
でも、自分名義の預貯金がないってどういう事? それって普通なの?

私はどんどん自分名義の定期預金増やしてるよ。旦那の方が貯金少ないw

257 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 09:35:37 ID:FsEamSQI0
親から住宅資金の援助受ければ手っ取り早いから、FPとしてはそう言うのがセオリーなんだろうね。
そりゃ楽だろうし、自分だって羨ましく思うよ。

試しに住宅資金援助を受ける人の割合をぐぐったら、だいたい2〜3割、若い人で4割程度みたい。
1000万以上もらってる人なんてその中のごく一部、多くの人は自分たちだけで買ってるらしい。
世の中、援助どころか親のローンを肩代わりしてる人もいるそうだし、いろいろだよ。
がんばろ。

ともかくだんなさんと話し合えたのはよかった、一緒にFPさんに話を聞くのはとってもいいと思う。
一方的に決められてたら、どんなにいい考えでも協力しづらいよね。  
1さんすっごく頑張ってるし、気遣いもできるし、賢くてほんと偉いよ。
義両親さんの、「こんないい話はない」って判断は大正解。
お子さんのためにも、自信持って、我慢しすぎないでしっかり自分の立場を確立していってね。
あなたがいなけりゃ家庭は成り立たないんだから。

>>256
若いうちに結婚して、家計の管理は旦那がやって食費+αしかもらってなくて、
子供が小さいうちは預けて仕事しちゃいけないといわれてたら
そりゃ自分名義の預金なんて少ないだろう。
結婚してから出来た貯蓄は2人のもののはずなんだけど、名義はしょうがないよね。

258 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 10:22:25 ID:QfH8f66K0
そんなものなの? 貯金1900万あるんだよね? それ全部旦那名義なんて
ちょっと、色んな夫婦いるとは思うけど、旦那がすべてを握ってるんだね。
うちなんて家だって共同名義だし、車は私の名義。 きっちり分けてる。

259 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 11:00:16 ID:FsEamSQI0
>>258
全部じゃなくて、2人あわせて1900万、って書いてるし自分名義も200くらいあるそうだよ
うちも自分名義の貯蓄は少ない;あんまり増えない;;
ダンナの給料は全部ダンナ名義になるから差がつく一方
まあいろんな家庭があるよね

260 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 11:18:58 ID:QfH8f66K0
>>259
うちはね、旦那には多く見積もって生活費貰ってる。それでこそこそへそくり
貯金してる。 もちろん旦那も知ってるけどね。 それと、私の稼ぎは100%
自分名義で貯金してる。 うち、夫婦二人暮らしだから、万が一旦那がぽっくり
逝った時困るといけないからね。

261 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 11:38:48 ID:Lavb/Mhm0
>>260
うちもまったく同じだ。
夫は毎月、財形貯蓄で、天引き貯金。

私も光熱費、食費・日用品、駐車場のみの分をもらって、
さらに頑張って貯金してる。

旦那も公認で、この生活費から捻出した貯蓄も見せてる。

私の稼ぎは100%私。

262 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 11:52:36 ID:QfH8f66K0
>>261
一緒だw
うちの旦那も旦那の貯金は財形と年金型の財形二つやってる。
意外とそれも貯まるもんなんだよね。 独身の頃からやってるから、当たり前
みたい。

263 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 12:53:28 ID:AslJzeQY0
1さん、お疲れ様です
旦那さん、結婚も自分ひとりじゃ決められない方だったんですね
家だけじゃなく2人目の子供をどうするかという話になった時も
家族会議を開きそうで人ごとながら先が思いやられます

家を買って一番怖いのは、何らかの事情で家を売らざるを得なくなって、
売ったけれども残債が残るというケースではないでしょうか
でも、これは頭金の額から言って1さんは心配する必要ないでしょう
(それでももちろん換金性の高い物件を選んでおくにこしたことはありません)

次に怖いのは何らかの事情で収入源になったときにローンを
払い続けられるかどうかということだと思います
FPさんが30年35年ローンを勧められたのはまさしくそれに対処するためです
長期で組んだ方が月々の返済額は低く抑えられますから、そういう事態に
対処しやすい
何も問題が起きなくて繰り上げ返済をして20年で完済すれば、返済額は最初から
20年ローンを組んだのと大差ないというわけです
確か住宅ローンは75歳までに完済するようローンを組まなければならなかったと
記憶してます(はっきり覚えてなくてごめんなさい)
すると旦那さんが年を取るにしたがってこの手は使えなくなってしまう

良く言えば慎重なんでしょうが、自分で情報を集めず家族会議とか言ってる時点で
なんだかなぁと思ってしまいます(ごめんね)
結局、俺の気が向くまで待ってろというのが旦那さんの本音なんでしょう
この垣根をクリアするのが一番たいへんそうですね

264 :1:2010/07/16(金) 19:14:37 ID:rej8BYy10
こんばんは、1です。
旦那は今日は飲み会で帰りが遅く、子も遊び疲れて寝ているので、
少し書き込みさせてください。

旦那とわたしの関係って何なんだろう…と少し落ち込んでしまい、
午後から気分転換で図書館に行ってきました。
家にかかるお金の本や家作りのハウツー本を物色していたところ友人に会い、
家関係の本を抱えてるわたしを見て、
「わー、とうとう家の事考えだしたんだね〜!
よかったね。おめでとう!
…でも、旦那さん10年後っていってなかった?」と声をかけられ…
(その友達とは元はお互いの子のママ友として知り合い、現在は家族ぐるみの付き合いをしています。
旦那の10年後の家計画についてなぜ知っているかというと、以前夕食会をした時に「家は10年後位」と旦那が発言していたため)
友人の家にお邪魔し、話を聞いてもらいました。

何から何まで話したわけではなく具体的なことや数字の話はもちろんぼかしましたが、
旦那と私の意見の食い違いなどを主点に、大まかな流れを話しました。
旦那の年齢のこと、娘の幼稚園のこと、二人目の子どものこと…
こんなヘヴィーな相談を友人にするのは気が引けましたが、少し参っていたので…。

友人は「そっか…旦那さん、相変わらずかたくなだねぇ。
実はね、言いにくいんだけど…。前旦那さんが家は10年後にって言ったでしょ?
そのあとね、うちの旦那と、「1さんの旦那さん、10年後に…っていうけど、大丈夫なのかな?10年後って40代後半になってるよね?」
って話してたの。」と。
友人のご主人は税理士事務所で働いており、またマンションを既に買われているので、旦那のプランに少し疑問を抱いたそうです。

来週友人家族とまた夕食会をするつもりなのですが、
「一度うちの旦那と1さんの旦那さんとで色々話してもらったらどうかな?
うちだったら仕事柄ローンや家にかかる税金のこと少しは詳しいし、
マンションだけど家は買ってるから、ちょっとは具体的なアドバイスできるかもしれないし、
旦那さんもしかしたら少しは前向きになってくれると思うし。」
と申し出てくれたので、お願いしてしまいました。

265 :1:2010/07/16(金) 19:16:07 ID:rej8BYy10
今家に帰ってきて、友人に話したことは軽率だったかな…と少し後悔しています(汗)
よくなかったでしょうか…。

でも、もし来週旦那が友人の旦那さんと話をして前向きに検討するようになってくれないかな?
と期待する気持もあり…。
あと友人の旦那さんは今わたしが住んでいる地域が地元の方なので、
環境のいい学区や幼稚園のことなど詳しく聞けるといいな、と思っています。

266 :1:2010/07/16(金) 19:21:45 ID:rej8BYy10
>>254
ペット…ですか…orz
旦那は普段は思いやりがありわたしのことを気づかってくれるし
優しいんですが、こういう何かを決断するときに私が意見すると
頑として聞いてくれないんですよね。
ということはやはり…対等には思われてない、ということでしょうね…。

>>255
10年間は聞いてくれない可能性大、ですか…(汗)
確かに耳を貸してくれはしませんが、
旦那は家事や育児も手伝ってくれたりと基本優しいですし、
暴力や精神的な暴言もないですし、
何より子どもがかわいそうなので離婚は考えていません…。

夫婦の関係は変わっていくという255さんの言葉に希望を感じました。

義両親からの援助についてはついつい期待してしまっていた自分がいたので(反省です)
気にせずにいたいと思います。ありがとうございます。

267 :1:2010/07/16(金) 19:26:16 ID:rej8BYy10
>>257さん
ありがとうございます…。
257さんのレスを読んでいて、ついついPCの前で涙ぐんでしまいましいた。
今、考えすぎて参っているのかな(汗)
でも、わたしの身の丈以上の素敵な励ましのお言葉をかけていただいて、
本当に本当に嬉しかったです。ありがとうございます。

援助援助と期待ばかりしていた自分を反省したいです(汗)
そうですよね、世の中にはローンを肩代わりされていらっしゃる方もいるのに、
贅沢なことばかり言っていては前にすすめませんね。
子のためにも、しあわせな将来のためにも、がんばりたいです。
旦那に少しでも理解してもらえるため、
少しずつ勉強して知識を増やしていきたいです。がんばります!


268 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 19:27:20 ID:h2L2XN8E0
結局今の年収はいくらなの?
旦那さん昇級予定はあるの?年収上がる見込みも?

会社は大手?公務員?
その辺りでもかなりアドバイスが変わってくると思うよ。

269 :1:2010/07/16(金) 19:34:24 ID:rej8BYy10
>>263さん
レスありがとうございます。
決められないというか…本当に変なところで頑固で慎重なので(汗)
それがいいところでもあるんですが…。

でも、何かある度にお互いの両親に相談するのはよくない傾向だなぁと
(自分も含めてです。反省)思っています…。

そうですね、一番怖いというか旦那が嫌悪していることは、
家を買ったはいいが転勤になってせっかくの新築をローン返済するだけになったり、
売らなくてはいけなくなったり、賃貸で誰かに貸さなくてはいけなくなったり…ということだと思います。
ましてや家を売ったとしても負債が手元に残ったら最悪すぎる…ということかと…。
負債が手元に残る可能性は低いのでしょうか?
換金性の高い物件というと、やはり土地が重要なのですよね。
駅の近くとか、周囲の環境とかですかね…。

給与の減額、もしくは最悪職を失い月々の返済が出来なくなることの不安は相当のようですが、
FPさんがそういった理由で長いローンを進めても、「長くくめば組むほど利子が上がる。利子を払うなんてもったいない」
とばっさりなので、もうどうすればいいのか…(汗)

>すると旦那さんが年を取るにしたがってこの手は使えなくなってしまう
そうですよね…だからわたしも焦ってしまって…。
旦那はそのことにたいして微塵も焦っていないようですが(汗)

そうですね、何より旦那の気持ちを解していけるかが一番の課題です…。
わたしに出来るだろうかorz

270 :1:2010/07/16(金) 19:39:45 ID:rej8BYy10
>>268さん
すみません、今の年収を明記していませんでしたね(汗)
月の手取りが23〜28万と変動があり、ボーナスは50万×2回なので…
600万あるかどうかな、という位だと思います
(旦那が給与明細をくれないため、計算が違っていたらすみません)

昇給予定は…厳しいと思います(汗)
今はまだ主任なのですが、係長に昇格しても給料が上がるかどうかは…。
年収が上がる見込みは、残業代がつくようになればかなりあがると思います。
一時全く残業手当がつかない最低の時期は手取り22万だったので、
そう考えれば今はほんの少しずつマシになってきているのかとは思います。

結婚した当初は手取りで月33万位だったので…またそれくらいの給与になれば、
少しは余裕ができるのですが…。
いかんせんこの不況なので、いつから残業代が完全につくようになるかはわかりません

旦那は会社員で、勤務先の会社は、大手…だと思います。
一応会社名を言えば大体の人が知っている会社です。
が、旦那の属しているところはその会社の一部門というか、
関連会社?子会社?なので…それでも大手になるのかな(汗)
(あいまいな回答ばかりですみません)

271 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 20:20:45 ID:fJl/PCgA0
1さんのマメで丁寧なレスは感心するけど、
正直、>>264みたいな日記は余所でやってほしい・・・

272 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 20:56:03 ID:Lavb/Mhm0
旦那さんは年下のかわいらしいペットが欲しいわけじゃないと思いますよ。
それにとてもいい旦那さんだと思います。
家購入に関しては、ただ、1さんの考えているローンシュミレーションを旦那さんは踏襲するつもりがないのでしょう。

今、36歳で1900万ですよね。きっと、旦那さんはあと10年でもっと貯めるでしょう。
2倍以上になってるかもしれませんよ。
そこで初めて、購入について考えるんじゃないでしょうか?

1さんは、旦那さんを信じてみようと思えませんか?
貯金さえいそしんで、いずれ2馬力で働けば、その時に本当に必要な家が買えると思いますよ。

皆さんが言っているように、モデルルームを散歩がてらみたりするのは、準備としてとてもいいと思います。

参考までに、私は夫の会社の関係で3度転居していて、賃貸を渡り歩いているのですが、
自分が買うなら、この設備不要とか、これは便利!とか、分かって来て、
賃貸ゆえに、転勤ウェルカムです。色んな町や色んな間取りの家に住みたい。
こう思えるのは、結婚後すぐに家を買わなかったからだと思います。
転勤扱いなので社宅費が出ますが、地元勤務の時は、2万の家賃手当だけでした。
だから、モデルルームや家は見に行ったけど、先が分からないから、買わなかった。

その結婚半年後、辞令で、今、地元を離れ8年です。
浮いた住居費+アルファの貯金にいそしみ続け、仮に今、地元に帰っても、価格によってはキャッシュで買えるくらい貯まりました。
でも、地元に住み続けても、買わなかったと思う。当時は私も正社員だったので、やっぱり働き続けて貯金にいそしんだだろうな。

せっかく購入したのに、すぐ転勤⇒賃貸にずっと出してて、数年後戻ると、
「えー、やだ、ふるーい」ってことになりませんかね?
住んでこその愛着だけど、空白の数年は自分が住まず、他人が住み、経年劣化。
設備も何だか古く感じてしまい、確実に後悔の方が大きいと思います。

273 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 20:58:30 ID:e2rtyBaB0
妻の友人の旦那からアドバイスという名のダメ出しをされるなんて最悪だ。



274 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 21:09:37 ID:lhqhm/Yn0
うち年収750万で月の手取り30万ちょい。
頭金の金額は良く覚えてないけど、土地建物込みで3500万のローン。
車のローンもあって月15万円ローンの支払いがあるw
それなのに今度大型バイク欲しいとか言い出した。もちろんそれもローンで考えてるらしい。

一応止めたけどどうなることか…
ここのみんなにフルボッコしてほしいw
本当に買ったらマジで離婚だ。

275 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 21:14:12 ID:gGzJM9/x0
>>273
だよね。
逆に考えて、自分が夫の友人の妻から何かダメ出しなんかされたら嫌だよ〜。
男ならなおさらプライドも傷つくだろうし話がこじれそう。

276 :274:2010/07/16(金) 21:14:41 ID:lhqhm/Yn0
30万じゃなくて35万でした…スマソ。

277 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 21:16:51 ID:7FcopE3Q0
私もママ友の旦那に言われるなんていやだな。
つーかママ友に言われるのもいやだ。

アドバイスをもらうなとは言わないけど、1さんブレ杉じゃない?

5年後?と決めたなら、
それに向かって今できることをがんばればいいんじゃないのかなあ・・・

278 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 21:32:41 ID:U8Dnu48H0
>>274
手取りの半分がローンに消えるじゃないかw
夫婦二人暮らしならなんとかなりそうだけど、
子どもがいたらきついのう。

うちの兄がバイク好きで二台持ってる(大型)。
車もあるし家も建てたばっかりだけど、
バイクは絶対現金で中古を買う。飽きたら整備して売る→違うのを買う。
を、繰り返してるのに家計は圧迫されてない様子。
多分お小遣いを貯めて現金で買ってるからだと思う。

もし旦那さんがどうしても欲しいというなら現金でそれだけ貯めてから
ってことにはできないかな?
大きいバイクは場所も取るしね。
兄はバイクの為に立派な車庫を建ててたw

279 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 22:08:25 ID:e2rtyBaB0
そもそも>>264のママ友が出てくる辺りからネタ?と思うくらいの展開だよ。
いくら家族ぐるみの付き合いといっても、子どもが1歳なんだからせいぜい1年間くらいの付き合いでしょ。
具体的な金額や数字の事は話さないにしても、ママ友にそんな相談普通はしないし
一番驚いたのが、ママ友夫婦がよその家のライフプランに疑問を持ったり、おせっかいな心配をするなんて
信じられない。おまけに直接アドバイスしようかなんて…どんだけ上から目線なんだよと。
>>1の旦那の反応が楽しみにすらなってくるわw




280 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 22:16:38 ID:FsEamSQI0
>>264
親身になって心配してくれる良いご友人がいていいね、
真面目でいい人だから家族ぐるみの良い友人ができるんだろうな。

ただ立ち入った話は嫌がる人もいるようだし、旦那さんも今友人にまで説得されたら嫌かも・・
来週の夕食会は幼稚園の話メインにして、家の事は話すとしても軽い感じで世間話程度とか、
いっそ幼稚園や地元の話を聞くだけにしたほうが無難かも。

長いローンが組めなくなる点は、>>272さんも言うとおり旦那さんの堅実さから見て心配なさそうね。
FPさんが“不測の事態に備えて長めのローンを”という場合の多くは3000万とかそれ以上のローンを組んでるんだから。

給与明細を見せてくれない人って時々いるみたいだね、
旦那さんの収入は家の収入として2人で把握しておいたほうが、将来を考えるのには役立つと思うんだけど。
でもそう言うと嫌がるだろうし、ゆっくり旦那さんが成長するのを待つ、ってとこかなあ。

281 :274:2010/07/16(金) 22:32:44 ID:lhqhm/Yn0
>>278
お兄さん素晴らしい人だ〜。
うちの旦那にも小遣い貯めてから現金で買え!と言ったんだけど、
(しょっちゅう飲みに行ってるから)小遣い足りない!それじゃあいつまでも買えない!と言い放った…orz
子供二人いるからかなりキツイんだけど私の遣り繰りが悪いからだ、無駄遣いを無くせと言ってきた。
なんだかな〜。

とりあえずいつ離婚になってもいいようにヘソクリ貯めてるけどまだあまり貯まってない…orz
食費を浮かす為に家庭菜園をしようと思うんだけど子供がスイカがイイ!と言ってきた。
スイカじゃご飯にならないよw
昔友達に家庭菜園してるなんて偉いね〜!と言ったら、
花育ててる○○の方が偉いよ〜!花なんて食べられないもん!と言われたことを思い出した。
今ならその気持ちが分かるw

1さんも1さんの旦那さんもうちの馬鹿夫婦に比べたらしっかりしてるよ、本当。
うまく折り合いがつくといいね。

282 :可愛い奥様:2010/07/16(金) 22:56:12 ID:AslJzeQY0
10年したら旦那さんが気にされている転勤リスクはなくなるんでしょうか
金利を払うのが嫌だから10年後に家をキャッシュで買うつもりなんでしょうか
子供の教育費用がかさむ時期をむかえてから貯金をはたいてしまうつもりなんでしょうか
10年後ローンを今より小額でも使うとしてその時金利が今の倍になっていたとしたら、
やっぱり金利を払うのはもったいないというんでしょうか

俺だって家は欲しいよと言った1さんの旦那さんが何を考えて
5年10年といわれてるのか分からないです
本社採用の文系総合職ならいざしらず、理系ですよね
まだ、家を買う条件に恵まれている方だと思うのですが

でも、どうするの?という問いかけをして、FPの意見も見せたわけですから、
ここはたたみかけるより、しばらく頭を整理する時間を与えた方がいいように
感じました

283 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 07:55:18 ID:BEvCZPh60
ネット時間を指摘されてからの>>1
登場する時の言い訳にイラッとくるなあ。
書き込みはしなくても一日中見てるだろし
いちいち言わなくてもいいよ。
なんでも言い訳、他人におんぶに抱っこ。
そんなんじゃローン抱えて家計のきりもり
出来ません事よ。

284 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 08:12:19 ID:rVUGYRWi0
家を買ってから仲たがいが増えて離婚した夫婦を三組ほど知っている。
不動産屋や銀行の「低金利の今が買い時!」「頭金なし!年収300万でも買える!」
とかいう宣伝に乗っちゃったんだろうなあ。
カツカツの生活でお金も気持ちも余裕がなくなったのが原因らしい。
もともと別れる要因があったのかもだけど。
年収を考えず家を買うという計画性の無さ?見栄っ張り?が露見したのかな。
私の地方(田舎)で築浅で出ている中古物件は離婚とローンが払えなくなった若い人が
手放したものが多いと聞いた。

285 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 09:03:17 ID:zKxHali20
>>282
> 俺だって家は欲しいよと言った1さんの旦那さんが何を考えて
> 5年10年といわれてるのか分からないです
転勤も懸念材料の1つだろうけど、今の先の見えない段階で、
長期ローンを組みたくないという至極まっとうな考えだと思う。
残業代もカットされ、会社の不景気さを肌で感じてるからこそじゃないかな。

金利が上昇するってことは、世の中が好景気なんだよね。
一般的に給与も上がり、雇用も増えているから、、80年代〜90年代初のように、誰もが買っちゃうわけだけれども。
不況のまっただなかの今現在で、残業代を込みで考えて、収入を考えてしまう>>1は、ちょっと頭が足りないと思ってしまう。
残業の多い部署から少ない部署へ異動したら、リストラじゃなくても、給料経るじゃん?
>>1の見方が近視眼的だから、旦那さんも逐一説明する気にはなれないと思う。

今、普通に暮らせてて、順調に貯金できているのに、なぜそんなに執着するのかが分かんない。
予期せぬ事態で収入が減って、ローン返すために、交通整理とか、駐車場の案内とか、
夫が土日のアルバイトを強いられる家庭もあるよ?

高卒で、20代後半で子持ちで働くとしたら、販売職か給仕職か、レジか、工業団地のパートだよ?
事務職の正社員は難しいでしょう。
役には立たないかもしれないけど、ひとまず簿記や、ウェブのHTMLやJavaの勉強とか、
「お金をかけず、今自分にできることをやってみよう」とかないじゃん?
(とか言うと、この手の人は、安易に医療事務に走りそうなタイプ。)

本当に家が欲しいなら、自分が再就職できるための研鑽をしたらいいのにと思ってしまう。
口開けて待ってるのが、「ゆとり」ってやつなのか、この人の個性なのかは分からないけど、
思考力と1m先の想像力に欠けているのは確かだと思う。

286 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 09:08:02 ID:zKxHali20
連投すまない。あと、本当にこんなことを言って申し訳ないのだけれど、
80年代以降の高卒って、まずあり得ない。
おうちがいくら貧しくても、なぜ本人は奨学金や夜間大学で上を目指さなかったのか、
なぜ親は大学なり、行かせるよう、貯めてこなかったのだろうと思う。
親、本人ともに、教育への意識が低いのかな?
その割に私立幼稚園とか言ってるけど、重視すべきはその先の教育ではないのか?
これが>>1が、近視眼的だと思ってしまう原因。

一方、旦那家族は義両親、子供共に教育への意識が高いのだろう。
偏差値の高い大学へ行かせるってことじゃなくて、
「知的好奇心を養い、可能性を広げた」結果、いい大学へ行ったってことね。
だから、幼稚園なんて、よほどひどい状態じゃない限り、
地元の公立でいいと思ってるんでしょう。重視すべきは、その先だから。

で、>>1は、私立に行かせて、働く時間ができたとして、当てはあるの?
どんな仕事をするつもり?
私立幼稚園の学費を払って、さらに家のローンや貯金に充てられるくらい稼げそう?

育児ノイローゼなのか、ママ友との関係に疲れているのか、
とにかく、並々ならぬ家への執着は、何か他に理由がある気がする。
例えば、何か「見返したい」ための道具なのかなと思ってしまう。
冷静に自己を見つめ直すべし。

287 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 09:08:02 ID:VnxCFNPi0
私立幼稚園にこだわってるみたいだけど
私立幼稚園にいれてパートでてる人ってそんなに多いのかな?
自分の周りにはほとんどいないんだけど

たまにいるけどそういう人は、ご両親と同居とかで
フルで働いていたり

288 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 09:46:18 ID:rVUGYRWi0
>>286
80年代で高卒の私涙目w
貧乏&女に学歴いらねーと言い切る父親だったため学資ローンも受けられない。
奨学金だけじゃ入学金は捻出できないんだぜ。(今はどうか知らん)
今みたいにネットで情報が簡単に手に入らなかったしね。
なのであまり>>1を責めないでおくれ。
>>1だって学歴が気になるから私立を考えてるのかもしれないよ。(地域的なものもあるかな)
ただ、>>1は焦り過ぎだとは思う。
旦那が40代になってから家を建てても、問題はローン期間だけでしょ。
蓄えだってあるんだから「いつでも建てられる」と思ってどーんと構えてればいいんじゃないかな。
五年または十年で頭金貯めるぞとそれ用の口座作るのもいいんじゃない?
あとは家計の見直しを旦那と一緒にするとか。
ケータイや保険料って結構食うよね。
うちは昔保険料の見直しをしたら12000円ほど減ったw

289 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 10:15:27 ID:hlbuC/Wl0
どっちにしても、もう旦那に全て従うしかなさそう。
1が頭下げる方が後々楽なんじゃないの?
「ごめんなさい、やっぱりあなたが正しかったわ、10年後に
もっと貯蓄が増えてから考えましょう(^^)」って。
ましてママ友の旦那からアドバイスなんて、普通の人でも頭にくるわ。
それもこの時期でしょー。
1は確かに人をイラっとさせるというか、ただでさえ学歴の事で旦那から
対等には見られてないのに余計にペット扱いされてるんだよ。
もうね、なんかね・・・・。

290 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 10:17:59 ID:AKUvY5Gy0
熱しやすく冷めやすいから、またブームかって思われてんでしょ。
実際そうなんだし。

291 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 10:30:10 ID:vbRBXySR0
>>285
263にも書きましたが、FPさんが長期ローンを勧めたのは、収入減リスクに
対応しやすくするためだと思いますよ

それに10年したら旦那さんの立場は先が見える段階に至ってるんでしょうか
10年たっても転勤リスクも収入減リスクもあるとしたら、今と状況は
変わらないですよね
だから一体どんな見通しのもとに、1さんの旦那さんが5年10年と言われているのか
分からないと書いたわけですが、あなたにはそれが分かるのですか?

家計の状況から見たFPさんの結論は、今家を建てることに問題はないでした
1さんが、今が建て時ではないかと思う気持ちを近視眼的と決めつけるのは、
間違いだと思います
夫婦2人そろって今が建て時だねというケースより、どちらかの気持ちが先行するのって
良くあることじゃないでしょうか

292 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 10:44:17 ID:zKxHali20
>>288
すまない、あなたまで、けなすつもりじゃなかった、
と言っても、改めて読み直すと、とても無礼ですね。
最初の2行は余計でした。反省しています。

責めてるんじゃなくて、ポイントの置き方が、旦那とずれてるっつーか。
そこを分かってないし、分かろうとしない。

教育ってお金かかるじゃん?だから親の意識次第なんだよ。
で、特に女はその影響を受けやすい。
長女、長男、次女の家で、長男だけ4年生私大、長女、次女は短大とかね。

本人も意識が低めっぽいから、
そんなんじゃ旦那及び義両親から、ますます下に見られてしまうっつーか。
本人の個性というか、環境に起因するのかもしれないけど、「高卒だから」という括り方をされがち。
私もしないように気を付けるけど、やっぱり奥底でしてしまう時があるから、
甘く見られないように、本人が人より2倍、3倍、気を張らないと、しんどいだろうな、と。
旦那的にはちゃんと対等に話せないと、今後は持てあましそう。
若い可愛いのは、今から最長5年だからな。30過ぎると、イタイに変わる。

>>291
>>2に書いてあるとおり、この時点で、旦那は足かせとなる長期ローンを組みたくないんだよ。
で、5年でも10年後でもいいんだけど、家を買わなければ、「買わなきゃよかった」のリスクは、
その5-10年間は、回避できるでしょ?
今は5年、10年と言っても、10年後も、状況によっては、買わないかもしれないね。
流動性の高い現金を持って置きたいというのは、至極賢明な判断だと思う。

院卒の24歳〜36歳の10−12年で1900万、
今の600万ー700万ラインのレベルなら、+1500、2000万の貯金をして、そこから考えたいんじゃないの?
半導体って言ってたっけ?ってことは、円高の影響が激しかったりしたのかな。

なんていうか、>>1は、なぜそこまで家に執着するのか知りたい。

293 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 10:44:44 ID:WJs+GkHm0
>>291
夫婦でその気になってないからって
家族ぐるみとはいえ内情を友人に話して
その夫から諭してもらうのもいいかも〜とかおもっちゃう奥様は
近視眼的と言う批判を免れれないと思うな

なんかずーっと見てて思うけどとにかく流され安すぎる
年収500万あたりで都内一戸建てはちと厳しいだろうとやはり思う

294 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 10:50:35 ID:zKxHali20
>>7では、地方都市とある。
首都圏よりは買いやすいと思われる。

295 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 11:23:54 ID:dj2EnYgz0
地方で年収600万〜700万で貯金が1900万もあるなら
余裕で家帰るでしょ。
というか、かなりいいほうだよ。

296 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 11:27:13 ID:WJs+GkHm0
>>295


270 名前:1[sage] 投稿日:2010/07/16(金) 19:39:45 ID:rej8BYy10
>>268さん
すみません、今の年収を明記していませんでしたね(汗)
月の手取りが23〜28万と変動があり、ボーナスは50万×2回なので…
600万あるかどうかな、という位だと思います
(旦那が給与明細をくれないため、計算が違っていたらすみません)

297 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 11:29:02 ID:QrxHNsWc0
私もそれでも全然いける気がするw

まぁ転勤は嫌だよね。
他人に貸すならまだ買わないと思う。

298 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 11:38:19 ID:dj2EnYgz0
>>296
東京では考えられないだろうけど、地方都市だったら
それくらいの年収帯で家を買ってる人の方が多いだろう。
もっと少ない貯金で。
ただ転勤の可能性があるなら、私ならまだ買わない。
今は勉強の時だと思う。

299 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 11:44:45 ID:KQaFwzvq0
ネタ臭いといってる人が多数居るが
同意なスレなんだよねw

今日は、誰が〜〜と言ってたと言って降臨するのかな。
長文でごまかされてるけど
どんどん辻褄合わなくなってきてるw

300 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 11:46:27 ID:rVUGYRWi0
>>292
いえいえこちらこそ。(288です)
スレ違いの部分に反応してしまったのに謝ってもらって恐縮です。

1は1900万の貯蓄がある=家買える
と、単純に考えたんじゃない?
知り合いも持ち家だし、私も家が欲しいって思ったんじゃないかな。
私は旦那さんの意見のが至極まともだと思うけど。
それに自分ならそんだけ預けてたら利息も結構つくから崩したくないw

301 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 13:45:06 ID:iXf0yI540
給料明細も見せてくれないなんて信じられないわ。
やっぱ対等じゃないんだね。

もしかしてもらっぽい?

302 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 14:32:22 ID:sGRNj7XU0
>>288
家計についてはFPさんが「こんな堅実な家計も珍しい、見直すところは無い、自信を持っていいですよ」と太鼓判押したそうだよ
保険は共済だけだと書いてたし、旦那さんが家計握って必要経費と小遣いだけ渡して家計簿付けさせてるらしいから、
1さんに出来ることは限られてると思う。

1さん、ご友人に話してもらう件、
ご友人はマンションを買ったそうだけど、旦那さんは戸建て派なんだよね、
ネットでいろいろ調べてるようだし、マンションの不利な点を知った上で戸建て派の人は
マンション買った人から意見されてもたぶん聞かないと思う。
相手を考えの甘い人と判断して、他の意見まで軽んじる可能性もある。
やっぱり話してもらうのは止めたほうがいいかも。

3000万で戸建てが買える地域って有利なんだから、いつでも買えるとどっしり構えて
将来のために楽しみつつご夫婦一緒にいろいろ調べていけたらいいね。

スレも長くなるといろんな意見が出るけど、1さんは今までうまくやってきたんだから
自信持って、落ち着いて、且つ旦那さんを大事にする今の気持ちを失くさずに
将来の買い時をゆっくり待って、円満にね。

そういううちは転勤族なので40半ば過ぎたのにまだ賃貸w
ダンナは落ち着くまで買いたくないというから、いつになるやら。
下手すると買うのは定年近くで、子供は賃貸3LDKから嫁に行くかもしれない状態。
そうなったらもう広い家は要らないね、ってことになって・・
どうするんだ、うち。とりあえず今は困ってないから先延ばし状態だ。

303 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 14:39:25 ID:YKIub72l0
なんか小町を見てる気分になってきた

304 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 14:47:18 ID:Gdm9zaAD0
ご主人は単純にまだ不動産への興味と知識がないから、そこんとこ頼りにならないのが若妻にバレるのが恥ずかしくて逃げてるだけじゃない?男って自分が興味あることしかしないし。
FPは無料相談どこでもやってるから、色んなとこで頼んでみたら。同じ質問しても十人十色違う答が返ってくるし、相性が良い人にも数打ちゃ当たるよ。
不動産は水もの、縁があればイイ物件に出会うし、スムーズに事が運ぶタイミングはそのうち来るよ。それまで勉強しても損ないよ。

305 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 15:16:34 ID:vbRBXySR0
>>292
すると、10年後なら「買わなきゃよかった」のリスクは、
回避できるんでしょうか?

>>293
旦那さんに、1さんと2人で問題に対処しようという姿勢がないから
ふと友人の誘いにのってみようかと思っただけでしょう
家族の行く末を考えて家を買うかどうか逡巡してる1さんに
そういう批判は当たらないと思いますよ

306 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 15:52:09 ID:kFv2xYAE0
>>305
給料明細も妻に見せないような夫に
赤の他人から諭してもらおうと思うのはやはり無謀でしょう

この1さんは自分に自信がないんだろうけど
ここの住人、親族、友人、FPと何人の意見に振り回されてるんだろうと思う

本人も小学入学を目安くらいにして冷静になろうとしてるのは
とてもいいことだと思う

とにかく友人からの助言は確実に逆効果
下手したら激昂させる可能性すらある

307 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 16:23:34 ID:sGRNj7XU0
>>305
292じゃないけど、1の旦那さんの考えを想像するに
10年後ならその分リスクは減ってるからマシと思っているか、
その頃には買うほうがメリットが多くなるからリスクを取る価値が出ると考えているか
それともただの先延ばしか

うちなんか50過ぎても転勤がありそうだからのんびり構えているんだけど、
1さんのところはその辺の見込みとかを旦那さんが隠さず話して一緒に考えてくれたら
一人で悩まなくて済むのにね。

うちの地方では賃貸だと狭いし質も低めの物件しかない、
持ち家が当たり前の地方だとたぶん賃貸はそれなりの質だろうから、
購入したくなるのは分かるよ。
転勤があると知らなかったんだから尚更、そこにずっと住むと思ってたなら買いたくなるだろう。
買えるのに買わずに家賃払い続けるなら、それでもいいと納得できる理由が必要。
でも244で書いてる状態なら、今は考え過ぎずにゆっくり話し合える状況を作ることが大事だと思う。

最初からずっと読めば1さんはとてもよく考えてるし、意識が高いからこそ
悩み、対立することがあるんだと思う。

家購入が先でいいと思えるなら、無理に早くから働こうとせずに公立幼稚園に入れて
ゆっくり子育てするのも悪くないし、ご家族の反対を押し切って働くのは難しい。
公立の2年保育がある地方なら、幼稚園以外に4歳の子が遊ぶ場もあるかもしれないし、
まだ時間はあるから、その辺もうまく話し合えるといいね。

308 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 21:16:22 ID:uYEkhTu+0
私も1と似た状況なので、このスレの奥さまの意見は大変参考になります。

309 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 22:11:59 ID:mzhxUuP80
1は確かに若いわりによく考えてる。
叩かれたりしてるけど、根本は頑張ってるとおもうよ。
がんばれー。

310 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 22:45:50 ID:CC3t/ry+0
そもそも、旦那さんは今の地方都市に骨をうずめる気はあるのかな。
家を買うってことは、よほどの外的要因がない限り住み続けるだろし、

どの程度の地方都市なんだろ。静岡市や岡山市みたいな感じ?
それとも、一応、政令指定都市の札幌や福岡程度?
京阪神と首都圏以外から遠い地方都市なら、人口も少なく、これから衰退の一途じゃないかな。
転居が必要になった時、簡単に売れる/借り手が見つかるかな。
売れても、値下がり激しいんじゃない?
賃貸にして、希望の家賃で貸せそう?
都会と比べて、安めってことは、それだけ価値が低いってことだよ。
その土地でずっと暮らすなら、住宅費にお金がかからなくていいんだけど。
FPさんや営業マンの賃貸にすればいいという言葉をそのまま信じてしまうのは危険ではないかな?

311 :可愛い奥様:2010/07/17(土) 23:37:09 ID:Iwxx9IO60
今時の若者?の中ではしっかりしてる感じかなと思っていたけど
ネタといわれるとそんな気もしてきちゃった・・・
だれだれのアドバイスを受けてやってみたら失敗した、
あの人のせいだ、と他人のせいにして逃げの方向に向かってしまいがちだから
こまごまとここでアドバイスを仰ぐのもどうなんだろ?

しかし、文系と違って理系の院卒って数的には少なくもないはずで
どこの私大かわかりませんがそんなに高学歴ステキな感じでもないはず。
(気分を害した奥様がいらしたらごめんなさい)
会社によっては旧帝大の院卒がたくさんという部門もあったりするし。

給料明細を見せないって、もしかして振込みに秘密の第二口座があったりするのかな?
そういう会社も結構あるよね。
初め書いてあった年収との100万のブレも気になる…

家のことばかり焦るのではなく、
みんなが不思議に思っているようなことを、
急激ではなく少しずつだんなさんに問うてみては?

312 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 08:02:27 ID:xzPUjK3+0
>>1さんの旦那さんってうちの旦那みたいでイライラする
お互い頑張りましょう

313 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 10:13:42 ID:fyTqKbLV0
給与明細を見せないって…。
個人的にはあり得ないわ。色々と信用できない感じ>夫
逆に、嫁として全く信用されてないのかって気がするし。

>>1はマイホーム取得よりも先に、夫との関係を見つめ直した方がいいかと。

314 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 11:24:39 ID:QZGBFYAv0
>>313
私は1の夫が信用できないとは思わないな。
1が夫に信用されてなくて家計を任されていない感じがするw
書きこみ見てると人の意見に左右されて危なっかしい。若いからだと思うけどね。
旦那にしてみれば俺がしっかり舵取りしなきゃってとこなんでしょう。

それに子供がやんちゃ盛りになれば自然に
「家が欲しい」って気持ちになるんじゃないかな。
賃貸じゃ音が気になる、手狭だ、ってなれば「買った方がいいかな」と思うんじゃない?

うちも年の差夫婦なんだけど、旦那には甘えてコントロールするのが最強w

315 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 11:33:08 ID:Uz3A3Jrc0
旦那さんの職場分かったw

316 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 14:24:02 ID:IzFRqa8m0
ほらほら、固定でやり取りしてると
いくら匿名でも特定されるしそろそろ
引き際じゃないかな?
年収も違えば住んでるところも家族構成も違うし
それぞれの考え方、施工会社の違いもある。
ケースバイケースだよ!

317 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 14:30:24 ID:ntAn5EWm0
すごく悩んでいるからスレたてしてまで悩みや疑問をぶつけ、
それに対するいろいろな意見に対応されているわけでしょう
人の意見に左右されすぎという批判は的外れだと思いますよ
自分の考えが固まっているなら、スレたてする必要なんかないんだから

318 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 14:59:50 ID:n/0WyMp30
>>317
そうそう、いろんな意見言ってくれる人達に礼儀を尽くしてきちんと考え、
それぞれ丁寧にレスを返してるだけだよね。

段々に自分の中で方向性が決まればいいんだし、なんならこのまま静かにフェードアウトでもいいんじゃないかな
1さんが家庭円満に幸せになってくれたらいいと思うよ。
読んでる方もためになる意見が見られてよかった。

319 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 15:21:14 ID:3pn8EkiR0
>>314
うちも年の差だけど、学歴差はないな。
私の方が、学生時代に「お勉強」はできたので、ちょい記憶力や飲みこみがよいが、
夫が年の功ってかんじで、寛容とか冷静さがあるので、バランスが取れている。

>>1夫婦は、夫婦間の能力差激しくない?
年の差プラス、学歴差は、結構な差だよね。
そのくせ>>1に変な自我が芽生えだすと厄介な気がする。
自分は「おバカで世間知らずである」という謙虚さを持たないとね。

親の学歴も違いそうじゃん?
へたすりゃ、ブルーカラー一家とホワイトカラー一家かもしれない。
そうすると、大切なことを任せられないのは、分かる気がする。
そのへん、>>1は、気がついていないようだよね。
適当に甘えておきなよ。
旦那さんは手堅いので、痛恨のミスや過ちは犯さないよ、きっと。

320 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 15:26:09 ID:u8BPq+3F0
まぁ夫にしてみれば、大学のレベルはともかく院まで出て、
手堅い収入のところに就職し、がっつり貯金もし、
高卒の若い妻と結婚したというところまではいいけれど、
若い妻が夫の貯金の金額がなかなかなことと、
夫の年齢を盾に、まだ一歳児を抱えてるくらいの現状で
家建てたい家建てたいって言い出したら、普通にうざいと思う

夫にしてみれば、700万から500万あたりへの給料カットはきついだろうし、
お互い年齢のこともわかって結婚してるはずなのに、
年がいってるからもうローンが組めないと焦らされたら、気分悪いと思う

1さんもだいぶ落ち着いてきたようだけど
家は本当に周囲に流されて決めるには大きな買い物すぎると思う
一般人にはね

321 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 16:16:50 ID:QZGBFYAv0
>>320
年収が200万も下がったらそりゃ不安だわw
なんか1さんに引っかかるなーと思ってたんだけど、
年収下がってるのに家!家!と危機感がないところなんだな。
子が小さいうちは収入減ってもなんとかなるのと、
給料明細を見せてもらえないせいであんまり感じないのか。

322 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 16:20:47 ID:n/0WyMp30
なんだか時折学歴に拘る意見が出るけど、能力や賢さって学歴だけじゃ測れないよ
1さんは若いうちからちゃんと働いて自分の貯金もして、しっかり家庭を守り子を育ててる、
ただ夫の言いなりになるのではなく、自分で疑問を持ったら調べる力もある、
気遣いが出来るしや丁寧な文章が書けるし、夫を立てつつ自分の意見も言える、
本質的に賢いと思う。

いくらいい夫でも、一生夫の人形やってるわけにはいかない、それじゃ疲れちゃうよ
早いうちに、思っていることは無理せずに言い合える関係を作ったほうだ幸せだと思う。
数日前の書き込みで、旦那さんとはちゃんと話し合えたみたいだから、その方向でいけばいい。

323 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 16:35:34 ID:n/0WyMp30
>>320
今年は600弱とか書いてなかったっけ
夫も購入に反対なら反対で、転勤の可能性とかの理由をちゃんと言えば理解しあえるだろうに、
その辺言わずに一方的に撥ね付けるから納得できなくて悩むんだよ

>>321
毎月8万近い家賃を払ってるらしいから、むしろこのまま家賃を払い続けて年をとることに危機感持って
早めに買おうと言ってたんだろう。
FPさんも今の給与を基にしても買って問題ないと助言するくらいだから経済的には心配ないんだと思うよ。

324 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 16:43:53 ID:3pn8EkiR0
>>322
>能力や賢さって学歴だけじゃ測れないよ
もちろん、そう思うよ。
ただ、この人は、あまり賢くないよね。

>ただ夫の言いなりになるのではなく、自分で疑問を持ったら調べる力もある、

調べる方向が違うんじゃない?
「1900万あるから、2000万借入して、そうすると…」とか、
足し算と引き算と九九しかできない頭で考えるんでしょ?
残業代戻れば、楽になるのになぁってさ、
残業代込みで収入を考えるなよ、アホかって感じ。

そんなことよりさ、なぜ今年になって、残業代が出なくなったのか、ということに疑問を持つべきでは?
100円を切る円高で、輸出企業は大打撃受けてたじゃない?
それに半導体って、円高の打撃に加え、韓国台湾、そして中国との熾烈な競争でしょ?
そういうことを含め、主たる収入源である夫の会社の今後の見通しがどうなのか、考えたことあるのかな?

>>1のようなおバカさんに、会社にまつわるエトセトラをイチから説明するのは、面倒だと思うよ?
言ったって分かんないと思うし。
だから、分かりやすく「転勤の可能性」を言ったんじゃない?

325 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 17:26:29 ID:ntAn5EWm0
>>324
賢い人はむやみに人を不愉快にする物言いはしないものですよ

326 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 17:39:44 ID:UpzXXnAZ0
確かに残業代やボーナス頼みで家を購入するのは危険。
生活給としての毎月の基本給のカットになるということは
よほどのことがない限りないと思うけど。
それにカットされた残業代や減らされたボーナスというのは
たとえ業績がもどったとしてもなかなか戻っては来ない。
それに役職が上がれば、そもそも残業代はなくなるので、
それまでの残業代>役職手当なんてこともあり得るし。
そういうことを旦那さん自身も感じているのかもしれない。

327 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 21:13:27 ID:n/0WyMp30
>>324
1900万あるから2000万借りて、なんて軽く考えてるわけじゃないでしょ、
最初考えた予算は3300万だけど、それじゃきついから中古も考えて3000万以下にすれば安全か..
ってきっちりシミュレーションしてるんだよ
現在の貯蓄と返済能力を考えて予算を立てるのはごく普通の工程だ

家は買うのでなければ借り続けるしかないわけで、経済的なことや子供の都合等色々考えれば
転勤が無い人なら、子供の小学校入学前など早いうちに買うのは間違ってないんだから、
最初の1さんの希望は当たり前のことだよ。

残業代戻れば楽になるのになあって願望を言うくらいいいだろ、
収入減ったって貯金はちゃんとしてる様子だから、残業ををあてにしてるわけじゃなく
予算と選択肢が減って残念だという気持ちでしょう。
うちだって 去年減ったボーナス戻ればいいのになあ って思うもの。

どうして残業代が出なくなったか、は知ってるかもしれないじゃないか、
レスをちょっと読んだくらいで、書いてないことまで想像して人を批判すると筋違いになるよ

>>326
>それにカットされた残業代や減らされたボーナスというのは
>たとえ業績がもどったとしてもなかなか戻っては来ない。
それはあるね〜
うち、去年業績悪いからってボーナスが激減したのはしょうがないが
今年は急に忙しくなって業績かなり上がりそうだというのに、今夏はちっとも増えてなかった
役職は上がったのに馬鹿らしいことだ。

328 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 22:03:18 ID:PCCgEPkH0
私は家賃負担が少額なので、ちょっと事情が違うかもしんないけど、
この不景気の中、夫に余計な負担はかけさせたくないなぁ。

夫は10年前と比べて、100万弱年収は下がった。一方、役職は2段階上に行っている。
でも、もし万一、今後、異動で、すごく苦痛な部署に行ったら、いつでも辞めていいと言ってあげたい。
ローンを抱えていると、辞めるという選択がしにくいよね。
追い詰められると、人は心身を壊しやすいと思う。
特に精神を病むと取り返しがつかないから、私はいつでも、安全な逃げ道を確保していたい。
(今は私が仕事しているので、1−2年は失業、休職もOK
或いは義両親のもとへ帰って、家業を継がせてもいい。)

主たる生計維持者本人が望まないなら、余計な重荷は背負わせたくないな。

あ、そうそう、喫茶店の雑誌の記事。
妻32、夫45、子供10歳、3歳、1歳の事例で、義両親と2世帯。
ローン総額は分かんないけど、夫が76歳までローンで、60歳以降、2500万のローンが残る予定で、建てるらしい。
義両親からは、同居になったら、生活費をもらうけど、生活費は未定。
で、「収入」のところに、子供手当が入ってたw
これをカウントするかw

FPの言葉:下の子供さんが、定年後に大学進学予定なので、子供手当と義両親の生活費は、貯金に回しましょう。

義両親からもらう生活費は未定だよ?
子供手当は、13000円キープは、十数年は続くと信じていいの?

下の子供2人は、大学無理っぽいねと思った。
まあでも、これくらい無謀にお金を使わないと、景気は回復しないかな。
>>1さんも、地方経済を振興してもよいかもね。

329 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 22:22:33 ID:QZGBFYAv0
>>327
>転勤が無い人なら、子供の小学校入学前など早いうちに買うのは間違ってないんだから
そうだったんだ。
転勤族だから子供が5,6歳の時に家なんて考えてなかったわw
子供も中学生になるし私も引越しがいいかげんいやになったので去年買ったけど。

>>328
記事のとこ読んで思い出したけど、
最近は親子二代でリレーのようにローン返済していくプランもあるみたいだね。

330 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 22:32:12 ID:PCCgEPkH0
> 記事のとこ読んで思い出したけど、
> 最近は親子二代でリレーのようにローン返済していくプランもあるみたいだね。

親子ローンを組む親は、正直、鬼畜だと思うw
昔、バブルの頃、若い親が、乳飲み子を抱えて、親子リレー申し込んでたんだって。
銀行員は、「うっわー」と思いながら、粛々と手続きしたそうですが。
今は親世帯が、だまし討ちみたいに、子(息子である場合が多い)を保証人にしたり、
リレーローンやペアローン組んでるらしいね。
妻が泣いてる図を小町ではよく見かける。

331 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 23:00:31 ID:n/0WyMp30
>>328
社宅とかで負担が軽いとのんびり構えられるんだけど、自己負担が多いと悩むだろうと思うよ。
万一の場合親の家を頼れるなら安心だけど、一切頼らないなら、賃貸でいてもどうせ負担はかかり続けるんだから。

雑誌の例、
15年後に2500万のローンが残ってるというと、4000万程借りて30年ローン金利3%月返済17万弱、
でそんなものかな
義両親は70才過ぎだろうし、お子さんが3人まだ小さくて、45才からローン開始、とくるときついね。
その手の相談では、定年時にローンが残ってる予定の人って時々見るなあ
それらに比べれば1さんはなんて堅実なことか。

>>329
早めに買う話は、もちろん先の収入がそこそこ見込めるとか他の条件が整えば、だけど、
ローンを早く終わらせて老後資金確保に移れるとか、子供を転校させなくて済むとか、
利点も多いからひとつの区切りなんだって。不動産のサイトでもよく見る。
そういえば前の転勤先で地元の人が多いところは、お子さんが小学校前で家建てて社宅を出て行く人が多かったなあ。

>>330
>銀行員は、「うっわー」と思いながら、粛々と手続きしたそうですが。
銀行員も仕事だから仕方ないけど・・分かってるのにそんなもん扱うなよ・・

332 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 23:13:41 ID:PCCgEPkH0
>>331
私が言いたかったのは、FPてのは、
まず、家を買うのを止めないってこと。
上記の内容は、まだ、家を買う前に相談してる内容なのね。
「止めろ、全力で止めろよ」と思ってしまったw

その雑誌の記事は、「有名なFPがアドバイスします」って感じなのよねえ・・・
世の中で信じない人のリストに政治家、評論家に続いて、FPが追加されたわ。

333 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 23:21:01 ID:tvOaWKEo0
子供手当てで、不動産動いてるらしいと小耳に挟んだ
専業主婦だと子供手当一人分<扶養控除無くなった分で(今年度から導入
マイナスなんだけどねw

でも、うちの近所で不動産たててるの法人系が多いわ。
ローン審査一時期すごい厳しかった(地方都市
緩くなってきたのかな。

334 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 23:25:03 ID:EMiGxGA90
審査は子供手当を収入としてはカウントしてませんw
それ以前の児童手当も同じです。

335 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 23:30:47 ID:n/0WyMp30
>>332
ああ、確かにFPが止めるべきだねえ
住まいサーフィンてサイトのFPで、マイホーム熱中症に注意、と言って猛進を止めてる人がいるけど
少数派かも。
ちなみにそのFPは、家庭によるとしつつも40代での購入がお勧めだそうだ。
ライフスタイルが確立し、不確定要素が減ってるからリスクが少ないって。
(ただ、そのコラム全文読んだ印象では、ライフスタイルが確立してれば30代のほうが良さげにも思えたんだけどね)
もちろん、30代の住宅購入が全て早すぎるというわけではありません。とも書いてる。

336 :可愛い奥様:2010/07/18(日) 23:57:25 ID:tvOaWKEo0
どんな間取りが良くて、どんな立地が良いかは
賃貸うろうろして、実際戸建にもすんで見ないとわからないからな。
40代以降かな
分譲希望みたいだけど、終の棲家にはならないだろうね。
住みにくくて出てく人もおおいからな。

337 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 00:32:13 ID:jh/u8/JV0
>どんな間取りが良くて、どんな立地が良いかは
>賃貸うろうろして、実際戸建にもすんで見ないとわからないからな。
これは嘘とまでは言いませんが管見ですね

338 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 00:34:38 ID:VZ4iysB10
>>335に追加
その(住まいサーフィンの)FPいわく
30代だと子供の数や転職や独立の可能性などキャリアプランが確定していない場合も多い、
離婚の可能性もあり、共働き前提でローンを組む場合もあり危険

40代だとライフプランは確立し将来の家計収支が予測しやすくなってるから、
十分な頭金が用意できているなら適切、
貯金が出来ていない場合は家計収支を見直し、貯蓄と運用に励もう、
子供の教育費のピークを迎え、老後資金の準備も必要で年々家計は苦しくなっていくから早く行動しよう

・・・「それまで社宅や官舎に住んでたりで貯蓄が出来ている人なら」40代が適している、という主張だった
そのコラム、何度か読み返しても、30代後半から40ちょうどくらいのほうが適切に思える・・

339 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 09:35:14 ID:2DHBls9U0
1さん、たぶんロムってると思うから書くけど
ローンを返していくのは旦那さんの給料からなんだし、旦那さんの気持ちを
優先した方がいいと思うよ。
旦那さんと逆の立場だったら、って考えれば「家!家!」って言われるの嫌でしょ。

旦那さん、半導体系っていうと国内転勤どころか将来的に海外赴任って可能性もあるかもね。


340 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 13:18:59 ID:TxCWdKy50
>>337
そっかなー。私は>>336に賛成。
25,26歳の時に、モデルルームや建て売りを見に行ったけど、
その時重視していたことと、
34歳の今、買うとなったら見るべき個所は、全然違う。
転居を2回したけど、だんだん自分たち夫婦が快適だと思えるポイントが分かって来た。

まあ、10年ほど前に買っていたら、他を知らないわけで、変な欲も持たなかったのかもね。

341 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 15:30:15 ID:jh/u8/JV0
>>340
転居した経験があっても、実際家を建てる段階になると分からないことだらけだから、
「家を建てる奥様へ」や「家を購入して後悔」スレが無くならないのでは
ないでしょうか

342 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 15:38:29 ID:vcFjv1Wl0
結局、正解はないってことか。
1さんの家の事情も、どうすればいいのかスレ住人にはわからないし
1さん夫婦本人だって正解は決められないし。

343 :可愛い奥様:2010/07/19(月) 19:01:52 ID:TxCWdKy50
>>341
でも、今ならNGと思う物件は買わないじゃん?
そりゃ、100%完璧にはいかないだろうけど、
優先条件、妥協条件は、確実に明確になっている分、痛恨の過ちは減るはず。
思い及ばなくて、新規の問題が点が出て来たとしても、この10年で学んだことは多い。
と、私 は 思 う。

賃貸を移り住めと、他人に押し付けるつもりはない。

344 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 14:03:43 ID:xzoeHIcz0
>>2さんより年齢も収入も上で小梨なのに貯金額の少ない我が家の将来が心配になってきたw
>>1さん節約家なのかな

345 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 14:17:29 ID:81y4gJ5C0
>>344
独身の時に旦那がほとんど一人で貯めたんだよ

346 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 14:29:27 ID:xzoeHIcz0
>>345
ああ、そうなのか
ザーッとROMったんだけど見落とした
本当に慎重な旦那さんなんだね

うちは9歳差なんだけど、年齢差のある夫だと年々将来のこと不安になってくるので
>>1さんの持ち家欲しいって気持ち、分からなくもないな
あと自分の就職のことも悩む
私は一応国家資格持ってはいるんだけど、三十路なので子はすぐにでも欲しい
でも勤めたとたん妊娠したら周りに迷惑かかるなとか
産んだら3才くらいまでは専業主婦したいな〜って考えてズルズルしている

347 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 14:40:37 ID:ySKsy1YH0
>>315
わかるよねー。

スレ立った頃からシンパシー感じていたけど、
もうその辺にしておいてーって思った。

348 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 15:21:36 ID:aMz4fCuw0
>>345
結婚して2年というから、結婚後も数百万貯めたんだと思うよ
去年の年収700万で、妻には基本生活費程度だけ渡して、ボーナスは全部貯金、だもん
まあ金が有ればいつだって好きなときに買えるよね

349 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 16:00:57 ID:/3rxHgXJ0
はーあ。毎月家賃18万も払ってるなら早めに家買ったほうがいいのかなー。
ファミリータイプの賃貸って高すぎなんだよね。

350 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 16:09:38 ID:ix04DNNL0
>>349
18万!
それはすごい。東京ですか?
うちは地方都市だからファミリータイプの賃貸で82000円だけど
これでももったいないとは思う。
買うのもお金がいるけど、家賃払い続けるのも辛いですよね。

351 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 17:07:01 ID:cFJoLqEQ0
うちは正直買って良かった。
家賃にプラス3万なだけで家はゴージャスになるわ
電気代(光熱費)は逆に安くなるわ快適だわ広いわ

ただ掃除が大変になるね。広くて。

352 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 19:11:21 ID:j/0b8sQc0
>>349
借り上げ社宅で、いくらか補助が出てるんじゃなくて?
でも、18万ラインで同じ地域で買おうとするとマンション西、北向きで、5−6千万にならない?

353 :可愛い奥様:2010/07/20(火) 22:08:30 ID:/3rxHgXJ0
>>350
東京
8万2千円・・・うらやましい。東京の1Kくらいの金額でファミリータイプかー

>>352
借り上げじゃないし、補助もないす。
今が北東向きの賃貸だから、家買う時は絶対南東がいいんだけど、
お値段も高そうだよね・・

354 :1:2010/07/21(水) 08:09:23 ID:TEvBABxV0
おはようございます、1です。
しばらくPC環境のない実家へ行っていたので、
今朝皆さんのご意見拝見させて頂きました。

もう書き込みしない方がいいのかな、と思いましたが、
親切にアドバイスして頂いた方にどうしても感謝の気持ちを伝えたくて、
再度書き込みさせて頂きました。鬱陶しかったらすみません(汗)

やはり、友人に家のことなどライフプランまで相談するのは早計だったな、
と今になって後悔しています(汗)
友人も親切で言ってくれたので申し訳ないですが、
今回は地域の環境や幼稚園のことなど、地元の人しかわからない話を
教えてもらうだけにして、家のことについて言及してもらうのはやめて
もらおうと思います。
皆さんのレスを読んで冷静になれました。ありがとうございました。

また、わたし自身学歴や実家のことでコンプレックスがあるせいで、
どうしても卑屈になりがちで、ぐらぐらと揺らいでしまうところがあると
再認識できました。
もう少し自分をしっかり持って、流されないようにして、
今は家について少しでも知識を増やせるように勉強しようと思います。


355 :1:2010/07/21(水) 08:25:33 ID:TEvBABxV0
連投すみません。

旦那の貯蓄額について、訂正があります。
1700万→2250万

聞いていたもの以外に、義実家からの生前分与ということで、
550万円あったようです…。

元々旦那の1700万の貯金というのは、独身時代に貯めたものと結婚後2年で貯めたもの(300万位)、
そして結婚を機に結婚資金という名目で義実家から譲り受けたもの、
と説明を受けていました(最後の項目については後出しですみません・汗)

義実家からの結婚資金は具体的にいくらと聞いておらず、「そんなに大した額じゃないよ」
と聞いていて特に気にしていなかったのですが、
その「大した額じゃない」が550万もあり、しかも1700万に含まれていなかったと聞いて
びっくりしてしまいました(汗)
旦那としては黙っていたわけではなく、説明したつもりになっていて忘れていた…と言っていますがorz

356 :1:2010/07/21(水) 08:26:45 ID:TEvBABxV0
そして先週末わたしの実家で両親と少し話をしたのですが、
やはり5〜10年後に家を買うが、今すぐは考えていない、という旦那の考えは変わりませんでした。

しかし、結婚当初は「不動産なんて不良債権以外の何物でもない」と鼻で笑っていた旦那が
時期は不明ですが「家は買う」と明言してくれただけよかったな、と思っています。

両親からは「家はいずれ買うのなら、今は展示場などを回って知識を増やすのがいいんじゃないか、
今すぐ買わなくてもモデルルームを回るだけで夢が湧くし、二人で夢に向かって頑張ろう!
という気持ちになるよ」と言われたのですが、
旦那はそういう見学なども「今はやっぱり考えられない」ということで、
あと1〜2年は展示場などの見学に行くのも待って欲しい、と言われています。

なので、今私が出来ることと言ったら、本やネットで知識を増やすこと、
そして旦那と一緒に貯金を頑張ること…なので、地道に頑張っていこうと思います。

私も考えだしたらそればかりの傾向があり、今はネットなどでたくさん情報を得られるので、
少し…いや、かなり冷静さを欠いていたので、反省しています。

年齢の差は結婚する時点でわかっていたこと、
この不況の中「家!家!」毎日言われる旦那の立場になって考えてみたら?というご意見をこのスレで頂き、
もっともだと思いました。

今週中に義父からの電話があり、義父の意見次第では少し進展するかもしれませんが…
わたしが旦那の前で家の話しをするのはしばらく控えようと思います。

357 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 08:55:28 ID:RjTqMF/u0
>>355
あなたのいいところは、人の意見を素直に受け止めることができることだと思うよ
自分はいろいろアドバイスしてきたけど、
それなりにちょっと辛いことも言ったかなと思うけど、よく受け止めてくれてるなと思う

謙虚さは大事だけどコンプレックスをもち過ぎないことも大事
相手の気持ちを受け止めつつ、でも、自己主張も大事
素直さも必須だけど、確固たる部分もいる

どれも程度の問題だと思う

1さん家族がいい家という「箱」にいずれ出会えることになるように祈っとく

358 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 09:27:58 ID:zn8OwpuG0
展示場周りもいいけど、展示場の家ってかなりハイスペックだから
「個人の人が建てた等身大の家の展示会」に行くのがいいよ。

あと、みんな色々言ってはいるけど1さんの財政状況はかなりいい方。
地方なら間違いなく家は建つと思うよ。


359 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 09:31:09 ID:Ce/97x+I0
おぅ、1さんおはよう!
良い方向へ向かってるようで良かった。
その貯蓄の勢いならローンの心配はなさそうだから、5年〜後を楽しみに知識を蓄えていけるね。
展示場めぐりも楽しいものなんだけど、無駄が嫌いな人なのかな。
なんにせよ、あなたたちなら大丈夫、と思えるよ。

>「不動産なんて不良債権以外の何物でもない」と鼻で笑っていた旦那が
↑なんだかネットの情報に影響されてる?不動産板とか。そういう主張の本もあったなあ。
でも旦那さんも歩み寄ってくれてよかったね。
ご多幸を祈ります。

360 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 09:38:30 ID:7AJo+hjm0
1さん、素直で一生懸命なので応援してる。
私は1さん夫と同世代だけど、地方在住とか夫の状況など共通点もあって、
このスレ見ていろいろ考えることができた。
最初は自分の悩み相談でスレ立て?って思ったんだけどね。
お互いがんばりましょうね。

このスレを立てたり、家族や友人、FPと話したりすることで、この一週間でも
ずいぶん前進したと思うし、これからもがんばって乗り越えていけそうだと思う。
>>354で、お礼と報告をしたってことで、そろそろ名無しに戻ったらどうだろう。

もともと【賃貸・持ち家】住宅どうする?19【戸建・マンション】スレがあるけど、
1さんみたいに家ほしいけど夫(家族)と意見が合わないとか、一歩踏み出したいけど…
って人が残りのスレ使っていけばいいと思う。


361 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 09:47:32 ID:Ua0olOgB0
1さん、お疲れさまでした
一連のやり取りを通じて、1さん、旦那さんの気持ちに
一応の整理がついただけでも良かったと思います

これからも2人で話し合って問題に対処していけるなら、
きっと後悔のない選択ができるでしょう
そうなることを祈ります

362 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 10:57:16 ID:GVXgvoJT0
>>356
> そして先週末わたしの実家で両親と少し話をしたのですが、
> やはり5〜10年後に家を買うが、今すぐは考えていない、という旦那の考えは変わりませんでした。

> 両親からは「家はいずれ買うのなら、今は展示場などを回って知識を増やすのがいいんじゃないか、
> 今すぐ買わなくてもモデルルームを回るだけで夢が湧くし、二人で夢に向かって頑張ろう!
> という気持ちになるよ」と言われたのですが、
> 旦那はそういう見学なども「今はやっぱり考えられない」ということで、
> あと1〜2年は展示場などの見学に行くのも待って欲しい、と言われています。

いじわるな質問していい?
旦那さんに>>1さん+両親で「家買おう」包囲網を敷いたの?
旦那さんは独身時代(1400万)と実家からの生前分与(550万)で、個人の貯金として2000万弱あるんだよね?
奥さん実家は、奥さんにいくらくらい持たせた/持たせてあげられるの?
ほぼ対等な金額なら口を出してもいいと思うけど、そうじゃないなら、家購入について口を挟むのはどうかと思ってしまった。

もしかして、現居住地は奥さん実家に近いとかですか?

363 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 11:34:59 ID:N48raRF60
>>362
>いじわるな質問していい?

名無しに戻ろうとしている>>1さんには、
もう質問をしないほうが良いんじゃないか?

364 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 11:46:05 ID:S8umOVQ40
>>1さんお帰り〜。

旦那さんがいつか家をと言ってくれて良かったね。
まだ気分は乗らないようだけど。
今年に入ってからニュースで住宅ローンを払えなくなった人が増えていると
やっていたし、ここでも給料激減スレだかで支払いどうしよう?という書きこみもあったし、
旦那さんは家が重荷になることを避けたいのでしょう。

あーあ、蓄えもあって堅実な旦那さんで羨ましいわ。
うちのは現金持たせるときれいに使っちゃうもんw

365 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 11:48:16 ID:bQbNUoWp0
見ようによっては、義実家の援助+年上の旦那が独身の頃にせっせと
貯めた蓄えにたかってる嫁と嫁実家、って感じにもなるよね。
結婚してから貯めたのは300万円で、全体の7分の1未満だし・・・。
結婚したからと言って、自分の固有の貯蓄あるんだから家買おう!家!家!
あなたはもう年齢高いんだから!って言われたら、私ならどん引きするかも。

みんな、結婚してからすぐ夫婦として万全の信頼感を得ていたのかな。
私はそうでもなかった。結婚してすぐ、3年くらい経つまでは、精神的にあまり
安定しなかった。(病的ってわけでなく、結婚について覚悟がいまいち決まらない)
結婚して3年くらい経って、ようやく子供いてもいいかという気持ちになり、さらに
3年経って、ようやく家を建ててもいいかという気持ちになった。



366 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 11:51:06 ID:bQbNUoWp0
私も、旦那さんと同じで、ずっと家いらない、住宅ローンは人生の不良債権。
賃料払って気軽に転居できる安全を買う、という考えだったから。
ちなみに私も36歳。バブル崩壊後に大学入学し、大学卒業するときには就職難が
始まってた。証券会社が倒産したり、銀行が倒産したり、かなりびっくりなことが多くて
悲観的な感じになってた。
なんとか入社しても、その後数年は後輩の採用が全くなくずっと一番下、
残業代なくても理不尽な扱いでも、我慢して会社にいないと、というような話もしょっちゅう聞いた。
だから、あまり派手にお金使わない世代だと思う。結構貯金してたりする。

いつリストラされるか、いつ収入がなくなるか分からない、子供を抱えて不安なののに、
人生の大ギャンブルの住宅ローンを嫁に急かされて組まされるなんて、嫌な気分に
なるんじゃないの。
家は10年後と言ってても、子供がいて手狭になればやっぱり家が欲しくなるかもしれない。
展示場を見れば、ちょっと頑張るかという気持ちになるかもしれない。
そういう気持ちは、自発的に出てこないとね。

義実家(夫から見れば嫁の実家のこと)から家の話なんか出された日には、
話は一応合わせるけど、人の懐あてにすんなよ、と不愉快になるんじゃないかと思う。

自分に自信がないのかもしれないし、ご主人が話聞いてくれないのかもしれないけど、
>>1は、自分の実家とか友人知人を使って説得しようとするのは止めるべきだと思う。
家を買うように説得、じゃなくて、夫婦で一緒に明るく楽しい新居の夢を見られるような
方向で頑張りなよ。

367 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 11:54:58 ID:GVXgvoJT0
>>363
それは、>>360の提言であって、本人は何も言ってないでしょ?
答えに窮したり、自分に不利にはたらくなら、答えないだろうさ。

>>365-366にまるっと同意。
9割がた、旦那方の貯金なのに、ローンの負担者は旦那になるのに、
「買いたい」と、くどくど言ってたのも、すごいなぁ(厚かましいなぁ)と尊敬する。
一回否定されたら、旦那のお金がほとんどなら、私はこの人みたいに悩んだりしない。
ほぼ同じ金額だったり、結婚後に2000万貯めたんなら、どんどん意見をぶつけていいと思う。

文面からして、「しかし、結婚当初は「不動産なんて不良債権以外の何物でもない」と鼻で笑っていた旦那が
時期は不明ですが「家は買う」と明言してくれただけよかったな、と思っています。」とか、な、何様?

買う時になったら、旦那さんの個人貯金を当てにしてるだろうし、
それなのに、この言い方?とか思ってモニョる。

もし万一離婚するって時に、財産分与は結婚時以降の資産が対象でしょ?
つまり、結婚後の300万しか、>>1は、口出し権利はないはずなのになぁ。

今は「若い」ってだけで旦那に優越感あるかもしんないけど、
>>1自身のスペック的には、同世代の男性は難しかったんじゃない?
いや、売り時と身の程をわきまえているという点では、>>1は、とても賢明だと思うけれども。

368 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:04:01 ID:N48raRF60
>>367
>それは、>>360の提言であって、本人は何も言ってないでしょ?
>答えに窮したり、自分に不利にはたらくなら、答えないだろうさ。

>>1さんは>>354で、こう言っている。

>もう書き込みしない方がいいのかな、と思いましたが、
>親切にアドバイスして頂いた方にどうしても感謝の気持ちを伝えたくて、
>再度書き込みさせて頂きました。鬱陶しかったらすみません(汗)

369 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:12:21 ID:GVXgvoJT0
>>368
だから、名無しに戻るってことになるの?
フェードアウトしようと思ったけど、やっぱ書くことにしたわ。ってことでは?

私は、申し訳ないけど、いくら丁寧な文言であろうと、
旦那さんの個人貯金への目のつけどころが、「意地汚い、卑しい」という印象しかない。
ついでに口を出す.>>1の両親も同様に。

普通は娘を叱って、
「それって旦那さんの貯金でしょ?旦那さんが反対なら、黙って従いなさい。
親の私たちは一切口を出さないよ」と咎めるのが良識ある親御さんでは?

370 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:14:45 ID:zn8OwpuG0
まぁ、もう1さんの親から家の事は口出しさせない方がいいね。
確かに援助も何もないのに色々言われたらカチンとくるだろうし。
1さんの旦那も正直、1さんの両親の言うことに聞き耳もたなさそう。


371 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:30:21 ID:Ua0olOgB0
家を旦那さんの貯金で買うなら旦那さんの単独名義にすればいいだけ
家のことは、家族の今後のありようを考える上で大切な問題でしょう
夫婦で互いの言い分を聞いて話し合わなくてどうするんですか
貯金の額で口出しの権利がどうのとか、意地汚いとか、ものすごく馬鹿らしい考え方で
呆れてものもいえません



372 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:37:30 ID:xwZyjAti0
名無しに戻るというか、このスレって1さんの専用のスレっぽくなってると思ってたけど。
とりあえず、出てくるにしても来ないにしても最後まで見届けて欲しいかも。

一般的には親は金も出すけど口も出す、って感じで鬱陶しい感じではあるけれど
出さないのに口を出されたらかなり嫌だな。

373 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:38:55 ID:ahcsXAzU0
名無しに戻っても、隠し切れない丁寧な長文。

374 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 12:44:05 ID:GVXgvoJT0
>>371
旦那から見て、義両親が、金出す、口出すでさえ、嫌なのに、
義両親が、金がない、口は出すって、人としてどう?

馬鹿らしいかな?私は妻&妻一家は、慎みがないと思ってしまう。

仮に逆ならどうよ?
夫が甲斐性無し、妻が資産家。
家を建てるに十分な妻の貯金と妻実家の援助を期待できる。
そこに義両親が、ちょくちょく遊びに来て、いずれは同居満々で、
あれこれ口を挟む。

>>1の内容を読む限りでは、ここまでひどくなさそうだけど、
妻、夫が逆バージョンなら、妻の私は、察知して建てないわ。

375 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 13:05:13 ID:Ua0olOgB0
>>374
私は家を建てるのに実家は関係ないだろという立場です
口を出してほしくないところに相談に行くなんて、私なら考えません

371で書いたのは義両親のことではありません
家を建てるかどうか貯金が少ない1さん側から切り出す権利がないとか、
そうした1さんは意地汚いという考え方は馬鹿馬鹿しいということです

繰り返しになりますが、
家のことは、家族の今後のありようを考える上で大切な問題でしょう?
夫婦で互いの言い分を聞いて話し合わなくてどうするんですか?

376 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 13:23:41 ID:GVXgvoJT0
>>375

> 371で書いたのは義両親のことではありません
> 家を建てるかどうか貯金が少ない1さん側から切り出す権利がないとか、
> そうした1さんは意地汚いという考え方は馬鹿馬鹿しいということです

「切りだす権利がない」とは言っていない。
「切りだした結果、旦那が時期尚早と言ったら、それ以上言うな、
ましてや友達や自分の両親に手を回して画策するな」と私は言っている。
旦那自身が自分の貯金で買う気満々なら、よかろう。
旦那名義にすればいいっていったって、旦那自身、家は現段階で不要と思っているのに、
なぜ背負わせようとする?
旦那に買う気がさらさらないのに、旦那の貯金+生前贈与をあてにして、「買わせたい」と考え続ける>>1は愚かであさましい。
どうしてもほしいなら、>>1が、「実家の援助が2000万ある、これで買います!」と啖呵を切ればいい。
>>1には、無理じゃん。

実家貧しいのに、>>1親が、遊びにいったついでに家について口出しするって、変だよ。
旦那さん、そういうのもあって、当初、結婚も煮え切らなかったんじゃないの?
それに>>1兄もまともに育ってないんでしょ?
そういう>>1親を見てると、旦那さんは警戒してしまうんじゃないかな。

377 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 13:54:27 ID:Ua0olOgB0
>>376
>つまり、結婚後の300万しか、>>1は、口出し権利はないはずなのになぁ。

これはあなたが書いたんですよね?
300万円分までしか口出しする権利はないと
自分で2000万貯めるまで黙ってろと
私には貯金が少ない1さんには、納得いくまで夫婦間でこの問題を話し合う権利はない
といってるようにしか読めません

あなたの理屈でいえば、貯金のない専業主婦には家族のことでお金のかかることに関し
夫のやることに口出しする権利が全くないということになります

実に馬鹿らしい考えです

378 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 14:11:36 ID:GVXgvoJT0
>>377
変な人

>つまり、結婚後の300万しか、>>1は、口出し権利はないはずなのになぁ。
⇒300万の使用については、2人で決めればいいってこと。
そして、離婚時の財産分与もこの300万で考えればいい。
2人のお金何だから。

>あなたの理屈でいえば、貯金のない専業主婦には家族のことでお金のかかることに関し
>夫のやることに口出しする権利が全くないということになります

10年、20年添い遂げて、貯金を2000万作ったなら、それは夫婦のお金。
2人で使用目的を考えたらいい。

何度も言うが「旦那さんの独身時代の貯金と生前贈与」を当てにする1はあさましいと思う。
あなたは、よしとするかもしれないけど、私は旦那の独身時代のお金や義両親のお金はあてにしない。
>>1はだいたい、自分の貯金もなく、自分の両親の援助も頼めないんでしょ?
結婚生活もたかだか2年だし。

別に旦那さんがよしとして結婚しているんだから、いいんだろうけど、
私ならば、>>1のような配偶者はごめんこうむる。
親子そろって、人頼みの精神は、疲れる。

379 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 14:47:46 ID:Ua0olOgB0
>>378
私が変な人なら、あなたは守銭奴ですね

ほかの人から見たらどちらも見苦しいと思うのでもう止めましょう

380 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 14:53:01 ID:Ce/97x+I0
>>378
家を買うのって個人だけの趣味?
家族みんなのための、幸せを追求する生き方の一部でしょ。
夫婦一緒に考え、その中で自分の希望を言うのは当然。

一緒に住む家を買うのに、独身時代のお金か結婚後のお金か、
貯金額で遠慮して、意見の主張も貯金額相当で按分?って他人行儀すぎる。
家族みんなのことなのに、お金がなければ口を出してはいけないなんて考えは卑屈だと思う。

>>374で挙げた例は的外れ。
1さんの場合、奥さんはしっかり者で、節約生活、育児専業と旦那さんの希望通りに頑張ってる。
両親が口出ししたのも今回初めてかもしれない、娘を心配して言いたくなるのは分かるよ、
大げさにした例を挙げての批判は意味が無い。

>旦那の貯金+生前贈与をあてにして、「買わせたい」と考え続ける
生前贈与は今回話し合ったところ初めて知った事であって、あてにしてるわけではない。
想像で膨らませて批判するのは有害でしかないよ。

>「実家の援助が2000万ある、これで買います!」と啖呵を切ればいい
この考えのほうが変に思える。
家族で住む物だからこそ、実家をあてにせず夫婦で考えるものだろう。

1さんはもう旦那さんの意見を尊重して自分からは言わないと書いてる。
その方向でいいじゃないか。

381 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 14:56:28 ID:XpsH0evo0
結婚して子供いて主婦してるのに、旦那のお金で家を建てちゃいかんのかw
家族みんなで住む家なのにね〜

382 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 15:27:21 ID:1M0lkLjf0
>>381
いけないわけはない。
ただし、貯蓄が多い側(1さんの旦那様)が喜んで出してくるような
環境・気持ちになっているのなら。
今のこの状況じゃどう見ても1さんと1さんのご実家は確かにたかってる
と言われてもおかしくないやり方だよ・・・。
1さんはお若いから仕方無いとしてもご両親がもう少し気を使える方だと
良かったね・・・。

383 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 15:45:43 ID:BSGAx7la0
1700万→2250万

この後出しと生々しい金額はちょっと異論を呼ぶのは仕方ないかな
義実家の援助で家を建てることには賛否あるし
それをおもいっきり資金にし、1さんの貯金+実家の資金があまり出せないなら
1さんの発言権が少なくなり、義実家への遠慮や
住宅メーカーから、土地選び、間取りなどへの口出しを
受け入れざるをえなくなっちゃったりするからね

ID:Ua0olOgB0さんはちょっと前から1さんへの肩入れがハンパないね
浮いてるから落ち着いたらどう?

384 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 16:30:34 ID:GVXgvoJT0
>>382
よかった、話しの通じる人がいて。
親も親だけど、本人も24歳で、ましてや一児の母なら、もっと気を使ってもいいと思う。
これは育ちとか、教育によるだろうから、無理かもしれないけど。

385 :1:2010/07/21(水) 18:28:18 ID:TEvBABxV0
です。何度もすみません。
名無しに戻った方が…とのご意見も頂きましたが、
あと少し書き込みさせて頂けますと嬉しいです。

>>362さん
いえ、ご質問ありがとうございます。
>旦那さんに>>1さん+両親で「家買おう」包囲網を敷いたの?
すみません、わたしの書き方が言葉足らずで悪かったのですが…
わたしが旦那に「わたしの両親と家について話し合おう」と提案したわけでなく、
旦那が「君の両親と家や娘の幼稚園のことも含め、将来のことについて腹を割って話したい」
と言ってきてくれたんです。
(そういう風に書き込んだつもりでしたが、言葉が足らず後出しになってしまい申し訳ありません)

以前にも書き込みさせて頂きましたが、いつか自分たちの両親の老後の世話をしなければ、
という気持ちの強いわたしたち夫婦にとって、お互いの両親の意見を仰ぐことはごく自然なことで…。
わたしの実家だけでなく、義実家にも意見を仰ぐ形で相談するということが、
旦那とわたしで話し合って決めたことです。



386 :1:2010/07/21(水) 18:29:06 ID:TEvBABxV0
>奥さん実家は、奥さんにいくらくらい持たせた/持たせてあげられるの?

わたしの実家からの援助は…わたし名義の貯金から結婚式の費用を出してもらったので(150〜200万くらいでしょうか)、
家に対する援助は恥ずかしながら見込めないですね(汗)
わたしの貯金額が少ないのは旦那に対して申し訳ないですが、
「勤務年数が少ないからしょうがないよ、二人の貯金を合わせて頑張ろう」と旦那がいってくれているので、
その言葉に甘えていたところがあるかもしれません。
たかっているつもりはありませんでしたが、事実その様に見えてしまうような行動を取ってしまったこと、
反省しています。なので、今後は旦那の気分が変わるまで、わたしから「家!家!」と言わないように気をつけたいです。

ただ、わたしの両親が積極的に口を出してきたというわけではないです。
旦那とわたしが「今お互い家や将来についてこういう風に考えているんだけど、
おとうさんおかあさんはどう思う?どうしてた?」など、アドバイスを求める形で相談しました。

物切れですみません、娘が起きたのと旦那が帰ってきそうなので一度落ちます。
文章が変ですみません(汗)

387 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 18:37:38 ID:HkWjZFIZ0
ひとまわり下の嫁さんもらったんだから家くらい建ててあげればいいのに。
全然お金が無いなら諦めもつくけどある程度あるんだからさー
私だったら一緒にいてもつまらないから離婚しちゃうw

388 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 18:47:13 ID:1M0lkLjf0
>>387
正直わかるw
でもそれってあくまで本当に旦那側が嫁さんを大切にしてる場合というか、
表現が難しいんだけれどもペットのように扱われているようじゃ
そういう発想に至らないんだろうね。
1さんには申し訳ないが、結構ハズレくじひかされた方だと思うよ。

389 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 18:51:27 ID:+r4xxEN00
離婚して、果たしてこの人が今よりいい生活ができるかっていうと微妙かもよ。

390 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 18:58:32 ID:XpsH0evo0
>>387
>ひとまわり下の嫁さんもらったんだから家くらい建ててあげればいいのに。

この部分分かるw
年の差結婚はこういう外れがあるからなあ。

391 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 19:22:15 ID:Ua0olOgB0
>旦那が「君の両親と家や娘の幼稚園のことも含め、将来のことについて腹を割って話したい」
>と言ってきてくれたんです。

1さんからのこの説明を受けて、勝手な決め付けをした揚句、1さんとそのご両親を
口出しの権利がどうのとか、意地汚いとかたかってるとか言って侮辱した方々は、
まず1さんに対し言うべきことがあるんじゃないですか?

392 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 19:34:59 ID:Z1mdrgBn0
ID:Ua0olOgB0,は黙っといたら、もう

ただ、腹わって話せばいいこととまずいことがあって
義実家からの資金が多い+妻実家は資金だせないだと
妻実家は引け目を感じることもあるかもしれないわけだし
基本、幼稚園や家のことを妻の実家と話し合う必要はないと思う

393 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 19:43:07 ID:+r4xxEN00
>>391
すごく感情移入されているようですが、
ここ2ちゃんなのに、そんなに熱くならなくても…

394 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 19:45:13 ID:+cYxk4Z80
感想。
若いと何でも許されるんだなぁ。
いい結婚出来て良かったね。

395 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 19:57:11 ID:yqDOi2IY0
1の両親と話したって言うのは、1とは話せない(話にならない)とも取れる。
見下されてるんだなーと思ったよ。

396 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 20:20:59 ID:AJBzd/AY0
普通に考えて、軽んじられるのは仕方ないと思うよ。
大学のレベルは分かんないけど、一応院卒の36歳男が
24歳高卒女の言うことをまともに聞ける?

397 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 20:25:14 ID:HkWjZFIZ0
>>396
だったら、結婚しなきゃいいのにって思うわけよ。

同じレベルの年の近い女と結婚するのは怖いのに
若い嫁の言うことは聞かないってなんだかなぁって思っちゃう。
そういう結婚をしたならもっと鷹揚なとこ見せてほしいな、
ひとまわりも上なんだからさ。

398 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 20:25:51 ID:1M0lkLjf0
>>396
まー無理だわな。
あくまで自分に逆らわず、従順についてきて若くて・・云々って
タイプが良かったんだろうね。
1さんと対等に話そうとしていない時点で分かるよね。
こういう男って申し訳ないが私は受け付けないタイプだ。
人間性が嫌い。


399 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 20:26:36 ID:ACOS7dm8O
関係ないはなしをごめんね。
そんな年上と結婚するメリットって、(性格がよほど合うとかは省いて)
自分より勤務年数長い分金銭的に安定してるとか、
あるいは医者など医者になるまで学生歴が長かったから旦那が晩婚になってしまうということとか、
あとは精神的に安心するとかくらいしかないと思うのね。
上にも誰かがレスされてるけど、そこまで年上だと年下すぎる奥様をちやほやというか、ペット的扱いしてくれるような年上じゃないとデメリットだらけだよ。
まず、旦那が専門職じゃない限り、旦那の定年を考えたら、
子供に兄弟作るなら単純に計算してあと二年以内に考えないといけなくるし、
男性のが早く介護必要になるパターンが多いのに一回りも離れてるとその可能性は高いし、
旦那の両親の介護も早いよ。
もしそういうことが旦那さんは当たり前に視野にあるのなら、今はあなたの意見くらい聞くべきっておもうよ。

400 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 21:23:21 ID:Ce/97x+I0
>>384
1さんは、レスの端々から読み取るだけでも、日々十分気を使って頑張ってるだろが
一方的な解釈と思い込みで他人を中傷しないほうがいいよ

1さん、ほんとに丁寧だなあ。冷静で大人だ。
(自分だったらあんな煽りレスぶち切れてるわ)
ただ聞かれたこと全てにそう丁寧に答えなくてもいいと思う。

ご夫婦とも双方のご両親を大切にされている様子だし、旦那さんだって彼なりに思いやりもありそう。
決して、誰かの言うハズレくじ引いてはいないと思う。
今までもそうであるように、今後も良いご家庭を築いていけるよ。

401 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 21:48:54 ID:cglRv2uL0
自演臭いのがチラホラいるなとは思ってたけど…

402 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 22:02:25 ID:Ua0olOgB0
恥を知らない守銭奴に倫理を問うても無駄でしたか・・・

403 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 22:10:54 ID:AJBzd/AY0
>>401
ちょっと、におうよねw

404 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 23:22:40 ID:ACOS7dm8O
ふと思ったんだけど、本当にくだらないことなんだけど、
旦那さんは周りから、一回り離れてる奥様=金目当てや安定目当てと思われたくなくて今はまだ買いたくないのかも。
ごくごく一般的にフィーリングが合いの恋愛結婚ですってもう少ししたいのかもよ。

405 :可愛い奥様:2010/07/21(水) 23:34:13 ID:ozpuVfSx0
誰の意見も一理あると思うな。
それに1さんやっぱしっかりしてるよ。
自分が24のときってちゃらんぽらんしてたもんw

406 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 06:43:27 ID:W6YqY1jH0
>>387
>ひとまわり下の嫁さんもらったんだから家くらい建ててあげればいいのに。

ええー、これこそペット扱いな感じがして嫌だなあw
年の差、学歴差、資金差があって
家まで建ててもらったら首に縄つけられた気がして息苦しいや。
なんか「もう逃げられないぞ」といわれてる気分になりそう。
ことあるごとに「お前の為に建てたのに」とかいわれたら嫌だー。(妄想w)

まあ年上旦那で一番心配なのは子供の学費だから
2000万は子供の為にプールしといて、家の資金はこれから貯めるのがいいかもね。

407 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 07:13:54 ID:L0RCKzUx0
そうしたほうがいいんじゃない?
今のままだと>>1が20代後半や30代前半になった時決定的な溝ができそう。
>>1はまだその年齢だから再婚の可能性もあるけど夫はすでに40代。
周囲の友達の夫はまだ30代前半で見た目も悪くない中、完全に中年で
しかも言うことも全然聞いてくれない夫なんて嫌過ぎるぅぅ〜〜〜〜

408 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 07:58:45 ID:fPjZoY1s0
年の差はどうあれ、お互いの尊重が大事なのに、この夫婦は「自分が正しい」と、
それぞれ思いすぎかもね。

うち、こんな重たい雰囲気だったり、「家族の将来を考えて」とか言ったことないw
そういう臭いことを口に出して言うのって、恥ずかしい。
いちいち言わなくても、生活状況を把握していれば、大きい買い物の時期とか、
家族の一大事については、自然と見解が一致してくるっていうか。
だから、夫の一存で決めても、私の意見と同じだし、
逆もしかりで、意見の対立ってまずないわ。

409 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 09:17:52 ID:W6YqY1jH0
>>408
呼吸の合う夫婦でいいね。羨ましい。
うちは性格が反対だから意見合わないこと多いよw
将来の話もよくする。
お互い察するってのが苦手だし、旦那はしゃべるの好きだからだな。
クサイ台詞も相手を説得する為なら恥ずかしげもなく使うw

>>1さんとこはまだ結婚して2年か3年だよね。
家のことなんて後回しにして親子三人で旅行とかしてくればいいのに。
普通にしてるわというならゴメン。
随分貯蓄に回してると感じたから、そういう潤いが少ないのかも?と思ったんだ。
1さん、気分転換はしてるかな。
気付かないでストレス貯めて「家!」と短絡的になってないかな。
まあ、私が時々遠出しないとイライラして変な行動するからそう思っただけなんだけどw
余計なお世話だったらゴメンなさい。

410 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 09:25:15 ID:IuD7JAjU0
>>409
まーそれも言えるね
年収700万のご夫婦で、出産経て
2年で300万貯金ってのは凄い節約ぶりだね

自分のこの1さんに一番ひっかかったのは
まだ子供が1歳ってことかな
その時期に家建てる人は稀だからね
今は勉強の時期かな。もう理解したみたいだけど

411 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 12:19:34 ID:yVktaLcL0
ええ??一歳の子供いても家立てる人は普通にいますよ?
私の周りもそうですし私自身もそうですわ。


412 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 12:46:58 ID:akrYItNi0
>>411
そうですよね
地域の育児サークルや就園前のプレスクールで知り合ったママ友も
ほとんど持ち家の人ばかりだった
410は賃貸住まいなのかも

413 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 12:52:30 ID:Uxo765aS0
>>412は1さんっぽいね

嫌な言い方する人なんだな〜


414 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:01:41 ID:fPjZoY1s0
絶対、ここに根付くんだって人は、買っちゃうんじゃない?

そして、賃貸=貧乏ではなくて、
住宅補助が大きいと、ずるずる賃貸でい続けてしまう人も多い。(私がこのパターン)

公務員や自営業で、遠い場所への転勤がない場合だと、
すぐに買っちゃう場合が多いと思う。
地元の中小企業の場合も、手当も薄いし、早く買わないと家賃が死に金になる。

私は神戸出身なんだけど、関東に来てから、
「神戸の人って、結婚すると同時にマンション買うよね?」と言われた。
そう言われれば、結婚してすぐ買ってる人、結婚年数浅めでも買う人はいるし、
でも、うちみたいに買わない人もいるし。
なかなか、一刀両断に「そうだ」とも言えなかったわ。

あと、家買ってローン組んでたら、離婚したくなった時になかなか大変だよ。
妻側が、ローン放棄する代わりに、慰謝料なし、養育費なしとかあるし。

415 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:02:32 ID:akrYItNi0
図星でしたかw

ここ賃貸組がけっこう書き込んでたのね


416 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:06:18 ID:fPjZoY1s0
>>415
IDみたら分かると思うけど、>>410>>414だよ。

417 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:13:35 ID:EGQ5YKWS0
自分が410だけど転勤族が多いエリアに住んでるからもあるかも
同居してる人間以外、あまり見なかった
だいたい、幼稚園時期にたてるケースが主流だったかな
マンションは一歳くらいでも買ってた感じだったけどね

うちも転勤あるけど子どもが小学に入った時点で割りきって建てたけど
別に賃貸<持ち家とは思わないし
価値観とか、転勤とか同居等の事情があるから
ID:akrYItNi0みたいな表現は、知性と品性の欠如がかいまみえてなんだかなーと思う


418 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:16:47 ID:akrYItNi0
>>416
分かってる

たんに、ここ賃貸組がけっこう書き込んでたのね、といいたかっただけ
だから410みたいな僻みっぽいレスが多いのかなぁと思って


419 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:20:57 ID:UOUHhX/U0
>>418
410のレスのどこが僻みっぽいのか分からなくて、3回も読み返してしまった。

420 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:28:21 ID:akrYItNi0
なんか賃貸と書き込んだとたん、ドドドっとレスがついたねw

ところで>>417はなんでいちいちID変えるの?

421 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 13:29:38 ID:fPjZoY1s0
>>419
私もw
410は、1が転勤の可能性があるから、言ったんだと思うけれど。

>>418
離婚夫婦の件は、間近で2例見ているだけに、
私は現実的なものとして捉えている。
こういう負の側面は経験なんかしない方がいいけれど、
傍目には現金を残していたら、楽だっただろうになぁと思う。

その夫婦は地元同士なんで、新婚ホヤホヤで、買っちゃうのは道理には適っていたんだけどね。

422 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 14:12:13 ID:akrYItNi0
>>417
410だけじゃなく413もあんたでしょw
IDころころ変える人って、たいてい趣味=自演ってひとだよね

そんな人から知性とか品性とかいわれたくないわw
図々しい

423 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 15:06:13 ID:rYWD9s9g0
まぁまぁ落ち着いて。 つ〜旦

そもそも家が欲しい奥様ってことなんで、賃貸組が多いっていうのも無理からぬ話。
という自分も賃貸で転勤中だが。
借上げ社宅の負担が2割とかだったりするので、
以前にいた首都圏の同じマンションに住む借上げ組とはは、
なかなか家が買えないねと話していていた。
そこでの購入済みの友人たちは、幼稚園の入園〜小学校入学ぐらいのタイミングでの
購入が多かったかも。

転勤で移り住むと家の知識や処世術も含めて少しづつ勉強になることも多い。

424 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 15:27:19 ID:3ZwXLnHk0
うちも転勤ありで賃貸、いつか定住したくてあれこれ見てるところ。
子の友達は持ち家ばかりらしいけど、もう少し我慢だ(っていつになるか分からないが)

あちこちググってたら質問サイトでこことちょっと似たのがあって、
その回答の中に、お子さんが赤ちゃんの頃に買ったものの手狭になり買い替えを考えている人の
「ご主人が乗り気でないなら強引に話をすすめないほうがいいと思う、
何か不具合があったとき「お前が急いで買うから」というふうに夫婦仲の
問題に発展する可能性がある。
今のところ賃貸で、子供が大きくなってご主人も「狭いな」ということを
実感してからのほうがいいかもしれない」
という主旨のがあった。
すごく納得した。

ただ、マンションや建売を買うのでも、探し始めてすぐに決めるのは難しいし
建てるとなるとさらに、場所をどこにするかどの会社で建てるか、間取りをどうする、
と考えることはいっぱいなんだから、思い立ってすぐ住めるものじゃない。
数年前から検討を始めるのが無難だと思う。

425 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 15:38:30 ID:fPjZoY1s0
これ見たら、なんか泣けてきたわw
http://pya.cc/pyaimg/pimg.php?imgid=95847

426 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 15:46:24 ID:3ZwXLnHk0
>>425
泣けるね〜〜w
東京あたりってちょっといい家だと億越えだものね

>>424に追加で
うちは、時折夫婦で建売モデルハウス見に行ったり、無料住宅誌などを見てどんな家にするか話してるんだけど
場所や間取りや内装等、趣味が違って困る。
まだ先の話と思っているからケンカにはならないが、これをすり合わせるには時間がかかるだろうなあ
実際に買う場面が来たらちょっと不安だ。

427 :可愛い奥様:2010/07/22(木) 23:49:59 ID:7doI5vYt0
>>425
オチにワロタ
でも上の方の住宅だとお手伝いさんいないと無理!

428 :可愛い奥様:2010/07/23(金) 12:40:15 ID:OXfJb5W80
ところで1さんどうした?w

429 :可愛い奥様:2010/07/23(金) 13:06:09 ID:lRlvxuWe0
旦那が「家を買おう」って言ってくれるまで、保留なんじゃなかったっけ?
本人はチラシや無料の雑誌とか見て目を肥やしておくんでしょ。
よって、終了なのでは?

430 :可愛い奥様:2010/07/24(土) 10:33:20 ID:1snMHPiw0
このスレは基本的に以下に挙げるスレと重複しています
既女板における住宅関連スレ

【賃貸・持ち家】住宅どうする?19【戸建・マンション】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1269420131/
●いい歳して賃貸で恥ずかしくないの?14●
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1275523381/
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■69言目
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1279727212/
家を購入して後悔している奥様☆58軒目
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1278559730/

その他、

■■ 住宅ローン 総合スレ  42■■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1277639143/
世帯年収税込600万-700万家庭28
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1268972326/
【ニッポン】世帯年収税込500-600万円の家庭17【ヘイキン】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1268961015/
$$私の家計簿ヲチしてください43冊目$$
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1278814190/

このあたりも住宅ローン関係の話題が頻繁に出てくるので、
ロムっていれば参考になるでしょう
単に旦那と意見が合わないという内容であれば愚痴スレへどうぞ

よって、今回のように
>>1の個人的な相談のために新たにスレをたてる必要はないと考えます

431 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 08:09:55 ID:IEVX+5h+0
もうスレ主は現れないだろうが・・・。

すんごく下世話な事書くけどごめん。
1さんて旦那が初めての男性でしょ?
多分それもあって旦那は1さんを下僕のように扱っているんだろうね。
学歴も下、何より歳もそんなに離れてるとあったら・・・。
まーしかも間違いなくそれを親に告げてるだろうなぁw
「男は俺が初めてだった」ってw
それもあって「こんないい話二度と無い!」と姑さんは歓喜したんだろう。

432 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 08:10:23 ID:YD3lh5Ua0
1さんもう見てないのかなー?

最後の方は学歴叩きとか関係ない方向に行ってたけど…
年収も旦那の年齢も旦那の家への考え方もほとんど同じで、
このスレ参考になってた。
>>430の挙げたスレもいつも見てるけど、
ひとつの案件に対するレスって少なくてすぐ流れちゃうし
情報も少なくてあまり参考にならない…。
個人スレだけど参考にしてたから残念。

433 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 09:21:06 ID:cxtWaB+30
あんまり細かいこと書きすぎると特定される危険もあるから
個人スレは立てない方がいいと思う
見る人が見れば、誰のことがわかるだろうし、メインからそれた話題
学歴叩きとか旦那・義実家叩きを目にしたらツライんじゃないかな?

ヲチする分にはいいけどw

434 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 11:22:34 ID:yj2fwlq90
test

435 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 12:38:47 ID:EjJRZZ100
>>434
大丈夫、ID変わってるよ。

436 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 14:47:02 ID:oyg7M8Ge0
>>424
泣けた
最後の写真見て、これなら賃貸でいいや、って悟ったわ

437 :可愛い奥様:2010/07/26(月) 14:52:59 ID:EjJRZZ100
地方なら、5千万出せば、そこそこなんだけどね。

首都圏で、家の玄関から職場のデスクまで、1時間以内ってなると、
新築ならば基本、>>425のようなミニ戸建が主流になってしまう。
それか分譲マンションだね。

438 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 08:20:45 ID:pXSHumeX0
旦那さんの会社サンヨーでしょ?

439 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 09:33:01 ID:XAZcZFdq0
>地方なら、5千万出せば、そこそこなんだけどね。

同居人の立場で偉そうにw


440 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 10:13:15 ID:7sXMHsE10
>>438
1さんの旦那さんはサンヨーなのか。一度潰れたんだよね。
うーん、厳しいなぁ。
旦那さんはそのへんわかってるから、慎重なんだね。

しっかし、この1さんと言う人は、旦那さんのフォローがまったくできないのだろうか。
サンヨーにお勤めなら、購入をわめきたてる前に気持ちを汲んであげてもよかろうにと思う。

新卒で就職活動したことないと、わかんないのかなぁ。

441 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 10:44:28 ID:psguytcZ0
別にサンヨーって決定したわけじゃないのにここまで
勝手に突っ走れる頭が怖いw

442 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 11:56:11 ID:OdzmbLyt0
つか、特定した。っていう人すごくない?
会社特定だって、よくわかるなーって不思議だわw

443 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 12:03:48 ID:JSAVNAeX0
まぁまぁ落ち着いて
釣りなんだからw

444 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 12:16:06 ID:Gv1hCg/O0
釣りや煽りが増えたよね。次は騙りが出てくるかなw

445 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 20:58:23 ID:U1s08Eey0
騙りが出る前に、トリップつけてもらえばよかったね。
1が無事家を購入するまで5年間続く、
大河スレになってほしかったよ。


446 :可愛い奥様:2010/07/27(火) 23:34:44 ID:QtjL+Ef50
他板
なんかこのスレのことを思い出したw


570 名前:氷上の名無しさん@実況厳禁[] 投稿日:2010/07/27(火) 23:19:02 ID:nXXNCvCD0
うちの妻は同棲してる時から無職。結婚後も専業主婦。
家にお金は1円も入れないし、まぁ、それは俺も望んでない。
付き合ってる時も全部俺が出した。
で、結婚してすぐに言ったのは新居のこと。
はぁ〜、俺の貯金だけでマンション買えると思ってんのぉ?
どこまで俺が世話しないとダメなん。
あ〜あ、結婚なんてすんじゃなかったなぁ。

447 :可愛い奥様:2010/07/28(水) 02:47:00 ID:VNaaCjFM0
うはっ
自分ほとんどそのパターンだけど、家の購入額半分親の遺産で頭金にしたから
勘弁してくれるよね♥

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